Дело № Р Е Ш Е Н И Е 29 июня 2012 года г. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дорохиной И.В., при секретаре Безугловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заботина Н. А. к ИФНС России по г. <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, установил: Заботин Н.А. обратился в суд с иском к ИФНС России по <данные изъяты> об установлении факта принятия ИФНС России по <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, в обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между ФИО8 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) домовладения №, состоящего из жилого деревянного дома, крытого щепой, размером <данные изъяты> кв.м., сеней (<данные изъяты> кв.м.), находящегося по адресу: <адрес> и расположенного на участке мерою <данные изъяты> га, удостоверенного нотариусом второй <данные изъяты> нотариальной конторы — Локтионовой А.К.. Факт передачи денежных средств в счет оплаты дома по указанному договору подтверждается распиской., составленной при свидетелях, заверенной ДД.ММ.ГГГГ Кудиновским сельским советом народных депутатов. Регистрация права не проводилась. Заботиным был приобретен <адрес>, однако нотариусом в данном договоре было ошибочно указано домовладение №. В соответствии с архивной ксерокопией № от ДД.ММ.ГГГГ похозяйственной книги <адрес> главой семьи, проживавшей в домовладении № по указанному адресу, являлся ФИО1. Согласно Домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> д. <адрес>, ФИО1 был прописан с ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждает тот факт, что ФИО1 проживал и был зарегистрирован по указанному адресу постоянно с момента приобретения жилого дома. Членами семьи ФИО1 являлись: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - его жена и их сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> того, в соответствии со Справкой, выданной Администрацией Муниципального образования «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно записям в домовой книге ФИО1 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Согласно справке, выданной Администрацией Муниципального образования «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании записей в домовой книге и похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти (бланк серии: №). Заявление нотариусу о принятии наследства никем из наследников не подавалось. Согласно Справке, выданной Администрацией Муниципального образования «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ за №. Вместе с ним (ФИО1) на момент смерти были зарегистрированы и постоянно проживали: жена - ФИО2 - умерла ДД.ММ.ГГГГ; сын - ФИО3 - умер ДД.ММ.ГГГГ; сноха - ФИО4 - умерла ДД.ММ.ГГГГ; внук - Заботин Н. А. - зарегистрирован и проживает по настоящее время, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в домовладении № по <адрес> д. <адрес>. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически приняли наследство его жена, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и сын - ФИО3, поскольку в указанном домовладении постоянно проживали и были зарегистрированы как по месту постоянного проживания, но не оформили своих наследственных нрав. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., единственным наследником остался его сын - Заботин Н. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., который также фактически принял наследство, поскольку на момент смерти отца в указанном домовладении постоянно проживал и был зарегистрирован как по месту постоянного проживания, что также подтверждает фактическое принятие им наследства., но не оформил своих наследственных нрав. В настоящее время также проживает и зарегистрирован в указанном домовладении. Просил суд: установить юридически значимый факт заключения договора купли- продажи между ФИО8 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) домовладении № (а не № — ошибочно указанного), состоящего из жилого деревянного дома, крытого щепой, размером <данные изъяты> кв.м., сеней <данные изъяты> кв.м.), находящегося по адресу: <адрес> и расположенного на участке мерою <данные изъяты> га, удостоверенного нотариусом Второй Ногинской нотариальной конторы — Локтионовой А.К.; признать право собственности Заботина Н. А. на домовладение № по <адрес> д. <адрес> в порядке наследования по закону.ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО6 уточнила исковые требования и просила суд: установить юридически значимый факт заключения договора купли- продажи между ФИО8 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) домовладении №, а не <данные изъяты>ошибочно указанно); признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> и расположенного на участке мерою <данные изъяты> га; установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО1 на указанное домовладение № по закону; установить факт принятия наследства Заботиным Н. А. после смерти его отца – ФИО3 на указанное домовладение №; признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и расположенного на участке мерою <данные изъяты> га в порядке наследования по закону. Истец Заботин Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца ФИО7, ФИО6 уточненные исковые требования поддержали, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ИФНС России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Третье лицо нотариус Локтионова А.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Суд устанавливает факты, имеющих юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между ФИО8 (продавец) и ФИО1 (Покупатель) домовладения №. состоящего из жилого деревянного дома, крытого щепой, размером <данные изъяты> кв.м., сеней (<данные изъяты> кв.м.), находящегося по адресу: <адрес> и расположенного на участке мерою <данные изъяты> га, удостоверенного нотариусом второй <данные изъяты> нотариальной конторы — Локтионовой А.К.(л.д.<данные изъяты>). Однако, Заботиным был приобретен <адрес>, но нотариусом в данном договоре было ошибочно указано домовладение №. В соответствии с архивной ксерокопией № от ДД.ММ.ГГГГ похозяйственной книги Кудиновского сельского <адрес> главой семьи, проживавшей в домовладении № по указанному адресу, являлся ФИО1. Согласно Домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> д. <адрес>, ФИО1 был прописан с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждает тот факт, что ФИО1 проживал и был зарегистрирован по указанному адресу постоянно с момента приобретения жилого дома. Таким образом, требования об установлении юридически значимого факта заключения договора купли - продажи между ФИО8 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) домовладении №и признании за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и расположенного на участке мерою <данные изъяты> га обоснованны и подлежат удовлетворению. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, № № После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являлись: жена – ФИО2, сын ФИО3, которые фактически приняли наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес> и расположенного на участке мерою <данные изъяты> га, поскольку в указанном домовладение постоянно проживали и были зарегистрированы (л.д.<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д<данные изъяты>). Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО2 является ее сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.<данные изъяты>). Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО3 является жена ФИО4, сын Заботин Н.А. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследником ее имущества является ее сын Заботин Н.А.(л.д.<данные изъяты>). Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что Заботин Н.А. фактически вступил в права наследства по закону после смерти матери ФИО4 и отца Заботна А.М., поскольку он пользовался жилым домом по адресу: <адрес> как своим имуществом, оплачивал земельный налог, коммунальные платежи (л.д. <данные изъяты>). При таких обстоятельствах, исковые требования Заботина Н.А. к ИФНС России по <адрес> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Исковые требования Заботина Н. А. к ИФНС России по <адрес> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить. Установить юридически значимый факт заключения договора купли- продажи между ФИО8 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) домовладении №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> расположенного на участке мерою <данные изъяты> га. Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО1 на указанное домовладение №, расположенный по адресу: <адрес>. Установить факт принятия наследства Заботиным Н. А. после смерти его отца – ФИО3 на указанное домовладение №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Заботиным Н. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> расположенного на участке мерою <данные изъяты> га в порядке наследования по закону. Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Заботиным Н. А. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца. Судья: