Дело №2-1725/2012 г. РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 20 июня 2012 г. г. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рязанова М.Ю., при секретаре Парфеновой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой В. В. к Князевой Т. А., Соломатиной О. Ю., Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» о признании частично недействительным акта согласования границ земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истцы Борисова В В., Нищакова В.А. обратились в суд с иском об установлении границ между земельными участками при жилых домах № и № по <адрес> в <адрес> и признании частично недействительным акта согласования границ между указанными земельными участками. Свои требования мотивировали тем, что они, а также третье лицо Алехова Н.К., являются сособственниками жилого <адрес> в <адрес>. Правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на их имя на земельный участок при жилом <адрес> не имеется. Они не согласны с местоположением смежной границы между земельными участками № и № по <адрес> в <адрес>, установленной в соответствии с межевым планом на земельный участок № по <адрес> в <адрес>, эта граница с ними не была согласована, в результате установления этой границы ответчик Князева Т.А. завладела частью земельного участка при жилом <адрес> в <адрес>. Кроме того, такое местоположение смежной границы между земельными участками № и № по <адрес> в <адрес> создает препятствия в пользовании истцами Борисовой В.В. и Нищаковой В.А. принадлежащим им на праве общей долевой собственности жилым домом № по <адрес> в <адрес>. В связи с повторной неявкой в судебное заседание истицы Нищаковой В.А. и отсутствием с её стороны каких-либо письменных ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие, определением суда её исковые требования оставлены без рассмотрения. Истица - Борисова В.В. в ходе рассмотрения данного гражданского дела, исковые требования уточнила и поддержала только в части признания частично недействительным акта согласования границ земельного участка, исковые требования об установлении границ между земельными участками не поддержала, о чем суду представлено письменное заявление. В судебное заседание истец - Борисова В.В. не явилась. Извещена надлежащим образом. Ответчик-Соломатина О.Ю. в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие с признанием заявленных исковых требований. Представительответчика Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» иск не признала показав, что истец Борисова В.В. не является владельцем или собственником земельного участка при жилом <адрес> в <адрес>, на её имя отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на этот земельный участок. Этот земельный участок является муниципальной собственностью, истец Борисова В.В. не вправе предъявлять в порядке гражданского судопроизводства требования о признании частично недействительным акта согласования границ точки Н3 и Н7 между домами № и № по адресу: <адрес>. Истица не обладает правом согласования границ на основании ст. 39 Федерального Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости». Ответчик - Князева Т.А. и её представитель - Карцев А.П. иск не признали, показав, что согласование границ с Борисовой В.В. не должно было производиться, поскольку она не является лицом, обладающим правом согласовывать границы участка. Третьи лица-Алехова Н.К. и ООО «МЕГАЛЭНД» в суд не явились, извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников. Заслушав пояснения представителей ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Борисовой В.В. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям: В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов… Судом установлено, что ответчик Князева Т.А. является собственником <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>. Истица Борисова В.В., Нищакова В.А. и третье лицо Алехова Н.-" являются сособственниками жилого <адрес> в <адрес>, находящегося в их общей долевой собственности. Из трех указанных лиц только Алехова Н.К. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства. Остальная земля находится в муниципальной собственности. С третьим лицом Алеховой Н.К. как с собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, ответчиком Князевой Т.А. при межевании ее земельного участка было согласовано местоположение смежной границы между земельными участками при жилых домах № и № по <адрес> в <адрес>, о чем был составлен соответствующий акт согласования местоположения границы земельного участка. Какого-либо согласования границ с Борисовой В.В., в том числе и Нищаковой В.А. не производилось. Указанное обстоятельство и послужило поводом и основанием для обращения в суд с указанным иском. Согласно п. 3 ст. 39 Федерального Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 04 июля 2007 года № 221-ФЗ согласование местоположения границ производится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1. собственности ( за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное ( бессрочное) пользование…, 2. пожизненного наследуемого владения, 3. постоянного ( бессрочного) пользования…, 4. аренды ( если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности м соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет. Никаких доказательств того, что истица Борисова В.В. обладает одним из видов указанного права, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Поскольку как истица Борисова В.В. так и Нищакова В.А. не являются собственниками и землепользователями земельного участка при жилом <адрес> в <адрес>, не обладают ни одним из видов прав, перечисленных в вышеуказанном Законе РФ, ни о каких правах в судебном порядке на этот земельный участок не заявили, то факт не привлечения их к участию в согласовании границ земельного участка является законным. В связи с изложенным, суд не может принять признание иска ответчиком- Соломатиной О.Ю., как не соответствующий требованиям закона РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ПК РФ, суд- РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Борисовой В. В., к Князевой Т. А., Соломатиной О. Ю., Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» о признании частично недействительным акта согласования границ земельного участка – отказать Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в московский областной суд, через Ногинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>