РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июня 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лебедевой В.Ю., с участием прокурора Ситниковой А.С., при секретаре Быковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асрияна И. А. к Сабуровой Л. Г. о выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Асриян И.А. обратилась в суд с иском к Сабуровой Л.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец Асриян И.А. ссылалась на то, что между ним и Сабуровой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ В период брака он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где проживает и зарегистрирован по месту жительства. Так же в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства его бывшая жена Сабурова Е.Н., ее мать Сабурова Л.Г. и его дети ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в общей собственности в данной квартире по <данные изъяты> доли у него и Сабуровой Е.Н. Истец утверждает, что являясь собственником <данные изъяты> доли квартиры он не давал согласия на проживание и пользование имуществом Сабуровой Л.Г., договор безвозмездного пользования квартирой между ним и Сабуровой Л.Г. не заключался. Его предложение добровольно освободить занимаемую ею жилую площадь и сняться с регистрационного учета, она оставила без внимания. Истец Асриян И.А. просил суд на основании ст.31 ч.4, ст.35 ч.1 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 246 ч.1, 247 ч.1, 304 ГК РФ признать Сабурову Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ее из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета. Истец Асриян И.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Сабурова Л.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Сабуровой Л.Г. и третьего лица Сабуровой Е.Н. – Королева Л.А. в судебном заседании исковые требования Асрияна И.А. не признала, в обоснование возражений на иск пояснила, что Асриян И.А. приобрел в собственность спорное жилое помещение на совместно нажитые в период брака с Сабуровой Е.Н. денежные средства, а также в покупке указанного жилого помещения участвовала ответчик Сабурова Л.Г., продав свою квартиру в республике Дагестан. Квартира по обоюдному согласию супругов была оформлена на имя Асрияна И.А., истец по собственной инициативе зарегистрировал в спорную квартиру Сабурову Л.Г. за несколько лет до расторжения брака между ним и Сабуровой Е.Н.. В настоящее время ответчик постоянно проживает в спорном жилом помещении, исполняет обяззанности по его содержанию, оплачивает жилье и коммунальные услуги. Сабурова Л.Г. какого-либо иного жилого помещения не имеет, кроме того, хотя она и не относится к членам семьи истца, она является членом семьи второго собственника – Сабуровой Е.Н. и имеет право быть зарегистрированной и проживать в спорном жилом помещении. Третье лицо Федорова С.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в Ногинском районе, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя ответчика и третьего лица, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования о выселении не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Судом установлено, что двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена в собственность Асрияном И.А. в период брака с Сабуровой Е.Н. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли в общей собственности в данной квартире по <данные изъяты> доли у Асрияна И.А. и Сабуровой Е.Н., право собственности на доли в спорной квартире Асрияном И.А. и Сабуровой Е.Н. было зарегистрировано в УФРС по МО, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.<данные изъяты>). Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: Асриян И.А., его бывшая жена Сабурова Е.Н., мать Сабуровой Е.Н. - Сабурова Л.Г. и дети Сабуровой Е.Н. и Асрияна И.А. - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения (л.д.<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ брак между Асрияном ИИ.А. и Сабуровой Е.Н. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.<данные изъяты>). Из объяснений представителя ответчика Сабуровой Л.Г. и третьего лица Сабуровой Е.Н. усматривается, что Сабурова Л.Г. была вселена в спорную квартиру в период нахождения в браке Сабуровой Е.Н. и Асрияна И.А. и с их согласия. Суд считает доводы истца о том, что ответчик перестала быть членом его семьи несостоятельными, поскольку истец не является единственным собственником жилого помещения, а его сособственник Сабурова Е.Н. требования о выселении и снятии с регистрационного учета к ответчице не заявляет. При этом ответчик Сабурова Л.Г. является членом семьи второго сособственника Сабуровой Е.Н. и проживает в спорной квартире как член ее семьи. Более того, судом установлено, что Асрияном И.А. произведено отчуждение принадлежащей ему <данные изъяты> доли спорной квартиры, согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, на праве долевой собственности принадлежит Сабуровой Е.Н. и Федоровой С.А., в равных долях по <данные изъяты> доле каждой (л.д.<данные изъяты>). Таким образом, истец Асриян И.А. не вправе на основании ст. 31 ч.4,ст.35 Жилищного кодекса РФ, заявлять требования о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета Сабуровой Л.Г, так как он не является собственником <данные изъяты> доли квартиры. Таким образом, исковые требования Асрияна И. А. к Сабуровой Л. Г. о выселении и снятии с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Асриян И. А. к Сабуровой Л. Г. о выселении и снятии с регистрационного учета, отказать. Решение может быть обжаловано и на него может быть принесено кассационное представление в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>