РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 08 июня 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лебедевой В.Ю., при секретаре Мальцевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания Прогресс» к Петровой Л. Ю., Петровой М. В., Петровой Н. И., Горюновой Н. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Управляющая компания Прогресс» обратился в суд с иском к Петровой Л. Ю., Петровой М. В., Петровой Н. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, уклоняются от оплаты жилья и коммунальных услуг, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность перед ООО Управляющая компания Прогресс» в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., которую и просил взыскать. В ходе рассмотрения дела истец ООО «УК Прогресс» уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков Петровой Л. Ю., Петровой М. В., Петровой Н. И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена Горюнова Н. Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО. Представитель истца ООО «УК Прогресс», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Петрова Л.Ю., Петрова М.В., Петрова Н.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном заявлении ответчик Петрова Л.Ю. просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям, в связи с чем взыскать задолженность за последние три года. Ответчик (представитель ответчика Петровой Н.И.) Горюнова Н.И. в судебном заседании исковые требования не признала, в обоснование возражений на иск пояснила, что в квартире по адресу: <адрес>, она и ее дочь ФИО не проживают. Они зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, где в полном объеме несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. При этом указала, что согласна нести часть расходов по оплате за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья, исходя из доли Петровой Н.И., в последующем перешедшей ее дочери ФИО и исходя из ее (Горюновой Н.Н.) доли в праве собственности. Также просила принять во внимание, что ею был произведен платеж ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Полагает, что подлежащая взысканию с нее сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. С учетом того, что Петрова Н.И. подарила ее дочери свою долю в праве собственности на квартиру, она принимает на себя возмещение задолженности за период, когда Петрова Н.И. являлась собственником <данные изъяты> доли жилого помещения. Выслушав объяснения ответчика (представителя ответчика Петровой Н.И.) - Горюновой Н.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, по договору №-И от ДД.ММ.ГГГГ передан в управление ООО Управляющая компания «Прогресс» на основании ст. 162 Жилищного кодекса РФ и решения общего собрания собственников жилого дома от <данные изъяты>. (л.д. <данные изъяты>). Согласно п.2.2. договора ООО Управляющая компания «Прогресс» по заданию собственников принимает на себя обязательства по организации предоставления коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению, отоплению, по вывозу мусора и иную деятельность. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности в равных долях по <данные изъяты> доле каждому Петровой Л.Ю. и ФИО1 (л.д.<данные изъяты> – договор купли-продажи). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками после его смерти являлись в <данные изъяты> доле каждый его дочь Петрова М.В., жена Горюнова Н.Н., дочь ФИО, мать Петрова Н.И., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу и им были выданы свидетельства о праве на наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры (л.д.<данные изъяты> По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Петрова Н.И. подарила <данные изъяты> долю квартиры ФИО (л.д.<данные изъяты>). Таким образом, на момент рассмотрения дела квартира по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Петровой Л.Ю. (<данные изъяты> доля), Петровой М.В.(<данные изъяты> доля), Горюновой Н.Н. (<данные изъяты> доля), ФИО (<данные изъяты> доля). Ответчики уклоняются от оплаты жилья и коммунальных услуг, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг на общую сумму в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается копией лицевого счета (л.д<данные изъяты>). Вместе с тем, судом установлено, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы лишь ответчики Петрова Л.Ю. и Петрова М.В. (л.д.<данные изъяты> – выписка из домовой книги). Ответчик Горюнова Н.Н. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО проживают и зарегистрированы по месту жительства по другому адресу: <адрес>, где в полном объеме несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.<данные изъяты>). В соответствии со ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ начисление оплаты за коммунальные услуги - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора производится исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих, а начисление оплаты за отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт - исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, за антенну – от количества точек. Поскольку судом установлено, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают лишь ответчики Петрова Л.Ю. и Петрова М.В., и начисление оплаты за коммунальные услуги производится на двух проживающих – Петрову Л.Ю. и Петрову М.В., то вся сумма задолженности за коммунальные услуги должна взыскиваться с указанных ответчиков. Что касается суммы задолженности по оплате за отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, то образовавшаяся сумма задолженности должна быть взыскана с ответчиков пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру. Судом установлено, что начисления по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире составили <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - за коммунальные услуги, за жилье - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – за капитальный ремонт, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – содержание и текущий ремонт, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - отопление). Тогда доля Горюновой Н.Н. и ее несовершеннолетней дочери ФИО (<данные изъяты> доли) в оплате содержания и ремонта жилья, отопления составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>). С учетом того, что Горюновой Н.Н. была произведена оплата в июле <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. (л.д.<данные изъяты>), то с нее подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>.). Тогда с ответчика Петровой Л.Ю. в пользу ООО «УК «Прогресс» подлежит взысканию задолженность в оплате содержания и ремонта жилья, отопления в размере соответствующем ее <данные изъяты> доле в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.(<данные изъяты>), а также <данные изъяты> доля расходов по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> <данные изъяты>), а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. С ответчика с Петровой М.В. в пользу ООО «УК Прогресс» подлежит взысканию задолженность в оплате содержания и ремонта жилья, отопления в размере соответствующем ее <данные изъяты> доле в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.( <данные изъяты>), а также <данные изъяты> доля расходов по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> <данные изъяты>), а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Также с ответчиков Петровой ЛЛ.Ю., Петровой М.В., Горюновой Н.Н. подлежат взысканию в пользу ООО «УК Прогресс» расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Что касается Петровой Н.И., то она является ненадлежащим ответчиком, так как не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не пописана и не проживает в указанном жилом помещении, а потому исковые требования ООО «УК Прогресс» к Петровой Н.И. удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Прогресс» к Петровой Н. И. отказать. Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Прогресс» к Петровой Л. Ю., Петровой М. В., Петровой Н. И., Горюновой Н. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, удовлетворить. Взыскать с Петровой Л. Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Прогресс» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. (<данные изъяты>.). Взыскать с Петровой М. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Прогресс» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. (<данные изъяты>). Взыскать с Горюновой Н. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Прогресс» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты> руб.00 коп. (<данные изъяты> 00 коп.). Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: подпись