№г. РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июня 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котоусовой В.Л., при секретаре Зяблевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Мерцаловой И. А. к Лукашову А. И. о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением, расторгнутым и прекращении права пользовании жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Мерцалова И.А. обратилась в суд с иском к Лукашову А.И. о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым и прекращении права пользовании жилым помещением. В обоснование иска Мерцалова И.А. ссылалась на то, что она (Мерцалова И.А.) на основании договора купли – продажи квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> Хныкиной С.В., ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в Ногинском БТИ. В 2007 году она познакомилась с Лукашовым А.И., с которым они стали вместе проживать в принадлежащей ей квартире. Вместе с ними в квартире проживали ее дети Мерцалов П. В. и Серякова В. В.. В августе 2009 года Лукашов А.И., был зарегистрирован, по месту жительства в указанной выше квартире. Однако в начале 2010 года отношения между Мерцаловой И.А. и Лукашовым А.И. стали портиться, и летом 2010 года Лукашов А.И. выехал из принадлежащей ей квартиры на другое место жительства, при этом пообещав в ближайшее время сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени Лукашов И.А. с регистрационного учета не снялся. Также учитывая, что оплаты за проживание в принадлежащей Мерцаловой И.А. квартире она с ответчика не брала, фактически Лукашову А.И. было предоставлено в пользование жилое помещение на основании договора безвозмездного пользования. При этом какого-либо срока в течении которого ответчик будет пользоваться квартирой, так же не оговаривалось. Мерцаловой И.А. по месту работы (<данные изъяты>) в феврале 2012 года было направлено письмо с уведомлением о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, и просьбой сняться с регистрационного учета. Данное уведомление было получено и вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец считает, что фактически ДД.ММ.ГГГГ возникшие между ними договорные отношения по пользованию жилым помещением были прекращены. Истец просила: признать договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) № <адрес>, заключенный между Мерцаловой И. А. и Лукашовым А. И. расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право пользования Лукашовым А.И. жилым помещением (квартирой) № <адрес>. Представитель истца Мерцаловой И.А. – Журавлев М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные доводам искового заявления. Ответчик Лукашов А.И., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица ОУФМС по Ногинсмкому муниципальному району, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Судом установлено, что Мерцаловой И.А. на основании договора купли – продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> Хныкиной С.В., ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В 2007 году Мерцалова И.А. познакомилась с Лукашовым А.И., с которым они стали вместе проживать в принадлежащей ей квартире. В августе 2009 года Лукашов А.И., был зарегистрирован, по месту жительства в указанной выше квартире. Однако в начале 2010 года отношения между Мерцаловой И.А. и Лукашовым А.И. стали портиться, и летом 2010 года Лукашов А.И. выехал из принадлежащей Мерцаловой И.А. квартиры на другое место жительства, при этом, не снявшись с регистрационного учета. Мерцаловой И.А. по месту работы (<данные изъяты>) в феврале 2012 года было направлено ответчику письмо с уведомлением о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, и просьбой сняться с регистрационного учета. Данное уведомление было получено и вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Также судом установлено, что ответчик не нес бремя оплаты за коммунальные услуги. Установленные судом обстоятельства подтверждаются не только объяснениями представителя истца, но копией договора купли – продажи квартиры (л.д.№), копией передаточного акта квартиры (л.д.№), выпиской из домовой книги (л.д.№ копией финансового лицевого счета (л.д.8), копией паспорта на имя Мерцаловой И.А. (л.д.№), копией уведомления (л.д.№, оборот №). В соответствии с п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком Лукашовым А.И. жилым помещением в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, связи с тем, что фактически Лукашов А.И. являлся членом семьи собственника вышеуказанной квартиры с момента совместного проживания с Мерцаловой И.А. то есть с августа 2009 года и учитывая, что отношения между Мерцаловой И.А. и Лукашовым А.И. прекращены летом 2010 года, суд считает, что требование истца о прекращении права пользования Лукошова А.И. жилым помещением основаны на законе, в связи с чем, они подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мерцаловой И. А. к Лукашову А. И. о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым и прекращении права пользовании жилым помещением, удовлетворить. Прекратить право пользования Лукашовым А. И. жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 28,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Лукашова А. И. с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья <данные изъяты>