№г. РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 01 июня 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Котоусовой В.Л., при секретаре Зяблевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китайцевой Е. Н. к администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка» об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Китайцева Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка» об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ей (Китайцевой Е.Н.) в соответствии с приказом совхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, был закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Данным земельным участком она пользуется с момента предоставления с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает налог, обрабатывает и несет бремя его содержания. Постановлением Главы муниципального образования «Городской округ Черноголовка» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Обратившись в ФБУ «Кадастровая палата по Московской области» по вопросу постановки на кадастровый учет, был получен кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, но в данном кадастровом паспорте не указан правообладатель земельного участка, и вид права на котором ей был предоставлен спорный земельный участок. Истец просила суд: установить факт владения ей на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>; признать за ней в порядке приватизации, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство. В судебном заседании представитель истца Китайцевой Е.Н.- Забавина С.Л. уточнила исковые требования, просила суд: установить факт владения Китайцевой Е.Н. на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, в соответствии с картой (план) границ земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО от ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные исковые требования истца поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка» Хальмяева О.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Китайцевой Е.Н. не возражала, пояснила, учитывая, что у истца имеется документ, подтверждающий предоставление земельного участка в установленном законом порядке, в случае подтверждения факта действительного использования данного земельного участка и оплаты земельного налога, то не возражает против удовлетворении заявленных требований. Представитель третьего лицо Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 264,265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факт. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 23.11.2007 года)если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. Согласно ст. 64 Закона РСФСР от 01.07.1970 года «Об утверждении земельного кодекса РСФСР», действовавшего на момент предоставления земельного участка Китайцевой Е.Н., предоставление совхозом приусадебных земельных участков или огородов производилось на основании решения администрации совхоза. Судом установлено, что Китайцевой Е.Н. в соответствии с приказом Совхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, был закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> Постановлением Главы муниципального образования «Городской округ Черноголовка» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.<данные изъяты>). Обратившись в ФБУ «Кадастровая палата по Московской области» по вопросу постановки на кадастровый учет, был получен кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). С момента предоставления земельного участка, то есть с ДД.ММ.ГГГГ Китайцева Е.Н. пользуется им, оплачивает налог, обрабатывает и несет бремя его содержания. Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Согласно ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ (в ред. от 23.11.2007 года) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствует данным кадастрового плана такого земельного участка. В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по адресу: <адрес> площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.<данные изъяты>), подписан акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями (л.д.<данные изъяты>), из которого следует, что спорный земельный участок граничит с земельными участками № (<адрес>), № (<адрес>), а также с землями государственной собственности, права на которые не разграничены. Учитывая совокупность перечисленных доказательств, суд считает установленным факт владения Китайцевой Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, а потому за ней должно быть признано право собственности на указанный земельный участок. Руководствуясь ст. ст. 194 – 196, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Китайцевой Е. Н. к администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка» об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Установить факт владения Китайцевой Е. Н. на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Признать за Китайцевой Е. Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), изготовленной кадастровым инженером ФИО от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> Решение является основанием для государственной регистрации за Китайцевой Е. Н. права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), изготовленной кадастровым инженером ФИО от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и внесением сведений о земельном участке в сведения ГКН. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья