Дело № ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА 29 июня 2012г. Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Котоусовой В.Л., при секретаре Зяблевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиунова А. В. к Ярмоченко (Тиуновой) Т. Г. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, установил: Тиунов А.В. обратился в суд с иском к Ярмоченко (Тиуновой) Т.Г. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, ссылаясь на то, что он (Тиунов А.В.) состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Ярмаченко (Тиуновой) Т.Г. с ДД.ММ.ГГГГ. За время брака они приобрели двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, где одна жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, другая – <данные изъяты> кв.м, в общую долевую собственность по договору купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств, совершенный в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, расположенную по адресу: <адрес>; инв. Номер ГУП МО «МОБТИ» №; кадастровый номер: №; о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключен банком ВТБ 24 в лице заместителя директора дополнительного офиса «Центр ипотечного кредитования «Павелецкий» Малыхиной И.П., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Тяхтом В.А., исполняющим обязанности Шабариной Е.В., нотариуса <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, именуемый «кредитор», с одной стороны, и Ярмаченко (Тиуновой) Т.Г., зарегистрированной по адресу: <адрес>, именуемая «заемщик», с другой стороны. В соответствии с п.1.1.6. Кредитного договора «закладной» является спорная «квартира». В соответствии с п.2.4.1. – данная квартира находится в залоге (ипотеке). В соответствии с п.1.1.7. «квартира» означает объект недвижимости, приобретаемая «заемщиком» и Тиуновым А.В. с использованием кредитных средств, предоставляемых по данному договору. В соответствии с п.2.1. «кредитор» предоставляет «заемщику» кредит в размере <данные изъяты> руб. сроком на 182 календарных месяца, начиная с даты предоставления кредита. В соответствии с п.2.3 кредит предоставлялся для целевого использования, а именно: приобретения и капитального ремонта или иного неотделимого улучшения «квартиры», расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из двух жилых комнат, имеющей общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, за цену <данные изъяты> руб. в общую совместную собственность заемщика и поручителя Тиунова А.В. В соответствии с п.2.4.2 имеет место быть солидарное поручительство Тиунова А.В. на срок полного исполнения обязательств по договору. В соответствии с п.4.1 за полученный кредит «заемщик» уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 15,85 % годовых. После покупки квартиры в 2009г., они ее год ремонтировали на его денежные средства. После ремонта квартиры в 2010г. купили в квартиру новую мебель и все, что было необходимо для проживания в ней. Однако, когда стали проживать в квартире, отношения между ними сильно испортились- ответчик стала грубая, стала постоянно оскорблять его и сообщила, то нашла себе другого мужчину. Он пытался с ней помириться, но после ее поездки в Китай, по работе, в конце сентября 2010 года, они расстались. В декабре месяце 2010г. ответчик привела в квартиру другого мужчину. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними бы расторгнут. С января 2012г. по настоящее время ответчик Ярмаченко Т.Г. кредитные обязательства не исполняет. Истец один оплачивает кредит, оплатил 1/2 долю общего долга в <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб. Истец просил суд: произвести раздел совместно нажитого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в общей совместной собственности Тиунова А.В. и Ярмаченко Т.Г., определив равную долевую собственность в праве собственности по 1/2 доле за каждым. Произвести раздел долговых обязательств, признав долговые обязательства из равенства долей в праве по 1/2 доле за каждым за ответчиком Ярмаченко Т.Г. и Тиуновым А.В. перед баком ВТБ 24, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному банком ВТБ 24 в лице в лице заместителя директора дополнительного офиса «Центр ипотечного кредитования «Павелецкий» Малыхиной И.П., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Тяхтом В.А., исполняющим обязанности Шабариной Е.В., нотариуса <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер <данные изъяты>, именуемый «кредитор», с одной стороны, и Ярмаченко (Тиуновой) Т.Г., зарегистрированной по адресу: <адрес>. Обязать Ярмаченко (Тиунову) Т.Г. оплатить 1/2 долю кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ сумму ее долга <данные изъяты> руб., а также проценты, начисленные банком на данную сумму за просрочку платежа. Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований произвести раздел долговых обязательств, признав долговые обязательства из равенства долей в праве по 1/2 доле за каждым за ответчиком Ярмаченко Т.Г. и Тиуновым А.В. перед баком ВТБ 24, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному банком ВТБ 24 в лице в лице заместителя директора дополнительного офиса «Центр ипотечного кредитования «Павелецкий» Малыхиной И.П., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Тяхтом В.А., исполняющим обязанности Шабариной Е.В., нотариуса <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер <данные изъяты>, именуемый «кредитор», с одной стороны, и Ярмаченко (Тиуновой) Т.Г., зарегистрированной по адресу: <адрес> прекращено, в связи с отказом истца от иска. В судебном заседании истец Тиунов А.В., представитель истца Тиунова А.В. – Буянова Т.В. с одной стороны, и ответчик Ярмаченко Т.Г., представитель ответчика Ярмаченко Т.Г. – Ярмаченко С.А., с другой стороны, решили заключить мировое соглашение и просили суд утвердить его. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны истцом Тиуновым А.В., представителем истца Тиунова А.В. – Буяновой Т.В. с одной стороны, и ответчиком Ярмаченко Т.Г., представителем ответчика Ярмаченко Т.Г. – Ярмаченко С.А. Судом разъяснено истцу Тиунову А.В., представителю истца Тиунова А.В. – Буяновой Т.В. ответчику Ярмаченко Т.Г., представителю ответчика Ярмаченко Т.Г. - Ярмаченко С.А. последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, которые им понятны. Истец Тиунов А.В., представитель истца Тиунова А.В. – Буянова Т.В., ответчик Ярмаченко Т.Г., представитель ответчика Ярмаченко Т.Г.- Ярмаченко С.А.. просили мировое соглашение утвердить, а дело производством прекратить. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить. Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Тиуновым А. В., представителем истца Тиунова А. В.– Буяновой Т. В., с одной стороны, и ответчиком Ярмаченко Т. Г., представителем ответчика Ярмаченко Т. Г. – Ярмаченко С. А., с другой стороны, по гражданскому делу по иску Тиунова А. В. к Ярмоченко Т. Г., Банку ВТБ 24 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, о разделе долговых обязательств из равенства долей, на следующих условиях: 1) Истец Тиунов А. В. отказывается от исковых требований к Ярмоченко Т. Г., Банку ВТБ 24 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, о разделе долговых обязательств из равенства долей; 2) Тиунов А.В. и Ярмаченко Т.Г. продают квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в общей долевой собственности Ярмаченко Т. Г. и Тиунова А. В., приобретенную сторонами по договору купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №; кадастровый номер объекта: №; чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; 3) Из денежных средств, полученных от продажи квартиры истцом Тиуновым А. В. и ответчиком Ярмаченко Т. Г.: - полностью погашается задолженность перед банком ВТБ 24 (ЗАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; - оставшиеся средства от продажи квартиры в равных долях по 1/2 доле каждому распределяются между истцом Тиуновым А. В. и ответчиком Ярмаченко Т. Г.; - из своей доли вырученных средств от продажи вышеуказанной квартиры ответчик Ярмаченко (Тиунова) обязуется выплатить просроченную задолженность по ежемесячным выплатам и начисленным процентам перед банком ВТБ 24 (ЗАО) по вышеуказанному кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей. 4) Расходы связанные с оформлением документов по продаже вышеуказанной квартиры и любых финансовых затрат по оформлению, регистрации, гонораров (сумма согласовывается сторонами) для ускорения продажи в равной мере по 1/2 доле несут истец Тиунов А. В. и Ярмаченко (Тиунова) Т. Г.; 5) при разделе вышеуказанной квартиры стороны пришли к следующему соглашению по разделу совместно нажитого имущества, находящегося в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: - истец Тиунов А. В. забирает следующее имущество: спальный гарнитур, люстру, бра, шторы из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м; с кухни: холодильник «<данные изъяты>», кухонный стол и стулья, люстру; - ответчик Ярмаченко (Тиунова) Т. Г. забирает следующее имущество: диван, люстру, комод, пенал, шахматный стол, шторы, часы из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м; шкаф- купе из коридора; стиральную машину «Samsung» 6) Стороны истец Тиунов А. В. и ответчик Ярмаченко (Тиунова) Т. Г. не имеют материальных претензий друг другу по вышеуказанному имуществу. Производство по гражданскому делу по иску Тиунова А. В. к Ярмоченко (Тиуновой) Т. Г. и к Банку ВТБ 24 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения. Судья <данные изъяты> <данные изъяты> Копия верна: Решение суда Подлинник решения суда Судья: вступило в законную силу: храниться в гражданском деле Секретарь: ДД.ММ.ГГГГ №г.: Судья: Судья: Секретарь: