об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Гражданское дело № РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Зяблевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канева Д. Н. к ООО «ЕДС-Ногинск», Салиной Е. М., Дралову Н. В. об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Канев Д.Н., Салина Е.М. и Дралов Н.В. зарегистрированы по месту жительства и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Канев Д.Н. обратился в суд с исковыми требованиями об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец Канев Д.В. ссылается на то, что квартира состоит из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м. Нанимателем жилого помещения является Салина Е. М.. В квартире также зарегистрирован Дралов Н.В. и данными лицами не урегулирован вопрос о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. На ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. До ДД.ММ.ГГГГ он (Канев Д.Н.) являлся несовершеннолетним и проживал с опекуном, Шмаковой М.М., по месту ее регистрации по адресу: <адрес>. Со дня совершеннолетия он оплачивает 1/3 долю начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В исковом заявлении Канев Д.Н. просил определить его долю (Канева Д.Н.) в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ООО «ЕДС-Ногинск» произвести перерасчет задолженности с учетом его доли в оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Истец Канев Д.Н. извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Салина Е.М. и Дралов Н.В. извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика МУП ООО «ЕДС-Ногнск», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истец Канев Д.Н. и ответчики Салина Е.М. и Дралов Н.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Салина Е.М. является нанимателем указанного жилого помещения (л.д.<данные изъяты>). До ДД.ММ.ГГГГ Канев Д.Н. являлся несовершеннолетним и проживал с опекуном, Шмаковой М.М., по месту ее регистрации по адресу: <адрес>. В настоящее время истец Канев Д.Н. и ответчики Салина Е.М. и Дралов Н.В. проживают отдельными семьями, ведут отдельное хозяйство, достигнуть соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не могут.

Как разъяснено в подп. а п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители одного нанимателя, проживающие совместно с ним. Таким образом, при возникновении спора, разрешение которого производится применительно к положениям ст. 69 ЖК РФ, значимым обстоятельством является не только наличие родственных отношений, но и совместное проживание с нанимателем жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Поскольку истец Канев Д.Н. и ответчики Салина Е.М. и Дралов Н.В. проживают отдельными семьями, ведут отдельное хозяйство, то, следовательно, Канев Д.Н., Салина Е.М. и Дралов Н.В.должны самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Канева Д.Н. к Салиной Е.М., Дралову Н.В. об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Также судом установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.<данные изъяты>).

Поскольку истцом Каневым Д.Н платежи за жилое помещение и коммунальные услуги производились ежемесячно в соответствии с его 1/3 долей, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные Каневым Д.Н. об обязании ООО «ЕДС-Ногинск» произвести перерасчет задолженности с учетом его доли в оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат также удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Канева Д. Н. к ООО «ЕДС-Ногинск», Салиной Е. М., Дралову Н. В. об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить следующие размеры долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, приходящиеся на Канева Д. Н., Салину Е. М., Дралова Н. В., - в размере 1/3 доли у каждого.

Обязать ООО «ЕДС-Ногинск» произвести перерасчет за коммунальные услуги и за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с учетом оплаты услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Каневым Д. Н. в соответствии с его 1/3 долей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: