Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«17» июля 2012 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Быковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоскутовой Н. Ф. к Сливкину С. А. о разделе земельного участка и об определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лоскутова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Сливкину С.А. об определении границ земельного участка и о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленных исковых требований истец Лоскутова Н.Ф. ссылалась на то, что на основании определения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей – Лоскутовой Н.Ф. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, а так же 1/2 доля в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ оформлено право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, с кадастровым номером № и право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №. Согласно указанного определения Ногинского городского суда, утверждено мировое соглашение, по которому за ответчиком признано право собственности на 1/2 долю земельного участка с левой фасадной части улицы (в части земельного участка, где расположена баня), за ней – Лоскутовой Н.Ф. - с правой фасадной части улицы (в части земельного участка, где расположен жилой дом). Фактически, между сторонами и сложился данный порядок пользования земельным участком, тем не менее, ответчик физически препятствует пользованию правой фасадной частью земельного участка, а так же жилым домом. Он поменял замки в калитке, в жилом доме, не пускает на территорию, о чем могут подтвердить соседи. Были вынуждены обращаться за помощью к участковому с требованием об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом. Она – Лоскутова Н.Ф. считает, что ответчик без законных на то оснований лишает её права пользования своей собственностью. Кроме того, для того, чтобы поставить свою 1/2 долю земельного участка на кадастровый учет, необходимо провести межевание и установить границы, в соответствии со ст. 22 Закона «О государственном кадастре недвижимости». Ответчик отказывается устанавливать и определять границы земельного участка. В связи с чем, она – Лоскутова Н.Ф. вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

Истец Лоскутова Н.Ф. просила суд: обязать Сливкина С.А. не чинить ей препятствий в пользовании её долей земельного участка левой фасадной части (где расположен жилой дом) и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> установить границы земельного участка согласно фактически сложившихся границ.

В ходе судебного разбирательства истец Лоскутова Н.Ф. уточнила заявленные исковые требования и просила суд: обязать Сливкина С.А. не чинить препятствий Лоскутовой Н.Ф. в пользовании 1/2 долей левой фасадной части земельного участка и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка согласно фактическому пользованию и произвести раздел земельного участка в натуре.

Определением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по иску Лоскутовой Н.Ф. к Сливкину С.А. о разделе земельного участка, установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, в части требований об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, было прекращено, в связи с отказом представителя истца Лоскутовой Н.Ф – Шишовой И.О. от иска.

В судебном заседании представитель истца Лоскутовой Н.Ф. - Шишова И.О., действующая по доверенности, заявленные исковые требования Лоскутовой Н.Ф. к Сливкину С.А. о разделе земельного участка и об установлении границ земельного участка поддержала в полном объеме, дала суда объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № экспертного заключения ООО <данные изъяты>

Ответчик Сливкин С.А. в судебном заседании иск признал в полном объеме, доводов истца не оспаривал, не возражал против реального раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № экспертного заключения ООО <данные изъяты>

Судом ответчику Сливкину С.А. разъяснено, что согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что ему понятно, о чем он расписался в протоколе судебного заседания.

Изучив исковое заявление, суд полагает, что признание иска ответчиком Сливкиным С.А. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Следовательно, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, исковые требования Лекандина А.Н. к Соловьевой Н.П. о разделе жилого дома и земельного участка, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 98, 173, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лоскутовой Н. Ф. к Сливкину С. А. о разделе земельного участка и об определении границ земельного участка – удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, между Лоскутовой Н. Ф. и Сливкиным С. А. по варианту № экспертного заключения ООО <данные изъяты>

В собственность Лоскутовой Н. Ф. выделить земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бабеево, <адрес>, (на плане указан синим цветом), в следующих границах: от т.<данные изъяты>

В собственность Сливкина С. А. выделить земельный участок, площадью 456 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (на плане указан зеленым цветом в размерах), в следующих границах: от т.1 <данные изъяты>.

Право долевой собственности между Лоскутовой Н. Ф. и Сливкиным С. А. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства - прекратить.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Государственный кадастр объектов недвижимости относительно земельного участка с кадастровым номером №, и образования, в порядке раздела, двух земельных участков.

Решение суда является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий, а именно: для регистрации прекращения права общей долевой собственности Лоскутовой Н. Ф. и Сливкина С. А. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, а также для регистрации права собственности Лоскутовой Н. Ф. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и регистрации права собственности Сливкина С. А. на земельный участок, площадью 456 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение суда может быть обжаловано Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: