Дело № года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

24 июля 2012 года гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвокатов: Крылышкиной В.Г.,

при секретаре Милюковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой Н. Г. к Гераськиной Н. В. об устранении препятствий в пользовании домовладением, об обязании восстановления капитальной стены к части жилого дома и об обязании восстановления подачи газа,

Установил:

Сулейманова Н.Г. обратилась в суд с иском к Гераськиной Н.В. об устранении препятствий в пользовании домовладением, об обязании восстановления капитальной стены к части жилого дома и об обязании восстановления подачи газа, ссылаясь на следующее.

Она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Ее часть жилого дома расположена в зафасадной части (кв. №) и состоит из следующих помещений: в лит. «А»: пом. № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., пом. № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. «А3»: пом. № площадью <данные изъяты> кв.м., пом. № площадью <данные изъяты> кв.м., пом. № площадью <данные изъяты> кв.м., пом. № площадью <данные изъяты> кв.м.

Совладельцем второй части дома является Гераськина Н.В. Весной ДД.ММ.ГГГГ она, без ее (истца) согласия, сломала свою часть жилого дома и приступила к строительству отдельно стоящего жилого дома. Впоследствии после их разговора Гераськина Н.В. пообещала, что утеплит стену после разрушения своей части дома. Однако никаких действий с ее стороны по утеплению оголившейся стены до настоящего времени не осуществлено. Стена, которая разделяла их части дома, не является капитальной, что видно из технического плана дома, наступает зима, и отсутствие утепления приведет к тому, что ее часть дома начнет разрушаться. Кроме того, без предупреждения, в октябре 2011 года Гераськина Н.В. перекрыла подачу газа в ее часть дома, так как газовая труба для подачи газа в дом проходила по ее части земельного участка, в результате чего ее часть дома осталась без отопления.

Действиями Гераськиной Н.В. ей причинен ущерб, так как ее семья постоянно проживает в доме и отсутствие отопления, приводит к повреждению конструкций ее части дома, а также к ухудшению условий проживания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно части 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, …. Созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с частью 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан …, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Истец просила суд: обязать Гераськину Н.В. оборудовать капитальную стену к ее части дома со стороны разрушенной ею части дома, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Гераськину Н.В. восстановить газовую трубу до разрешения вопроса об оборудовании иного ввода газа к ее части дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец Сулейманова Н. Г., представитель истца Сулеймановой Н. Г. – адвокат Крылышкина В. Г., действующая по ордеру и доверенности, ответчик Гераськина Н. В., представитель ответчика Гераськиной Н. В. – Пикалов В. Ф., действующий по доверенности, пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего между ними спора, путем заключения мирового соглашения, по условиям которого.

1. Истец Сулейманова Н. Г. отказывается от иска к Гераськиной Н. В. об устранении препятствий в пользовании домовладением, об обязании восстановления капитальной стены к части жилого дома и об обязании восстановления подачи газа.

2. Истец Сулейманова Н. Г. не возражает против реконструкции части дома ответчиком Гераськиной Н. В. и подписывает разрешение на реконструкцию.

3. Ответчик Гераськина Н. В. не возражает против подключения газа к части дома истца Сулеймановой Н. Г. и оплачивает расходы по восстановлению внешнего газопровода к части дома истца Сулеймановой Н. Г. в размере 48000 руб. 00 коп. На момент подписания мирового соглашения денежные средства ответчиком переданы в полном объеме

4. Ответчик Гераськина Н. В. своими силами и за свой счет обязуется утеплить часть смежной стены первого этажа между частями дома истца Сулеймановой Н. Г. и ответчика.

5. Ответчик Гераськина Н. В. своими силами и за свой счет производит работы по заводке оцинкованного листа под покрытие крыши своей части дома и с другой стороны поднятие его на фронтон мансардной крыши истца Сулеймановой Н. Г. не более, чем на 2 метра после проведения истцом работ по обшивке сайдингом части дома истца.

Стороны просили мировое соглашение утвердить, а дело производством - прекратить.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом разъяснены сторонам последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, которые им понятны.

Обсудив заявленное ходатайство, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

УТВЕРДИТЬ мировое соглашение, заключенное между истцом Сулеймановой Н. Г., представителем истца Сулеймановой Н. Г. – адвокатом Крылышкиной В. Г., действующей по ордеру и доверенности, ответчиком Гераськиной Н. В., представителем ответчика Гераськиной Н. В. – Пикаловым В. Ф., действующим по доверенности, по которому.

1. Истец Сулейманова Н. Г. отказывается от иска к Гераськиной Н. В. об устранении препятствий в пользовании домовладением, об обязании восстановления капитальной стены к части жилого дома и об обязании восстановления подачи газа.

2. Истец Сулейманова Н. Г. не возражает против реконструкции части дома ответчиком Гераськиной Н. В. и подписывает разрешение на реконструкцию.

3. Ответчик Гераськина Н. В. не возражает против подключения газа к части дома истца Сулеймановой Н. Г. и оплачивает расходы по восстановлению внешнего газопровода к части дома истца Сулеймановой Н. Г. в размере 48000 руб. 00 коп. На момент подписания мирового соглашения денежные средства ответчиком переданы в полном объеме

4. Ответчик Гераськина Н. В. своими силами и за свой счет обязуется утеплить часть смежной стены первого этажа между частями дома истца Сулеймановой Н. Г. и ответчика.

5. Ответчик Гераськина Н. В. своими силами и за свой счет производит работы по заводке оцинкованного листа под покрытие крыши своей части дома и с другой стороны поднятие его на фронтон мансардной крыши истца Сулеймановой Н. Г. не более, чем на 2 метра после проведения истцом работ по обшивке сайдингом части дома истца.

Производство по гражданскому делу по иску Сулеймановой Н. Г. к Гераськиной Н. В. об устранении препятствий в пользовании домовладением, об обязании восстановления капитальной стены к части жилого дома и об обязании восстановления подачи газа, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: