Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

06 июня 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.Ф.,

при секретаре Звериашвили Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Энергия плюс» к Петровой М. Д., Савельевой А. В., Савельевой Е. Н., Хромову И. М. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

установил :

ООО «Энергия плюс» обратилось в суд с иском к Петровой М.Д., Савельевой А.В., Савельевой Е.Н., Хромову И.М. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 148806 руб. 57 коп.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ООО «Энергия плюс» является организацией, которая осуществляет содержание жилого дома и представляет ответчикам коммунальные услуги. Как указывает истец, ими были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении. Однако ответчики обязанность по внесению платы осуществляют несвоевременно. Вследствие неоплаты ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «Энергия плюс» в сумме 148806 руб. 57 коп. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются несмотря на то, что им была вручена претензия с предупреждением о погашении задолженности. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Петровой М.Д., Савельевой А.В., Савельевой Е.Н., Хромова И.М. задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 148806руб.57коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца ООО «Энергия плюс», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Петрова М.Д. и Савельева А.В. в судебное заседание явились, исковые требования признали частично, пояснили, что ими частично производилась оплата за жилье и коммунальные услуги.

Ответчики Савельева Е.Н. и Хромов И.М., извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения ответчиков Петровой М.Д. и Савельевой А.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ООО «Энергия плюс» является управляющей компанией многоквартирного <адрес>.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «НРЦ» и ООО «Энергия плюс», следует, что с мая 2006г. ООО «Энергия плюс» была уполномочена собственниками многоквартирного жилого дома на управление жилым домом по адресу: <адрес>, в связи с чем был заключен указанный договор, по условиям которого истец ООО «Энергия плюс» поручил МУП «НРЦ» начисление, сбор, распределение жилищно-коммунальных платежей потребителей. Согласно представленным в суд сведениям о поставщиках жилищно-коммунальных услуг населению ООО «Энергия плюс» - является управляющей компанией <адрес> в пос. им. <адрес>.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлась Хромова В. И., умершая ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире зарегистрированы в качестве членов семьи собственника жилого помещения: сын Хромов И. М., сноха Савельева Е. Н., дочь снохи Петрова М. Д. и дочь снохи Савельева А. В.. Данные обстоятельства подтверждаются копией финансового лицевого счета (л.д.5), выпиской из домовой книги (л.д.4).

Как следует из лицевого счета (ФЛС 1001603040), ответчики Петрова М.Д., Савельева А.В., Савельева Е.Н., Хромов И.М. систематически уклоняются от оплаты за техническое обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги (л.д.6-7).

Поскольку истцом не представлено доказательств того, что ООО «Энергия плюс» являлась управляющей компанией жилого <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, то суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «Энергия плюс» подлежат удовлетворению частично, а именно: за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2012г. включительно, а за период с июля 2003 г. до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

Таким образом, судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2012г. включительно за ответчиками Петровой М.Д., Савельевой А.В., Савельевой Е.Н., Хромовым И.М. образовалась задолженность в размере 106701руб.73коп.

Истцом ООО «Энергия плюс» направлялось в адрес ответчиков предупреждение о необходимости погашения образовавшейся задолженности, которое получено ответчиками (л.д.8). От добровольного погашения задолженности ответчики Петрова М.Д., Савельева А.В., Савельева Е.Н., Хромов И.М. уклоняются до настоящего времени.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что ответчики Петрова М.Д., Савельева А.В., Савельева Е.Н., Хромов И.М., как члены семьи собственника жилого помещения, добровольно не выполняют обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, отказываются от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке, доказательств обратного суду не представили, продолжают проживать в указанном жилом помещении и пользуются предоставляемыми им услугами, принимая во внимание то, что истцом не представлено доказательств обслуживания указанного жилого дома в период с июля 2003г. до ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу о том, что требования истца ООО «Энергия плюс» о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку судом исковые требования ООО «Энергия плюс» удовлетворены частично, то в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3334руб.03коп.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Энергия плюс» к Петровой М. Д., Савельевой А. В., Савельевой Е. Н., Хромову И. М. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Петровой М. Д., Савельевой А. В., Савельевой Е. Н., Хромова И. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Энергия плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2012 года включительно в размере 106701 рубля 73 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3334 рублей 03 копеек, а всего взыскать солидарно 110035 рублей 76 копеек (сто десять тысяч тридцать пять рублей 76 копеек).

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Энергия плюс» к Петровой М. Д., Савельевой А. В., Савельевой Е. Н., Хромову И. М. в части взыскания задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья