Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.Ф.,

при секретаре Звериашвили Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Максимовой И. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гавриковой С. С., к Будкину Г. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту,

УСТАНОВИЛ:

Истец Максимова И.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гавриковой С.С., обратилась в суд с иском к Будкину Г.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и о снятии последнего с регистрационного учета по месту жительства, обосновывая свои исковые требования следующим.

Максимова И.Н. и ее несовершеннолетняя дочь Гаврикова С.С. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в 1/2 доле каждая. В указанной квартире по месту жительства, помимо истца и ее несовершеннолетней дочери, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Будкин Г.С. Ответчик Будкин Г.С. в квартиру никогда не вселялся, не проживает в квартире, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Никаких семейных или иных родственных отношений с истцом и ее дочерью у ответчика Будкина Г.С. нет.

В судебном заседании истец Максимова И.Н. и ее представитель Лаукус А.А. исковые требования поддержали и дали суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Будкин Г.С., извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений относительно иска не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – несовершеннолетняя Гаврикова С.С. в судебном заседании исковые требования истца Максимовой И.Н. поддержала, доводы истца не оспаривала.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС РФ по Московской области в городском поселении Ногинск, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из исследованных по делу письменных доказательств установлено следующее.

Максимова И.Н. и ее несовершеннолетняя дочь Гаврикова С.С. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в 1/2 доле каждая (л.д. 4,5,7,8,9). В указанной квартире по месту жительства, помимо истца Максимовой И.Н. и ее несовершеннолетней дочери Гавриковой С.С., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Будкин Г.С. (л.д.6).

Как ссылается истец Максимова И.Н., ответчик Будкин Г.С. в квартиру никогда не вселялся, не проживает в квартире, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет (л.д. 10-12). Никаких семейных или иных родственных отношений с истцом и ее дочерью у ответчика Будкина Г.С. нет.

Доводы истца Максимовой И.Н. о том, что ответчик Будкин Г.С. не является членом ее семьи и в квартире никогда не проживал, также подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Максимова А.С., которая показала суду, что она является дочерью истца. Будкин Г.С. является знакомым ее матери Максимовой И.Н. Будкин Г.С. попросил Максимову И.Н. зарегистрировать его в квартире с целью трудоустройства. Однако, при этом сам Будкин Г.С. в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет.

В соответствии с разъяснениями в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Будкина Г.С. утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с тем, что он не является членом семьи истца, совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет.

Кроме того, суд учитывает, что каких-либо соглашений между сособственниками квартиры - истцом Максимовой И.Н., либо ее дочерью ГавриковойС.С. и Будкиным Г.С. о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Максимовой И. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гавриковой С. С., к Будкину Г. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Максимовой И. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гавриковой С. С., к Будкину Г. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Будкина Г. С. утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Будкина Г. С. с регистрационного учета по месту жительства в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: