Дело № РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 26 июля 2012 года г. Ногинск Московской области Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Еронина Н.В., при секретаре Бережковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мордашевой М. В. к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что является нанимателем однокомнатной комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № выданного 193 КЭЧ района. Жилой <адрес> является федеральным имуществом и был закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Бабушкинской КЭЧ района» Минобороны России. В ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, которое и перешло оперативное управление жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ ответило на ее обращение отказом, в связи с отсутствием полномочий на передачу жилых помещений в собственность в порядке приватизации. Однако, спорное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ было передано в оперативное управление ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России. Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, которой и перешло право оперативного управления домом № <адрес>. Таким образом, отказ в приватизации не правомерен и не основан на законе. Учитывая, что она в приватизации ранее не участвовала, то имеет право на получение спорной квартиры в собственность бесплатно. Истец просила суд: признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Истец Мордашева М.В. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело отсутствие истца Мордашевой М.В. Представитель истца Мордашевой М.В. по доверенности Сафронов В.Ф. в судебном заседании исковые требования Мордашевой М.В. поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя ответчика ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Как усматривается из выписки из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ и копии финансового лицевого счета (л.д. 6), ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Мордашова (Лекишвили) М.В. зарегистрирована и постоянно проживает в однокомнатной <адрес>. Согласно Перечня имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Бабушкинской КЭЧ района Минобороны России, являющегося приложением к Распоряжению Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является федеральным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за Бабушкинской КЭЧ. В ДД.ММ.ГГГГ, ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны РФ была реорганизована и ее правопреемником стало ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, что подтверждается копией Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями. Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ отказало в приватизации спорного жилого помещения Мордашевой М.В. в связи с отсутствием полномочий на передачу жилых помещений в собственность в порядке приватизации (л.д. 11). Тем не менее, не может послужить основанием для отказа истцу Мордашевой М.В. в удовлетворении иска то обстоятельство, что у ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ отсутствуют полномочий на передачу жилых помещений в собственность в порядке приватизации. Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу Мордашевой М.В. в передаче занимаемого ее жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Мордашевой М.В. к ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд считает основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мордашевой М. В. к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Мордашевой М. В. право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение суда является основанием для государственной регистрации за Мордашевой М. В. права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца. Председательствующий: