Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

08 августа 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Козловой Е.Ф.,

при секретаре: Зеленовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПРОГРЕСС» к Филиппову Г. А., Филиппову А. Г., Лафановой Т. Г. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПРОГРЕСС» (далее ООО «УК ПРОГРЕСС») обратилось в суд с иском к Филиппову Г.А., Филиппову А.Г., Лафановой Т.Г. о взыскании задолженности по квартплате и по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 231517 руб. 45 коп.

В обоснование заявленных требований истец ООО «УК ПРОГРЕСС» ссылалось на то, что ООО «УК ПРОГРЕСС» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора управления №-и от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Филлипов Г.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Вследствие неоплаты ответчиками жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «УК ПРОГРЕСС» в размере 231537 руб. 45 коп. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются до настоящего времени. Истец ООО «УК ПРОГРЕСС» просило суд взыскать солидарно с Филиппова Г.А., Филиппова А.Г., Лафановой Т.Г. в пользу ООО «УК ПРОГРЕСС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 231517 руб. 45 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 515 руб. 10 коп.

Представитель истца ООО «УК ПРОГРЕСС» в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчики Филиппов Г.А., Филиппов А.Г. в судебное заседание явились, иск признали частично, пояснили суду, что частично несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, долг перед истцом образовался по вине ответчика Лафановой Т.Г., которая расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет ни за себя, ни за своих несовершеннолетних детей: Лафанову А.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., Лафанову Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р., Малькова Г.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., Малькова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., Милица К.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ООО «УК ПРОГРЕСС», ответчика Лафановой Т.Г., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения ответчиков Филиппова Г.А., Филиппова А.Г., исследовав письменные доказательства, суд приходит следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора в силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> было принято решение о привлечении ООО «УК ПРОГРЕСС» для управления многоквартирным домом и был заключен соответствующий договор управления №-И от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Филиппов Г.А. является нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д.4).

Из объяснений ответчиков Филиппова Г.А. и Филиппова А.Г., а также из выписки из домовой книги (л.д.7-8) судом установлено, что фактически по указанному адресу проживают: Филиппов Г.А. – наниматель, Филиппов А.Г. – его сын, Лафановой Т.Г. – его дочь и ее несовершеннолетние дети: Лафанова А.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., Лафанова Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р., Мальков Г.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., Мальков Т.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., Милица К.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р.

Ответчики Филиппов Г.А. и Филиппов А.Г. частично оплачивают жилье и коммунальные услуги, что подтверждается представленные ими квитанциями об оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.23-28), а также заключенным между Филипповым Г.А. и ООО «УК ПРОГРЕСС» соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.29).

Факт частичной оплаты жилья и коммунальных услуг также подтверждается лицевым счетом (л.д.5-6), из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплачено 213472руб.59коп.

Несмотря на частичную оплату жилья и коммунальных услуг ответчиками Филипповым Г.А. и Филипповым А.Г., за ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размер 231517руб.45коп., что не оспаривается ответчиками.

Судом установлено, что ответчик Лафанова Т.Г. не производит оплату жилья и коммунальных услуг за себя и своих пятерых несовершеннолетних детей.

Поскольку в указанной квартире зарегистрированы и проживают восемь человек, пятеро из которых являются несовершеннолетними детьми ответчика Лафановой Т.Г., за которых оплату жилья и коммунальных услуг должна производить ответчик Лафанова Т.Г., доли в оплате жилья и коммунальных услуг между Филипповым Г.А., Филипповым А.Г. и Лафановой Т.Г. не определены, учитывая также, что ответчиками Филипповым Г.А. и Филипповым А.Г. частично производилась оплата жилья и коммунальных услуг, суд считает необходимым разделить образовавшуюся задолженность между ответчиками, определив Филиппову Г.А. и Филиппову А.Г. к солидарной оплате – 2/8 долей от образовавшейся задолженности, Лафановой Т.Г. с несовершеннолетними детьми – 6/8 долей, принимая во внимание то, что по обязательствам несовершеннолетних детей отвечают их законные представители, в данном случае мать детей – ответчик Лафанова Т.Г.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца ООО «УК ПРОГРЕСС» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению, с Филиппова Г.А. и Филиппова А.Г. подлежит солидарно взысканию задолженность в размере 57879руб.37коп., с Лафановой Т.Г.- задолженность в размере 173638руб.08коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в том числе государственную пошлину.

Из приобщенного к материалам дела платежного поручения (л.д.8) усматривается, что истец уплатил государственную пошлину в размере 5515 руб. 10 коп., которая подлежит взысканию в пользу истца с Филиппова Г.А. и Филиппова А.Г. солидарно в размере 1378руб.78коп., с Лафановой Т.Г. - в размере 4136руб.32коп.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПРОГРЕСС» к Филиппову Г. А., Филиппову А. Г., Лафановой Т. Г. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Филиппова Г. А., Филиппова А. Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПРОГРЕСС» задолженность по квартплате и по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57879 рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1378 рублей 78 копеек, а всего взыскать 59258 рублей 15 копеек (пятьдесят девять тысяч двести пятьдесят восемь рублей 15 копеек).

Взыскать с Лафановой Т. Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПРОГРЕСС» задолженность по квартплате и по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 173638 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4136 рублей 32 копеек, а всего взыскать 177774 рублей 40 копеек (сто семьдесят семь тысяч семьсот семьдесят четыре рубля 40 копеек).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья