о разделе жилого дома

Гражданское дело № 2-803/2012

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

05 июля 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Мордвиновой Г.Е..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саутиной О. АнатО. к Жаликовой Н. А. о выделе в натуре доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Саутина О.А. обратилась в суд с иском к Жаликовой Н.А. о выделе в натуре доли жилого дома.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, решения <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником <данные изъяты> долей жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Другим сособственником данного дома на основании решения <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> долей является ответчик по делу – Жаликова Н.А. Как указывает истец, между ней и ответчиком на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования жилым домом. Она – истец, пользуется частью жилого дома, состоящей из помещений: № (без отопления), площадью <данные изъяты> кв.м., № (без отопления), площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенные под лит. «<данные изъяты>», № (кухня), площадью <данные изъяты> кв.м., № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м,,, помещение № (без отопления) – <данные изъяты> кв.м, и помещениями в пристройке лит. «<данные изъяты>» № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м., № (ванная), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на первом этаже двухэтажного жилого дома, обозначенного в техническом паспорте как <адрес>. Также она пользуется хозяйственной постройкой, имеющейся на земельного участке, расположенном при доме в виде гаража, обозначенного лит. «<данные изъяты>». Ответчик Жаликова Н.А. пользуется вторым этажом жилого дома, обозначенного как квартира № <данные изъяты> и хозяйственными постройками – сараями, лит. «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>». Также истец ссылалась на то, что в настоящее время она имеет намерение воспользоваться предоставленным ей законом правом и выделить причитающуюся ей долю в праве собственности на дом, прекратив при этом долевую собственность между ней и ответчиком. Поскольку в добровольном порядке произвести выдел ее доли не представляется возможным в связи с отказом ответчика в добровольном порядке произвести раздел дома, она была вынуждена, обратится в суд.

Истец Саутина О.А. в суд не явилась, о явке в суд извещена.

В судебном заседании представитель истца Саутиной О.А. – Ханина А.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Просила суд произвести выдел части жилого дома по варианту № судебной строительно-технической экспертизы № <данные изъяты> «<данные изъяты>», выделив в собственность Саутиной О.А. на <данные изъяты> долей, часть жилого дома, обозначенную как квартира №<данные изъяты>, окрашенную на плане эксперта земельным цветом, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. «<данные изъяты>») - ванная, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) - туалет, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты> – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность Жаликовой Н.А. на ее <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, часть жилого дома, обозначенную как квартира № <данные изъяты> закрашенную на плане эксперта синим цветом, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений № (лит. <данные изъяты>) - без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) - кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м. № (лит. <данные изъяты>) – туалет, площадью <данные изъяты> м.

Ответчик Жаликова Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила суду, что между нею и другим совладельцем жилого дома Саутиной О.А. сложился определенный порядок пользования жилым домом, она – Жаликова Н.А. пользуется частью дома, расположенной на втором этаже жилого дома, по лестнице, расположенной в доме она поднимается к себе на второй этаж. Саутина О.А. пользуется первым этажом, споров между ними по порядку пользования жилым домом не имеется. Несмотря на то, что спора по порядку пользования жилым домом у них не имеется, она возражает против выдела доли Саутиной О.А., поскольку имущество находилось и находится в совместном пользовании, так и должно оставаться далее. В связи с тем, что она является пенсионером по старости, свободных денежных средств, накоплений, у нее не имеется, то она считает, что в случае выдела доли Саутиной О.А. все расходы по переоборудованию частей жилого дома, должна нести истец. Кроме того в обоснование заявленных по иску возражений ссылалась на то, что спорный жилой дом разделу или выделу из него части дома, не подлежит, поскольку является ветхим, грозит обвалом, и в случае проведения работ по обустройству нового дверного проема, весь дом может рухнуть. Против назначения дополнительной экспертизы с целью предложения дополнительных вариантов, отказывается. Пояснила суду, что работы, описанные экспертом в заключении, а также расходы, которые необходимо будет произвести по переоборудованию части дома, производить и нести она отказывается.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области в <данные изъяты> районе в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Саутиной О.А. и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области

Выслушав объяснения представителя истца Саутиной О.А. – Ханиной А.А., заслушав возражения ответчика Жаликовой Н.А., допросив эксперта ООО «<данные изъяты>», исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, в том числе заключение по судебной строительно-технической экспертизе, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что истец Саутина О.А. на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, решения <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <данные изъяты> долей жилого <адрес>, общей площадью 114,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>, л.д.<данные изъяты>, л.д.<данные изъяты>).

Другим сособственником данного дома на основании решения <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, в <данные изъяты> долей является ответчик по делу – Жаликова Н.А. (л.д.<данные изъяты>, л.д.<данные изъяты>).

Также судом в ходе рассмотрения дела из объяснений сторон было установлено, что между истцом Саутиной О.А. и ответчиком Жаликовой Н.А. на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования жилым домом.

Истец Саутина О.А. пользуется частью жилого дома, состоящей из помещений: № (без отопления), площадью <данные изъяты> кв.м., № (без отопления), площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенные под лит. «<данные изъяты>», № (кухня), площадью <данные изъяты> кв.м., № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м,,, помещение № (без отопления) – <данные изъяты> кв.м, и помещениями в пристройке лит. «<данные изъяты>» № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м., № (ванная), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на первом этаже двухэтажного жилого дома, обозначенной в техническом паспорте как квартира № <данные изъяты>. Также она пользуется хозяйственной постройкой, имеющейся на земельного участке, расположенной при доме в виде гаража, обозначенного лит. «<данные изъяты>».

Ответчик Жаликова Н.А. пользуется частью жилого дома, состоящей из помещений: № (лит. <данные изъяты>) - без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) - кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. А) - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м. № (лит. <данные изъяты>) – туалет, площадью <данные изъяты> м., расположенной на втором этаже двухэтажного жилого дома, обозначенной в техническом паспорте как квартира № <данные изъяты>.

Также Жаликова Н.А. пользуется хозяйственными постройками, имеющимися на земельном участке, в виде сараев лит. «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» (л.д.<данные изъяты>).

Поскольку суд, не обладает специальными познаниями в области строительства, для рассмотрения по существу заявленных требований, судом по делу назначалась строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «<данные изъяты>».

Согласно представленному экспертом ООО «<данные изъяты>» Игнашовым Д.А. заключения, исследуемый жилой дом № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., раздел между сторонам технически возможен. По данному варианту, в собственность Саутиной О.А. выделяется часть жилого дома, обозначенная как <адрес>, окрашенная на плане земельным цветом, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений: № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. «<данные изъяты>») - ванная, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № <данные изъяты> (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) - туалет, площадью 1,0 кв.м., № (лит. А) – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., № <данные изъяты> (лит. <данные изъяты> – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м. и хозяйственная постройка лит. «<данные изъяты>».

В собственность Жаликовой Н.А. часть жилого дома, обозначенная как квартира № <данные изъяты> закрашенная на плане синим цветом, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений № (лит. <данные изъяты>) - без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) - кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м. № (лит. <данные изъяты>) – туалет, площадью <данные изъяты> м., и хозяйственные постройки: сарай лит. «<данные изъяты>», погреб лит. «<данные изъяты>», сарай лит. «<данные изъяты>».

В связи с тем, что Саутиной О.А. при данном варианте выдела части жилого дома выделяется помещений больше, чем приходится на ее долю в праве собственности, то в пользу Жаликовой Н.А. подлежит денежная компенсация в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Для реализации данного варианта выдела части жилого дома потребуется переустройство помещений лит. «а», а именно: устройство внутренней перегородки, разборка деревянной лестницы, пробивка двух дверных проемов в каркасно-обшивных стенах, монтаж двух металлических входных дверей, устройство двух деревянных крылец, обшей стоимостью работ в размере 52168 руб. 96 коп. С учетом долей сторон в праве собственности на жилой дом, Саутиной О.А. для обустройства выделяемой ей части жилого дома надлежит выполнить работы по устройству внутренней перегородки и разборке деревянной лестницы. Жаликовой Н.А. произвести работы по пробивке двух дверных проемов в стенах, устройство двух крылец и монтаж двух входных дверей (л.д.<данные изъяты>).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ генеральный директор ООО «<данные изъяты>» Кононыхин А.С., заключение эксперта ООО «<данные изъяты>» Игнашова Д.А. поддержал полностью. Пояснил суду, что указанный выше спорный жилой дом, фактически состоит из лит. «<данные изъяты>» – основное строение, являющееся целостным срубом, который в предложенном варианте раздела не будет затронут и из лит. «а» – каркасно-щитовая конструкция, которая будет подлежать переустройству. Технически, выдел части жилого дома по предложенному варианту предполагает проведение ряда работ, состоящих из обустройства входных дверей путем выпила части досок, монтажа входных дверей и обустройства крылец. При данном варианте, целостность конструкции не меняется, вариант соответствует долям сторон в праве, сложившемуся порядку пользования, работы по переустройству и затраты на них будут минимальными, в связи с чем представленный вариант является наиболее целесообразным. В связи с тем, что спорный дом имеет определенную структуру, помещения первого этажа основного строения лит. «<данные изъяты>» (сруб), идентичны помещениям второго этажа, то есть санузлы, кухня, жилые комнаты располагаются друг под другом, иные варианты выдела доли жилого дома или его раздела повлекут либо значительные затраты по переоборудованию и переустройству помещений, либо не будут соответствовать идеальным долям сторон в праве собственности. Стоимость работ по переустройству помещений у истца и ответчика отличаются не значительно. Если рассматривать вариант, что помещение в лит. «а» полностью выделяются ответчику, то тогда по данному варианту у ответчика выделяемая ей площадь, будет превышать долю в праве собственности на дом по правоустанавливающим документам, и потребуется компенсация за излишнюю площадь.

У суда нет оснований не доверять заключению и показаниям эксперта, поскольку данное заключение сделано экспертом, имеющим соответствующую квалификацию в области строительства, длительный стаж работы, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения и дал об этом свою подписку

Учитывая выше изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что выдел истцу Саутиной О.А. части жилого дома № <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, следует произвести по варианту № экспертного заключения, поскольку данный вариант предусматривает выдел частей дома по ранее сложившемуся и существующему между совладельцами порядку пользования домом, площадь, выделяемых сторонам частей дома, будет приближена к долям в праве собственности на дом, выдел доли будет произведен без ущерба основному строению, не нарушит целостность конструкций всего дома, а материальные затраты на проведение переоборудования потребуются минимальные.

Поскольку, судом произведен выдел части жилого дома истцу Саутиной О.А., в собственности у Жаликовой Н.А. остается другая часть жилого дома, право общей долевой собственности между Саутиной О.А. и Жаликовой Н.А. должно быть прекращено.

Что касается возражений ответчика Жаликовой Н.А. о том, что спорный жилой дом должен и дальше находится в общей долевой собственности, то суд считает данные возражения несостоятельными, поскольку в соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ, у истца Саутиной О.А. имеется право как у собственника требовать выдела своей доли из общего имущества.

Доводы ответчика Жаликовой Н.А. о том, что жилой дом не подлежит разделу, поскольку является ветхим, суд считает необоснованными, поскольку они опровергаются имеющимся в материалах дела экспертным заключением ООО «<данные изъяты>», не доверять которому у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела квитанций от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, истцом Саутиной О.А. при обращении в суд с данным иском, и при проведении строительно-технической экспертизы, была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. и понесены расходы по оплате услуг эксперта в размере <данные изъяты> рублей.

Поскольку исковые требования Саутиной О.А. о выделе части жилого дома удовлетворены, в собственность ответчика Жаликовой Н.А. оставлена другая часть жилого дома, суд приходит к выводу, что с ответчика Жаликовой Н.А. в пользу истца Саутиной О.А. подлежит к взысканию половина стоимости понесенных ранее истцом расходов в размере <данные изъяты> руб. (л.д. <данные изъяты>, л.д. <данные изъяты>).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Саутиной О. АнатО. к Жаликовой Н. А. о выделе в натуре доли жилого дома, удовлетворить.

Выдел части жилого дома № <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, произвести по варианту № экспертного заключения № <данные изъяты> эксперта ООО <данные изъяты>».

Выделить Саутиной О. АнатО. на <данные изъяты> долей в собственность часть жилого дома, обозначенного как <адрес>, окрашенная на плане эксперта земельным цветом, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. «А1») - ванная, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – кухня, площадью 9,4 кв.м., № (лит. <данные изъяты>) - туалет, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты> – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью 13,0 кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м.

Оставить в собственности Жаликовой Н. А. на ее <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом часть жилого дома, обозначенную как квартира № <данные изъяты>, закрашенную на плане эксперта синим цветом, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений № (лит. <данные изъяты>) - без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) - кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м. № (лит. <данные изъяты>) – туалет, площадью <данные изъяты> м.

Право долевой собственности Саутиной О. АнатО. и Жаликовой Н. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, прекратить.

Взыскать с Саутиной О. АнатО. в пользу Жаликовой Н. А. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (одну тысячу сто четырнадцать рублей 99 копеек).

Взыскать с Жаликовой Н. А. в пользу Саутиной О. АнатО. расходы за проведение экспертизы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать сумму в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>.).

Обязать Саутину О. АнатО. в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести устройство внутренней перегородки, и разборку деревянной лестницы в помещении лит. «а». Затраты на переоборудование в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. возложить на Саутину О. АнатО..

Обязать Жаликову Н. А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести пробивку двух дверных проемов в каркасно-обшивных стенах, устройство двух деревянных крылец, демонтаж двух металлических входных дверей в помещении лит. «<данные изъяты>». Затраты на переоборудование в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. возложить на Жаликову Н. А..

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности у Саутиной О.А. и Жаликовой Н.А. на указанный выше жилой дом и регистрации права собственности Саутиной О. АнатО. и Жаликовой Н. А. на указанные части жилого дома.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Гражданское дело № 2-803/2012 (резолютивная часть)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

05 июля 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Мордвиновой Г.Е..

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Саутиной О. АнатО. к Жаликовой Н. А. о выделе в натуре доли жилого дома, удовлетворить.

Выдел части жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, произвести по варианту № экспертного заключения № <данные изъяты> эксперта ООО <данные изъяты>».

Выделить Саутиной О. АнатО. на <данные изъяты> долей в собственность часть жилого дома, обозначенного как квартира №<данные изъяты>, окрашенная на плане эксперта земельным цветом, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. «<данные изъяты>») - ванная, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) - туалет, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты> – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м.

Оставить в собственности Жаликовой Н. А. на ее <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом часть жилого дома, обозначенную как <адрес>, закрашенную на плане эксперта синим цветом, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений № (лит. <данные изъяты>) - без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) - кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>) – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м. № (лит. <данные изъяты>) – туалет, площадью <данные изъяты> м.

Право долевой собственности Саутиной О. АнатО. и Жаликовой Н. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Взыскать с Саутиной О. АнатО. в пользу Жаликовой Н. А. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>).

Обязать Жаликову Н. А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести пробивку двух дверных проемов в каркасно-обшивных стенах, устройство двух деревянных крылец, демонтаж двух металлических входных дверей в помещении лит. «а». Затраты на переоборудование в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. возложить на Жаликову Н. А..

Судья: