№г. Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А Именем Российской Федерации 03 августа 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Котоусовой В.Л., при секретаре Зяблевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мастинен О. В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мастинен К. О., Маститен И. О. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Мастинен О.В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мастинен К.О., Маститен И.О. обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и просили суд: признать за Мастинен О.В., Мастенин К.О., Мастенин И.О. право долевой собственности в 1/3 доле за каждым на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что они постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении – однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, заключенного с 198 КЭЧ района № от ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 имел статус закрытого военного городска, в котором приватизация жилья не допускалась. Согласно распоряжению Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениям от ДД.ММ.ГГГГ) г. Ногинск-9 исключен из перечня закрытых военных городков. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, которое выполняет функции наймодателя жилого фонда, с просьбой передать им жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Письмом руководителя с ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в передаче жилого помещения в собственность, поскольку отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке. Одновременно было сообщено, что Министерство обороны РФ в лице ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не возражает против оформления в собственность занимаемого истцами жилого помещения. Также истец указал, что другого жилого помещения на территории РФ они не имеют. В судебное заседание истец Мастинен О.В. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мастинен К.О., Маститен И.О. не явились, о явке в судебное заседание извещены. В судебном заседании представитель истца Мастинен О.В. – Мальцев Д.С., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке извещен. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области в Ногинском районе в судебное заседание не явился, о явке извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) и выписки из лицевого счета (л.д.<данные изъяты>), справки Черноголовского ремонтно-эксплуатационным района территориального филиала «Ногинский» ОАО «<данные изъяты>» о проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>), справки Черноголовского ремонтно-эксплуатационным района территориального филиала «Ногинский» ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, (л.д.<данные изъяты>), справки Черноголовского ремонтно-эксплуатационным района территориального филиала «Ногинский» ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>) Мастенин О.В., Мастинен К.О., Мастинен И.О. зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>, в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между 198 КЭЧ района (наймодатель), с одной стороны, и Мастенин О.В. (наниматель), с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.<данные изъяты>). Судом установлено, что в сентябре 2011 года, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГУ «СпецТУИО» Минобороны РФ, что подтверждается копией Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями. Так же судом установлено, что согласно распоряжению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениям от ДД.ММ.ГГГГ), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, г. Ногинск-9 исключен из перечня закрытых военных городков. ДД.ММ.ГГГГ Мастенин О.В. на основании ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» истцы ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФГКУ Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявление о приватизации занимаемого ими по договору найма жилого помещения. Письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было сообщено, что Министерство обороны в лице ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, однако в связи с тем, что в Министерство обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещение возможно в судебном порядке. Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным. Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Мастенин О.В. и несовершеннолетние дети Мастенин К.О. и Мастенин И.О. имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры. Таким образом, исковые требования Мастинен О. В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мастинен К. О., Маститен И. О. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мастинен О. В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мастинен К. О., Маститен И. О. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить Признать за Мастенин О. В., Мастенин И. О., Мастенин К. О. право общей долевой собственности в <данные изъяты> доле за каждым на жилое помещение: однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Мастенин О. В., Мастенин И. О., Мастенин К. О. право общей долевой собственности в <данные изъяты> доле за каждым на жилое помещение: однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: