Дело № Именем Российской Федерации 02 августа 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Котоусовой В.Л., с участием адвокатов Борисовой Е.Б., Мурашкиной Н.М., при секретаре судебного заседания Зяблевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигаревой М. Л. к Дольникову С. М., действующему также в интересах Дольникова Г. С., о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Жигарева М.Л. обратилась в суд с иском к Дольникову С.М., действующему также в интересах Дольникова Г.С., с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования Жигарева М.Л. мотивировала тем, что она является собственником трехкомнатной квартиры № № дома № по ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Собственником указанного жилого помещения она является на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В квартире имеют регистрацию по месту жительства: ответчик Дольников С.М., его сын несовершеннолетний Дольников Г., а также третьи лица по делу мать истца Дольникова Е.М. и дочь истца Ушакова В.В. Ответчик Дольников С.М. был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, а его сын - ДД.ММ.ГГГГ Никаких личных вещей ответчика и его сына в квартире не имеется. Ответчик совместно со своим сыном проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в котором имеет регистрацию по месту жительства супруга ответчика и мать несовершеннолетнего Дольникова Г., - Дольникова М. А., а также Кукушкина В. С., являющаяся матерью Дольниковой М.А. Данное жилое помещение ответчиков является их постоянным местом жительства. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, которые начисляются на него и несовершеннолетнего ребенка. Истец просила: признать прекращенным право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по <адрес> в <адрес> Дольникова С.М. и Дольникова Г.С. с прекращением их регистрации по месту жительства по указанному адресу. В судебное заседание истец Жигарева М.Л. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в ее отсутствие. Представитель истца – Борисова Е.Ю., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полностью поддержала исковые требования, дала аналогичные объяснения, изложенные в исковом заявлении. В дополнение к доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик и его несовершеннолетний сын в спорном жилом помещении не проживают, фактически проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой имеет регистрацию по месту жительства жена ответчика Дольникова М.А., являющаяся также матерью несовершеннолетнего Дольникова Г., т.е. проживают одной семьей. Ответчик и его сын сохраняют лишь формальную регистрацию по данному адресу; членами семьи истца, как нового собственника спорного жилого помещения, они не являются. Жигарева М.Л. категорически не согласна на вселение и проживание ответчика и его сына в квартире, т.к. ответчик даже при бывшем собственнике квартиры не выполнял обязательств по оплате платежей, что подтверждается решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчик обязан возместить бывшему собственнику по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ – по ДД.ММ.ГГГГг. сумму в размере <данные изъяты> руб. По данному решению возбуждено исполнительное производство, которое до настоящего времени не окончено, т.к. ответчик не исполняет решение суда. Однако, даже после данного решения ответчик не выполнял обязанностей несения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем бывший собственник Дольникова Е.М. вновь вынуждена была обратиться в суд с аналогичным иском к ответчику о взыскании сумм по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ – по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб. Договора найма или безвозмездного пользования между сторонами в отношении спорного жилого помещения не заключался. Ответчик по делу Дольников С.М., действующий также в интересах несовершеннолетнего Дольникова Г.С., извещался судом по месту регистрации и по фактически известному месту жительства в <адрес>. По месту фактического жительства извещение (телеграмма) возвращена в суд с отметкой «со слов жены не проживает». При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Дольникова С.М. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Согласно ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. Представитель ответчика адвокат Мурашкина Н.М. в судебном заседании исковые требования не признала, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, поскольку позиция Дольникова С.М. по данному вопросу ей неизвестна. Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания и представивший письменный отзыв на исковое заявление Жигаревой М.Л. просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица ОУФМС РФ в городском поселении Ногинск Московской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания и представивший письменный отзыв на исковое заявление Жигаревой М.Л., просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица по делу Дольникова Е.М. и Ушакова В.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Жигаревой М.Л. поддерживают. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Жигаревой М.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу пп.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. Судом установлено, что собственником трехкомнатной квартиры № дома № по ул. <адрес>, является истец по делу Жигарева М.Л., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). Собственником указанного жилого помещения Жигарева М.Л. является на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В квартире имеют регистрацию по месту жительства: ответчик Дольников С.М., несовершеннолетний Дольников Г.С., Дольникова Е.М. и Ушакова В.В. (л.д. <данные изъяты>). Ответчик Дольников С.М. и несовершеннолетний Дольников Н.С. членами семьи Жигаревой М.Л., как нового собственника жилого помещения, не являются. Согласие истца на вселение и проживание ответчика и его ребенка отсутствует, договор найма или безвозмездного пользования между сторонами в отношении указанного жилого помещения не заключался. Ответчиком не представлено суду доказательств обратного. При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст.35 ЖК РФ, п.2 ст.292 ГК РФ право пользования Дольниковым С.М. и Дольниковым Г.С. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит прекращению. Дальнейшее сохранение за ответчиком и его несовершеннолетним ребенком данного права, вопреки воле нового собственника данного помещения и при отсутствии оснований, предусмотренных ч.1 ст. 31 ЖК РФ для признания их членами семьи истца, повлечет нарушение прав последнего, гарантированных ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ. По смыслу Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация ответчика и его несовершеннолетнего ребенка по месту жительства в спорной квартире сама по себе не имеет правообразующего значения и не может являться самостоятельным основанием для сохранения за ответчиком и его ребенком права пользования спорным помещением, поскольку наличие данной регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Таким образом, исковые требования Жигаревой М.Л. к Дольникову С.М, действующему также в интересах несовершеннолетнего Дольникова Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Жигаревой М. Л. к Дольникову С. М., действующему также в интересах несовершеннолетнего Дольникова Г. С., о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по ул. <адрес> Дольникова С. М. и Дольникова Г. С.. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Дольникова С. М. и Дольникова Г. С. по адресу: <адрес> в ОУФМС РФ в городском поселении Ногинск Московской области. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья <данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>