Дело № РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации «17» августа 2012 года г. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Поповой Н.А., при секретаре судебного заседания Быковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палатова И. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Изначально истец Палатов И.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В ходе судебного разбирательства истец Палатов И.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, уточнил заявленные исковые требования и обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» и ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований истец Палатов И.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ссылался на то, что он является нанимателем жилого помещения - квартиры № в доме № в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета. Данное жилое помещение было предоставлено ему - Палатову И.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Он - Палатов И.В. считает, что, поскольку ранее он в приватизации не участвовал, то имеет право на получение в собственность вышеуказанного жилого помещения. Он - Палатов И.В. обратился в ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны России с заявлением о предоставлении ему в собственность вышеуказанного жилого помещения. Однако, доверенность ответчика на право передачи в собственность жилого помещения, для подачи заявления в Ногинский отдел Федеральной регистрационной службы по Московской области о государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное жилое помещение, отсутствует. В связи с отсутствием доверенности ответчика, Ногинский отдел Федеральной регистрационной службы по Московской области отказывает ему - Палатову И.В. в государственной регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение. Истец Палатов И.В. просил суд: признать за ним и его несовершеннолетней дочерью - ФИО2 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Палатов И.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, его интересы по доверенности представлял Никовский С.Е. В судебном заседании представитель истца Палатова И.В. - Никовский С."Е. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в его отсутствие. Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения’ Министерства обороны Российской Федерации» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был ^ извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца Палатова И.В. - Никовского С.Е., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст. 2,6,7,11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный. фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным - законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Судом установлено, что Палатову В.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают три человека: Палатов И.В., Палатова Н.А. и несовершеннолетняя ФИО2 Палатова Н.А. отказалась от своего права на участие в приватизации спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем обращения к нотариусу, что подтверждается копией нотариально заверенного заявления от <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО1, зарегистрированного в реестре за № (л.д.6). Приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № в <адрес> был закреплен на праве оперативного управления федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. Кроме того, судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года, ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны РФ была реорганизована и её правопреемником стало ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, что подтверждается копией Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управление жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГГГ Палатов И.В. обратился в ФГУ ЦТУИО Министерства обороны России с заявлением о передаче ему в собственность спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией заявления о передаче в собственность жилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). Однако, в удовлетворении вышеуказанного заявления Палатову И.В. было отказано, поскольку ФГУ ЦТУИО Министерства обороны России ссылался на то, что указанными полномочиями наделен Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, в соответствии с Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, который является органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за Вооруженными силами РФ, что подтверждается копией письма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) усматривается. Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также не противоречащими друг другу письменными доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела. Таким образом, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем, либо в собственность одного подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность в соответствие со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ». В связи с чем, суд считает, что не может послужить основанием для отказа истцу в передаче спорного жилого помещения в собственность то обстоятельство, что Бабушкинской КЭЧ не была получена доверенность, подтверждающая полномочия Бабушкинской КЭЧ на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за Бабушкинской КЭЧ на праве оперативного управления, а также то обстоятельство, что ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны РФ была реорганизована и её правопреемником стало ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ. Также наличие или отсутствие регистрации права собственности или права оперативного управления на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в реестре прав на недвижимое имущество не является основанием к отказу в реализации права граждан, закрепленного статьей №2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Каких-либо оснований предусмотренных законом для отказа истцам в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность судом не установлено, а потому суд считает исковые требования Палатова И.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Палатова И. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства, обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Палатовым И. В. и ФИО2 право собственности на двухкомнатную квартиру, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: лит. А: № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м; № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м; № (кухня), площадью <данные изъяты> кв.м; № (ванная), площадью <данные изъяты> кв.м; № (туалет), площадью <данные изъяты> кв.м; № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м; № (балкон), площадью 0,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым. Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности Палатова И. В. и ФИО2 на двухкомнатную квартиру, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 47,5 кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в тон числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца. Судья: подпись