Дело №2-4202/2010РЕШЕНИЕ СУДАИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года
Ногинский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.
при секретаре Франчук М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Н.И. к Коротеевой Т.Н. об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Казаков Н.И. обратился в суд с иском к Коротеевой Т.Н. об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он (Казаков Н.И.) владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается и свидетельством о праве собственности на землю № выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, что фактически составляет ? долю от общей пощади участка <данные изъяты>. Второй половиной земельного участка владеет ответчик Коротеева Т.Н., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Отношения с ответчиком у него сложились хорошие, споров по границе и пользованию земельным участком у них нет. В его свидетельстве о праве собственности на землю стоит запись указание площади – <данные изъяты>, а в свидетельстве ответчика – ? доля от общей площади <данные изъяты>. При осуществлении государственной регистрации прав, оказалось, что необходимо изменить запись в его свидетельстве <данные изъяты>, в соответствии со свидетельством ответчика на запись с указанием ? доли от общей площади <данные изъяты>, т.е. определить его долю в общей площади земельного участка. Обратиться в <данные изъяты> для внесения изменений в свидетельство о праве собственности на землю он не имеет возможности, так как она была расформирована, а вновь образованная не имеет таких полномочий. Ответчик так же не может внести изменения в свое свидетельство, т.к. <данные изъяты> выдавший документ, также расформирован, а образованное вновь Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет государственную регистрацию прав для осуществления которой, ему и необходимо определить долю в праве общей долевой собственности. Истец просил суд определить его долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> равную ? доле от общей площади <данные изъяты>
Истец Казаков Н.И. в судебном заседании иск поддержал, дал объяснения аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик Коротеева Т.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, с объяснениями истца согласилась в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрации Ногинского района- Князева Е.С. против удовлетворения исковых требований не возражала, с объяснениями истца согласилась в полном объеме, пояснила, что права Администрации Ногинского муниципального района при удовлетворении исковых требований истца не нарушаются.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 265 ГПК суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Казакову Н.И. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Казакову Н.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ На основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993г. №1767 «о регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», договора дарения доли земельного участка с долей жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решения комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Коротеевой Т.Н. была предоставлена в собственность ? доля земельного участка от общей площади <данные изъяты>, с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Также ДД.ММ.ГГГГ Коротеевой Т.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются не только объяснениями истца Казакова Н.И., ответчика Коротеевой Т.Н., представителя третьего лица Администрации Ногинского муниципального района- Князевой Е.С., но и копией свидетельства о праве собственности на землю на имя Казакова Н.И. (л.д.6), копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д.7)
В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной <данные изъяты>, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>, подписан акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями (л.д.15,16).
Таким образом, из свидетельств о праве собственности на землю, выданных на имя Казакова Н.И. и Коротеевой Т.Н. усматривается, что принадлежащий им земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов имеет общую площадь <данные изъяты>, раздел указанного земельного участка в натуре между сторонами не производился, однако, несмотря на это Казакову Н.И. было выдано свидетельство на земельный участок, площадью <данные изъяты>, а не на долю общего земельного участка, площадью <данные изъяты>, в связи с чем, суд считает, что исходя из того, что общая площадь земельного участка, расположенного при доме № в <адрес> составляет <данные изъяты>, а истцу Казакову Н.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок <данные изъяты>, то его доля в праве собственности на общий земельный участок, площадью <данные изъяты> составляет ?.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Казакова Н.И. к Коротеевой Т.Н. об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок заявлены законно и обоснованно, не нарушаю чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в связи чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Казакова Н.И. к Коротеевой Т.Н. об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Определить долю Казакова Н.И. в праве долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, целевое использование (назначение) – для ведения личного подсобного хозяйства в размере ? от общей площади <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты>, в границах и конфигурацией в соответствии с картой (планом), изготовленной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Казакова Н.И. на ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, целевое использование (назначение) – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и конфигурацией в соответствии с картой (планом), изготовленной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней.
Судья