Гражданское дело № 2-436 /2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2011 годасело Нижняя Омка
Нижнеомский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Шаульского А.А.,
при секретареРусановой Я.А.,
с участием истцов - Масловой Натальи Петровны и Падериной Клавдии Петровны, ответчика - Ладаевой Марии Яковлевны,
ответчика -Главы администрации Нижнеомского муниципального района Омской области Лымарь Сергея Петровича.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по исковому заявлению Масловой Н.П., Падериной К.П. к Ладаевой М.Я. о признании недействительным Постановления Главы администрации Нижнеомского сельского поселения № 43-П от 23.07.1999 года «О предоставлении права собственности на земельный участок гр. Ладаевой Марие Яковлевне, прож. с.Нижняя Омка, ул. Юбилейная, д.31 кв.2»
Суд,-
установил:
Маслова Н.П.. Падерина К.П. обратились с иском к Администрации Нижнеомского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области о признании недействительным Постановления Главы администрации Нижнеомского сельского поселения № 43-П от 23.07.1999 года «О предоставлении права собственности на земельный участок гр.Ладаевой Марие Яковлевне, прож. <адрес>».
В обоснование иска указали, что они являются участниками долевой собственности домовладения, расположенного в <адрес>. Вместе с тем, в момент приобретения соответствующего права собственности, в нарушение требований действующего законодательства право собственности на часть земельного участка не было передано в установленном порядке.
Истец Маслова Н.П. поддержала исковые требования в полном объеме. Суду пояснила,
что при регис! рации права собственности во исполнение мирового соглашения о разделе
жилого помещения было установлено, что земельный участок находится в собственности
ответчика, ответчик уклоняется от передачи части земельного участка, занятого
соответствующим помещением истцов. При изучении документов, явившихся основанием для
приобретения права ответчика, было установлено, что последняя приобрела право
собственности на сновании оспариваемого постановления Главы Администрации
Нижнеомскон муниципального района Омской области. О наличии указанного акта истцы
узнали в июле 2011 года. Полагает, что указанным Постановлением грубо нарушены её права.
Она произвела оплату межевания, для определения новых границ земельного участка с учетом доли истцов, однако ответчик отказывается от подписания акта согласования границ.
Истец Падерина К.П. поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Ладаева М.Я. признала исковые требования в части. Суду пояснила, что онане может нести ответственность за ошибки учреждения юстиции, выдавшее соответствующее свидетельствоо регистрации права собственности на землю. Кроме того, она мер,направленных на обман сособственников строения -Маслову и Падерину относительно права собственности не предпринимала, добросовестно пользовалась своими правами, написав соответствующее заявление о приватизации земли.
Представитель ответчика, Глава администрации Нижнеомского сельского поселения Лымарь СП. пояснил суду, что оставляет удовлетворение исковых требований на усмотрение суда. По существу иска пояснил, что земельный участок Казанцеву на основании похозяйственных книг, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования. Однако соответствующих постановлений, иных документов не сохранилось.
В ходе судебного заседания свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили суду, что указанным земельным участком в период с 1983 по 1999 год пользовался умерший ФИО3
Суд, выслушав пояснения истцов, ответчиков, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что 14.01.1999 г. умер Казанцев Петр Иванович. После его смерти открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного в <адрес>.
Наследственная масса состояла из 1/2 доли указанного домовладения. Земельный участок, занятый соответствующим домовладением находился на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д.11).
Наследниками умершего, согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 19.07.1999 года, по 1/3 доле каждый являются третье лицо Ладаева М.Я. и истцы Падерина К.П., Маслова Н.П.
23.07.1999 года Постановлением Главы администрации Нижнеомского сельского поселения № 43-П от 23.07.1999 года Ладаевой М.Я. было представлено право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> площадью 1526 кв.м.
13.08.1999 года Ладаевой М.Я. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 1526 кв.м.
07.09.1999 года уполномоченным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество было зарегистрировано право собственности истцов Масловой, Падериной на соответствующую долю в жилом помещении.
Таким образом, на момент регистрации права собственности истцов на соответствующее строение, у иного участника долевой собственности - Ладаевой М.Я. имелось право собственности на земельный участок, занимаемый соответствующим строением.
В статье ст.552 ГК РФ, закреплено императивное правило, в силу которого приобретение права собственности на строение влечет приобретение права собственности на соответствующий земельный участок.
Кроме того, Указом Президента РФ от 14.02.1996 N 198 "О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности", ряд положений ст. 552 был конкретизирован. Так, п.4 вышеназванного Указа было установлено, в случае приобретения права собственности на объект недвижимости несколькими собственниками за каждым из них закрепляется часть земельного участка, пропорциональная его доле собственности на объект недвижимости. При невозможности раздела земельного участка или при соглашении собственников недвижимости о создании общей собственности он может быть предоставлен им в общую собственность (долевую или совместную).
Таким образом, поскольку на момент приобретения право собственности истцов на часть строения, земельный участок находился в собственности Ладаевой М.Я., основанием приобретения права собственности ответчика явился обжалуемый акт органа местного самоуправления, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требований Маеловой Н.П.. Падериной К.П. удовлетворить.
Постановление Главы Нижнеомской сельской администрации № 43-П от 23.07.1999 гола «О предоставлении нрава собственности на земельный участок гр.Ладаевой Марие Яковлевне, прож. <адрес>» признать недействительным.
Решение може; бы и, обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней со дня ознакомления с мотивированным решением в окончательной форме с подачей жалобы через Нижнеомский районный суд Омской области.
Председательствующий,А.А. Шаульский