РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Нижнеудинск 12 апреля 2010 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,
при секретаре - Кирюшиной И.Ю.,
с участием:
представителя истца Белкиной Л.В. - Бочарниковой Е.Г., действующей на основании доверенности от ***** года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-281/2010 по иску Белкиной Л.В. к ..... «.....» и ..... о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Белкина Л.В. обратилась в суд с иском к ..... «.....» (далее .....) и ..... (далее .....) о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных исковых требований Белкина Л.В. указала, что в марте ***** года с разрешения председателя колхоза ..... ..... ..... вселилась в квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ...... Своевременно ордер на вселение в указанное жилое помещение не получила, и других документов, подтверждающих её право на владение и пользование указанной квартирой, в настоящее время не имеется. В квартире она проживает постоянно с ***** года по настоящее время, зарегистрирована по месту жительства по данному адресу. Она более 15 лет открыто, добросовестно владеет и пользуется указанной квартирой, производит оплату за пользование электроэнергией. Согласно справке ..... квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в реестре ..... «.....» не значится. Из справки ..... следует, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в перечне муниципального имущества не значится. Поэтому истец просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 46 кв.м, жилой - 35,8 кв.м, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в силу приобретательной давности.
Истец Белкина Л.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В суд представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению и рассматривает дело в отсутствие истца.
Представитель истца Белкиной Л.В. по доверенности Бочарникова Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - ..... «.....», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причины неявки в суд не представил. Суд признает неявку надлежащим образом извещенного представителя ответчика неуважительной и рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель соответчика - ....., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В суд ..... представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению и рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенного представителя соответчика. В заявлении ..... также указал, что ..... исковые требования Белкиной Л.В. о признании права собственности квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., признает. Правовые последствия признания иска им понятны.
Выслушав представителя истца Белкиной Л.В. по доверенности Бочарникову Е.Г., свидетелей XXX, AAA, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска соответчиком принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., составленному филиалом ..... ***** года, квартира имеет общую площадь 46 кв.м, жилую - 35,8 кв.м, год постройки - ......
Согласно справке ..... от ***** года б/н квартира, находящаяся по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в перечне муниципального имущества не значится.
Из справки ..... «.....» № XX от ***** года следует, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «.....» не значится.
Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданному Нижнеудинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра ***** года № XX, запрашиваемая о правах на объект недвижимого имущества: часть, адрес: ....., ....., ....., ....., ....., ....., не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Таким образом, квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., не имеет собственника и является бесхозяйным имуществом.
В соответствии с абз.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из справки ..... от ***** года б/н следует, что Белкина Л.В., ***** года рождения проживает на территории ..... по адресу: ....., ....., ....., ....., с ***** года.
Согласно паспорту XX он выдан Белкиной Л.В., родившейся ***** года в ..... ..... ....., отделением ..... по ..... в ..... и ..... ..... ***** года. Страница 5 паспорта содержит указание на то, что Белкина Л.В. зарегистрирована по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., с ***** года.
Из справки о незадолженности, выданной Нижнеудинским участком Тулунского отделения ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», следует, что по показанию счетчика за период с ***** года по ***** года за Белкиной Л.В., проживающей по адресу: ....., ....., ....., ....., задолженности не значится.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Белкина Л.В. с ***** года по момент рассмотрения дела судом постоянно, непрерывно проживает в квартире, расположенной по адресу: ....., ....., ....., .....-....., ....., ....., по настоящее время, в течение 21 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой. Данный факт помимо письменных доказательств был подтвержден в судебном заседании пояснениями свидетелей XXX, AAA
Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля XXX показала, что проживает по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ...... Белкина Л.В. её соседка. Она проживает по указанному адресу с ***** года и знает, что Белкина Л.В. уже в то время проживала в квартире по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ...... Проживает Белкина Л.В. одна. Она ухаживает за квартирой, в которой проживает, красит окна, убирает территорию около дома. У квартиры есть приусадебный участок, знает, что Белкина Л.В. ежегодно садит на нем картофель. Проживает Белкина Л.В. в квартире постоянно и непрерывно, никуда на постоянное место жительство не выезжала. На квартиру больше никто не претендует, право Белкиной Л.В. на квартиру не оспаривает.
Свидетель AAA, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по адрес: ....., ....., ....., ....., ....., ....., с ***** года. Знает, что до ***** года в квартиру по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., вселилась Белкина Л.В. и проживает в ней с момента вселения по настоящее время постоянно и непрерывно. За данный период времени никуда на постоянное место жительства не выезжала. У квартиры есть приусадебный участок, знает, что Белкина Л.В. ежегодно садит на нем картофель. На квартиру больше никто не претендует, право Белкиной Л.В. на нее не оспаривает.
Доказательств того, что квартира является собственностью какой-либо организации либо органов местного самоуправления суду не представлено.
В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Пунктом 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Абзацем 2 п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку квартира по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., находится в границах ....., то надлежащим ответчиком по данному делу является ....., в не ..... «.....».
Учитывая, что истец непрерывно с ***** года, по настоящее время, то есть более 21 года проживает в указанной квартире, открыто и добросовестно пользуется объектом недвижимого имущества, исковые требования Белкиной Л.В. к ..... подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять от ..... признание иска.
Иск Белкиной Л.В. к ..... о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Белкиной Л.В. право собственности на квартиру общей площадью 46 кв.м, жилой площадью 35,8 кв.м, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в силу приобретательной давности.
В удовлетворении исковых требований Белкиной Л.В. к ..... «.....» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности отказать.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Белкиной Л.В. на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней.
Копия верна
Судья Е.В.Татаринцева