РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Нижнеудинск 19 апреля 2010 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,
при секретаре - Кирюшиной И.Ю.,
с участием:
истцов - Шарафиева Н.Ш., Шарафиева Р.Н.,
представителя истца Шарафиевой Р.Ф. - Шарафиева Н.Ш., действующего на основании доверенности XX № XX от ***** года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-344/2010 по иску Шарафиева Н.Ш., Шарафиева Р.Н. и Шарафиевой Р.Ф. к ..... о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,
УСТАНОВИЛ:
Шарафиев Н.Ш., Шарафиев Р.Н. и Шарафиева Р.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к ..... (далее .....) о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.
В обоснование заявленных исковых требований они указали, что постоянно проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 39,4 кв.м, в том числе жилой - 28,3 кв.м, расположенной по адресу: ....., ....., ....., ..... ....., ....., которая была предоставлена в 1976 году Шарафиеву Н.Ш. по решению ..... ..... и ....., на собрании которого решался вопрос о выделении жилой площади работникам Алзамайского ЛПХ. В тот же год в указанную квартиру вселились Шарафиев Н.Ш. и Шарафиева Р.Ф., в этой же квартире родились их дети. Однако ордер на занятие жилого помещения был выдан им только в ***** года на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов № XX от ***** года. В ордере указаны: наниматель - Шарафиев Н.Ш., жена нанимателя - Шарафиева Р.Ф., и двое сыновей - Шарафиев Р.Н.. и Шарафиев Р.Н. ***** года Шарафиев Р.Н. умер. В настоящее время истцы решили приватизировать занимаемое жилое помещение в долевую собственность, обратились с этим вопросом в ....., но выяснилось, что приватизация квартиры невозможна, так как организация, предоставившее жилое помещение - ..... - ликвидирована, и приобретение квартиры в собственность возможно только на основании решения суда. Правопреемников у Алзамайского леспромхоза не имеется, а согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом жилое помещение, в котором проживают истцы, по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, что является препятствием в заключении договора приватизации. Они имеют право на приватизацию, однако в приватизации занимаемого жилого помещения им отказано, поэтому они просят признать за ними: Шарафиевым Н.Ш., Шарафиевым Р.Н. и Шарафиевой Р.Ф. в равных долях по 1/3 доли за каждым право долевой собственности в связи с правом на приватизацию на жилое помещение, расположенное, состоящее из двух комнат общей площадью 39,4 кв.м, в том числе жилой площадью 28,3 кв.м, расположенное в двухквартирном одноэтажном деревянном доме по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ......
Истец Шарафиева Р.Ф. представитель ответчика - ....., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В суд представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает заявленные ходатайства подлежащими удовлетворению и рассматривает дело в их отсутствие. В заявлении, адресованном в суд, ..... также указал, что ..... признает исковые требования Шарафиева Н.Ш., Шарафиева Р.Н. и Шарафиевой Р.Ф. Правовые последствия признания иска им понятны, просят принять признание иска.
В судебном заседании истец и представитель истца Шарафиевой Р.Ф. Шарафиев Н.Ш. исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что квартира по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., была предоставлена ему Алзамайским леспромхозом в ***** году в связи с работой в указанной организации. Ордер на занятие жилого помещения сразу не выдали, а выдали значительно позже, в ***** году. Решение о выдаче им ордера было принято администрацией ..... в ***** году. В решении ..... ..... о выдаче ему ордера допущена ошибка в написании его фамилии и отчества указано - Шарофиев Н.Ш., а по документам он Шарафиев Н.Ш.. При акционировании данной организации квартира в муниципальную собственность не передавалась. В настоящее время ..... ликвидирован, собственника у квартиры нет, поэтому он просит признать за ним и за Шарафиевой Р.Ф. право собственности по 1/3 доли на каждого в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ......
Истец Шарафиев Р.Н. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал. Просил суд признать за ним право собственности на 1/3 доли в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ......
Выслушав истцов Шарафиева Н.Ш. и Шарафиева Р.Н., представителя истца Шарафиевой Р.Ф. Шарафиева Н.Ш., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из постановления ..... ..... ..... № XX от ***** года «О выделении жилой площади» следует, что было постановлено утвердить совместное решение ..... «.....» о выделении жилой площади и выдать ордера на квартиры в том числе Шарофиеву Н.Ш. на состав семьи из 4 человек на квартиру по ....., ....., ......
Согласно ордеру № XX серии XX от ***** года он выдан Шарафиеву Н.Ш. на право занятия квартиры по адресу: ....., ....., ....., на основании решения исполкома ..... от ***** года. Состав семьи 4 человека: муж - Шарафиев Н.Ш., жена - Шарафиева Р.Ф., сыновья - Шарафиев Рашид Н. и Шарафиев Ринад Н.
Как видно из технического паспорта жилого помещения (квартиры) по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., составленного филиалом ..... по состоянию на ***** года, квартира имеет общую площадь 39,4 кв.м, жилую - 28,3 кв.м.
Из исторической справки о фонде № XX ..... и ..... (.....) архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от ***** года № XX следует, что ..... был создан в ***** году, в ***** году был переименован в ...... На основании постановления главы ..... ..... № XX от ***** года ..... был преобразован в ..... «.....», в соответствии с постановлением ..... ..... № XX от ***** года ..... «.....» перерегистрирован как ..... «.....». На основании определения Арбитражного суда Иркутской области от ***** года № XX ..... «.....» признан ликвидированным.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен был быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, при переходе государственного предприятия - ....., в иную форму собственности - ..... «.....» квартира по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., подлежала передаче в муниципальную собственность.
Согласно справке Комитета по управлению имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» № XX, выданной Шарафиеву Н.Ш. ***** года, квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится.
Из справки ..... от ***** года № XX следует, что квартира, находящаяся по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., не является муниципальной собственностью ....., в связи с этим заключить договор передачи жилого помещения в собственность Шарафиева Н.Ш. ..... не может.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданному ..... по ..... ***** года № XX, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартира, адрес: ....., ....., ....., ....., ....., ......
Поскольку квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., при переходе государственного предприятия - ..... в иную форму собственности - ..... «.....» не была передана и принята в установленном законом порядке в муниципальную собственность, то данное обстоятельство не должно нарушать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из свидетельства о смерти серии XX XX, выданного ..... ..... ***** года, следует, что Шарафиев Р.Н. умер ***** года в ..... ....., о чем ***** года составлена запись акта о смерти № XX
Согласно справке, выданной ..... ***** года Шарафиев Н.Ш., ***** года рождения, зарегистрирован по адресу: ....., ....., ....., ....., с ***** года и по настоящее время. Основание выдачи - паспорт.
Из паспорта гражданина Российской Федерации XX, выданного Алзамайским отделением милиции Нижнеудинского района Иркутской области ***** года, следует, что Шарафиев Н.Ш., родившийся ***** года в ..... ....., зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., с ***** года.
Согласно справке, выданной ..... ***** года Шарафиев Р.Н., ..... года рождения, зарегистрирован по адресу: ....., ....., ....., ....., с ***** года и по настоящее время. Основание выдачи - паспорт.
Из паспорта гражданина Российской Федерации XX, выданного Алзамайским отделением милиции Нижнеудинского района Иркутской области ***** года, следует, что Шарафиев Р.Н., родившийся ***** года в ..... ..... ....., зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., с ***** года.
Согласно справке, выданной ..... ***** года Шарафиева Р.Ф., ..... года рождения, зарегистрирована по адресу: ....., ....., ....., ....., с ***** года и по настоящее время. Основания выдачи -паспорт.
Из паспорта гражданина Российской Федерации XX, выданного Алзамайским отделением милиции Нижнеудинского района Иркутской области ***** года, следует, что Шарафиева Р.Ф., родившаяся ***** года в ..... ....., зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., с ***** года.
Как видно из справок, выданных филиалом ..... ***** года, Шарафиев Н.Ш., ***** года рождения, Шарафиев Р.Н., ***** года рождения, и Шарафиева Р.Ф., ***** года рождения, проживающие по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., участия в приватизации жилья в ..... на ***** года не принимали.
Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Поскольку истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, то исковые требования Шарафиева Н.Ш., Шарафиева Р.Н. и Шарафиеву Р.Ф. подлежат удовлетворению.
Из квитанции от ***** года следует, что Шарафиевым Н.Ш. при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2 967 рублей.
В соответствии с ч.2 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Согласно пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц в размере 200 рублей.
Таким образом, истцами при подаче искового заявления излишне уплачена государственная пошлина в размере 2 767 рублей.
Согласно ст.93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии с пп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
Абзацем 4 п.3 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации определено, что возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства. Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело (абз.5 п.3 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять от администрации Алзамайского муниципального образования признание иска.
Иск Шарафиева Н.Ш., Шарафиева Р.Н. и Шарафиевой Р.Ф. к ..... о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить.
Признать за Шарафиевым Н.Ш., Шарафиевым Р.Н. и Шарафиевой Р.Ф. в равных долях по 1/3 доли на каждого право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в двухквартирном одноэтажном деревянном доме, состоящую из двух комнат, общей площадью 39,4 кв.м, из них жилой площадью 28,3 кв.м.
Настоящее решение является основанием государственной регистрации права собственности Шарафиева Н.Ш., Шарафиева Р.Н. и Шарафиевой Р.Ф. на указанную квартиру.
Межрайонной ИФНС России № 6 по Иркутской области возвратить Шарафиеву Н.Ш. излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2767 (две тысячи семьсот шестьдесят семь) рублей, перечисленную по квитанции от ***** года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней.
Копия верна
Судья Е.В.Татаринцева