Дело № 2-119-10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения сторон
и прекращении производства по делу
_______________________________________________________________________
Город Нижнеудинск 18 марта 2010 г.
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - федерального судьи Морозюка В.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Габитовой Ю.В.,
с участием истца Королевой В.Н.,
представителя истца - адвоката Пушкиной О В,
ответчика Мешалкина И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
- по иску Королевой В.Н. к Мешалкину И.А. о разделе имущества в натуре,
- по встречному иску Мешалкина И.А. к Королевой В.Н. о разделе общего имущества супругов,
У С Т А Н О В И Л :
Королева В.Н. обратилась в суд с иском к Мешалкину И.А. о разделе в натуре имущества, являющегося их общей долевой собственностью - жилого одноэтажного кирпичного дома общей площадью 118,86 кв.м., с надворными постройками, и земельного участка, расположенных в ..... по ....., ...... Просила разделить в натуре дом и земельный участок, оставив за нею изолированное жилое помещение, площадью XX кв.м., а ответчику передать помещение площадью XX кв.м. также просила произвести раздел в натуре надворных построек, оставив ей баню, площадью XX кв.м., летнюю кухню, площадью XX кв.м., теплицу, площадью XX кв.м., сарай, площадью XX кв.м., а ответчику передать гараж, площадью XX кв.м. и туалет площадью XX кв.м.
Мешалкин И.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Королевой В.Н. о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов - трехкомнатной квартиры, расположенной в ..... по ....., стоимостью XX руб., капитального гаража в районе микрорайона «.....» стоимостью XX руб. и автомобиля ВАЗ-21074 стоимостью 80 000 руб.
В судебном заседании истец Королева В.Н. свои исковые требования полностью поддержала, встречные исковые требования Мешалкина И.А. полностью признала, при этом пояснила, что состоит в зарегистрированном браке с ответчиком с ***** г. до настоящего времени. Фактически брачные отношения между ними расстроились и в настоящее время они вместе не проживают. В настоящее время она с их общим несовершеннолетним сыном Мешалкиным П.И., ***** г.рождения, проживает в ..... в доме №XX по ..... в ...... а ответчик в доме №XX по ..... в ...... Поскольку она является собственником 1/2 доли дома №XX по ..... в ....., она желает пользоваться этим домом и земельным участком, поэтому просит выделить в натуре в её единоличную собственность часть дома и надворных построек. По заключению имеющего соответствующие лицензии на проектирование зданий и сооружений ООО «.....» раздел дома в натуре возможен, при этом части дома будут не абсолютно равными, одна часть будет иметь площадь XX кв.м.. а вторая - XX кв.м. Она согласна получить меньшую часть с выплатой ей ответчиком соответствующей компенсации в размере XX руб. С требованиями Мешалкина И.А. о разделе квартиры, гаража и автомашины она согласна с учетом необходимости определения рыночной стоимости этого имущества.
Представитель истца - адвокат Пушкина О.В, полностью поддержала доводы истицы.
Ответчик Мешалкиным И.А. исковые требования Королевой В.Н. признал частично, при этом пояснил, что действительно состоит в браке с Королевой В.Н. и в период брака им нажито имущество, в т.ч. построен жилой дом с надворными постройками по ..... в ....., приобретены автомобиль XX ***** г.выпуска, гараж в районе ..... бывшего ....., трехкомнатная благоустроенная квартира в ..... по ....., а также другое имущество. В настоящее время он действительно с Королевой В.Н. не проживает. Брак они еще не расторгали. С иском Королевой В.Н. о разделе дома по ..... в ..... именно в натуре он не согласен, поскольку разделить дом в равных долях невозможно, а отступать от принципа равенства долей он не согласен, тем более, что их доли уже определены ранее. Полагает, что одна из сторон должны выплатить другой стороне компенсацию стоимости половины дома. На удовлетворении своего встречного иска о разделе квартиры по ....., гаража и автомобиля настаивал.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. При рассмотрении настоящего дела предполагается добросовестность сторон, равно как и разумное использование сторонами процессуального права на состязательность в процессе в виде представления всех своих доводов, пояснений и возражений по искам, документальное обоснование тому.
В силу ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 34-36 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Согласно копии свидетельства о заключении брака XX XX ***** ..... районным отделом ЗАГС ..... был зарегистрирован брак между Мешалкиным И.А. и Королевой В.Н., после заключения брака супругам были оставлены их прежние фамилии.
Сведений о расторжении брака сторонами суду не представлено.
Таким образом, истец Королева В.Н. и ответчик Мешалкин И.А. состоят в браке с ***** г. по настоящее время.
Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении доли в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Ст. 255 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Постановлением Пленума Верховного суда РФ №4 от 10.06.1980 г. ( в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе; Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю. Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.
Свидетельствами о государственной регистрации права XX и XX, XX и XX, подтверждается факт регистрации права собственности соответственно Мешалкина И.А. и Королевой В.Н. по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом общей площадью XX кв.м., расположенный в ..... по ..... и на земельный участок площадью XX кв.м., расположенный по тому же адресу.
В настоящем судебном заседании истец Королева В.Н. и ответчик Мешалкиным И.А. каждый в отдельности пояснили суду, что в ходе рассмотрения дела путем взаимных уступок и компромиссов достигли соглашения по существу спора и представили мировое соглашение от ***** г., выраженное в подписанном ими заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, Мешалкиным И.А. передает в собственность Королевой В.Н. принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью XX кв.м. с надворными постройками, расположенный в ..... по ....., а также передает в собственность Королевой В.Н. принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью XX кв.м.. расположенный в ..... по .....; Мешалкин И.А. обязуется в срок не позднее ***** г. выселиться из дома №XX по ..... в .....; Мешалкиным И.А. обязуется в срок не позднее ***** г. оформить переход права на указанное выше недвижимое имущество в подразделении Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области на имя Королевой В.Н. Королева В.Н. в порядке заключения мирового соглашения передает в собственность Мешалкина И.А. принадлежащую ей трехкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью XX кв.м., в т.ч. жилой площадью XX кв.м., расположенную по адресу ..... ....., ..... .....; Королева В.Н. обязуется в срок не позднее ***** г. оформить переход права на указанное выше недвижимое имущество в подразделении Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области на имя Мешалкина И.А. Также Королева В.Н. отказывается от каких-либо требований к Мешалкину И.А. о разделе принадлежащего Мешалкину И.А. гаража, расположенного в г.Нижнеудинске в районе ....., а также автомобиля марки XX ***** г.выпуска госномер XX. Стороны согласны принять передаваемое им в соответствии с условиями мирового соглашения имущество. Другого имущества, подлежащего разделу, стороны не имеют.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения и принятии отказа от иска одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом РФ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить заключенное ***** г. между Королевой В.Н. и Мешалкиным И.А. мировое соглашение, по условиям которого Мешалкин И.А. передает в собственность Королевой В.Н. принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью XX кв.м. с надворными постройками, расположенный в ..... по ....., а также передает в собственность Королевой В.Н. принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью XX кв.м.. расположенный в ..... по .....; Мешалкин И.А. обязуется в срок не позднее ***** г. выселиться из дома №XX по ..... в .....; Мешалкин И.А. обязуется в срок не позднее ***** г. оформить переход права на указанное выше недвижимое имущество в подразделении Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области на имя Королевой В.Н. Королева В.Н. в порядке заключения мирового соглашения передает в собственность Мешалкина И.А. принадлежащую ей трехкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью XX кв.м., в т.ч. жилой площадью XX кв.м., расположенную по адресу ..... ....., ..... .....; Королева В.Н. обязуется в срок не позднее ***** г. оформить переход права на указанное выше недвижимое имущество в подразделении Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области на имя Мешалкина И.А. Также Королева В.Н. отказывается от каких-либо требований к Мешалкину И.А. о разделе принадлежащего Мешалкину И.А. гаража, расположенного в г.Нижнеудинске в районе ..... ....., а также автомобиля марки XX ***** г.выпуска госномер XX. Стороны согласны принять передаваемое им в соответствии с условиями мирового соглашения имущество. Другого имущества, подлежащего разделу, стороны не имеют.
Производство по гражданскому делу по иску Королевой В.Н. к Мешалкину И.А. о разделе имущества в натуре, и по встречному иску Мешалкина И.А. к Королевой В.Н. о разделе общего имущества супругов - производством прекратить в связи с тем, что стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Определение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Нижнеудинский городской суд.
Председательствующий,
Федеральный судья В.В.Морозюк