РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Нижнеудинск 15 июля 2010 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи - Китюх В.В.,
при секретаре - Усовой О.В.,
с участием:
истца - Хоритоненко Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-556/2010 по иску Хоритоненко Н.Д. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,
УСТАНОВИЛ:
Хоритоненко Н.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Алзамайского муниципального образования (далее МО) о признании права собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., д.XX, кв.XX.
В судебном заседании Хоритоненко Н.Д. настаивала на иске и суду пояснила, что с 1996 года проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ....., ....., ....., ....., дом № XX кв.XX, что подтверждается справкой, выданной администрацией Алзамайского МО от *****г. Указанная квартира была предоставлена Холкову В.П. решением администрации и профсоюзного комитета АООТ «Алзамайский ЛПХ», где он ранее работал, что подтверждается ордером № XX от *****г. и распоряжением администрации г. Алзамая от 21.05.1996г. № 64 «О выдаче ордеров на жилую площадь». В ***** году её муж Холков В.П. умер. В *****. она решила надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы на указанную квартиру, однако организация, предоставившая квартиру - АООТ «Алзамайский ЛПХ» больше не существует. На основании постановления главы администрации г. Нижнеудинска от 26.01.1993г. № 37 Алзамайский леспромхоз был преобразован в Акционерное общество открытого типа «Алзамайский леспромзоз», затем на основании постановления мэра г. Нижнеудинска от 17.07.1996г. № 400 АООТ «Алзамайский леспромхоз» перерегистрирован как ОАО «Алзамайский леспромхоз», что подтверждается исторической справкой № XX от *****г., а согласно определения Арбитражного суда Иркутской области от 18.09.2002 года № А-10176/01-29 ОАО «Алзамайский леспромхоз» ликвидирован. Истец полагая, что при ликвидации организации все жилье, находящееся на балансе этой организации должно быть передано в муниципальную собственность, обратилась с заявлением о заключении с ней договора на передачу в собственность граждан в администрацию Алзамайского МО, договор с ней заключен не был. В администрации Алзамайского МО ей пояснили, что квартира не является собственностью Алзамайского МО и выдали соответствующую справку за № XX от *****г. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., д. XX, кв.XX никем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра от *****г. Хоритоненко Н.Д. считает, что имеет право на приватизацию квартиры, поскольку ранее участия в приватизации не принимала, но в приватизации ей отказано, в результате чего её право на приватизацию нарушено. Поэтому Хоритоненко Н.Д. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., дXX, кв.XX, в связи с правом на приватизацию
Представитель ответчика - администрации Алзамайского МО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Глава Алзамайского МО А.В. Лебедев в суд представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие консультанта по правовой работе и ведению архива администрации Алзамайского МО Милых Т.В. В заявлении, адресованном в суд, глава Алзамайского МО также указал, что администрация Алзамайского МО признает исковые требования Хоритоненко Н.Д. о признании за ней права собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., д.№XX, кв.XX. Последствия признания исковых требований разъяснены и понятны, просил принять признание иска.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца Хоритоненко Н.Д., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно постановления администрации г. Алзамая № 64 от 21.05.1996г. «О выдаче ордера на жилую площадь», многоотраслевому предприятию коммунального хозяйства постановлено выдать ордер на трехкомнатную квартиру, XX кв.м, Холкову В.П. по ....., д. XX, квXX, на состав семьи из двух человек.
Из ордера № XX серии XX, выданного исполнительным комитетом Алзамайского Совета народных депутатов 24.09.1996г., следует, что он выдан Холкову В.П. с семьей, состоящей их двух человек на право занятия комнат, площадью XX кв.м., в квартире № XX, дома № XX по адресу: ул. ...... На основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от 21.05.1996г. за № 64. Состав семьи: Холков В.П., Хоритоненко Н.Д..
Согласно свидетельства о заключении брака XX XX, Холков В.П. и Хоритоненко Н.Д., ***** года заключили брак, о чем ***** года составлена запись акта о заключении брака № XX. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Холков, жене Хоритоненко.
Из свидетельства о смерти XX XX следует, что Холков В.П., родившийся *****г. в ..... ....., умер *****г. в ..... ..... ....., о чем *****г. составлена запись акта о смерти № ......
Как видно из технического паспорта на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., д.XX, кв.XX, составленного филиалом Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на ***** года, квартира имеет общую площадь XX кв.м, жилую - XX кв.м.
Из исторической справки о фонде № XX Алзамайский и Иркутский леспромхозы (Объединенный архивный фонд) архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от ***** года № XX следует, что Алзамайский лестранхоз был создан в 1947 году, в 1975 году был переименован в Алзамайский леспромхоз. На основании постановления главы администрации г.Нижнеудинска № 37 от 26.01.1993 года Алзамайский леспромхоз был преобразован в Акционерное общество открытого типа «Алзамайский леспромхоз», в соответствии с постановлением мэра г.Нижнеудинска № 400 от 17.07.1996 года АООТ «Алзамайский леспромхоз» перерегистрирован как ОАО «Алзамайский леспромхоз». На основании определения Арбитражного суда Иркутской области от 18.09.2002 года № А-10176/01-29 ОАО «Алзамайский леспромхоз» признан ликвидированным.
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от *****г. следует, что *****. в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица - ОАО «Алзамайский леспромхоз», в связи с его ликвидацией по решению суда.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен был быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, при переходе государственного предприятия - Алзамайский леспромхоз, в иную форму собственности - ОАО «Алзамайский леспромхоз» квартира по адресу: ....., ....., ....., ....., д.XX, кв.XX, подлежала передаче в муниципальную собственность.
Согласно справке администрации Алзамайского МО от *****г. № XX, квартира, находящаяся по адресу: ....., ....., ..... д.XX, кв.XX, не является муниципальной собственностью Алзамайского МО, в связи с этим заключить договор передачи жилого помещения в собственность гр. Хоритоненко Н.Д. администрация Алзамайского МО не может.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного Нижнеудинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по Иркутской области ***** года № XX, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартира, адрес: ....., ....., ....., ул. ....., дXX, кв.XX.
Поскольку квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ул. ....., д.XX, кв.XX, при переходе государственного предприятия - Алзамайский леспромхоз, в иную форму собственности - ОАО «Алзамайский леспромхоз» не была передана и принята в установленном законом порядке в муниципальную собственность, то данное обстоятельство не должно нарушать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке, выданной администрацией Алзамайского МО ***** года Хоритоненко Н.Д., 1937 года рождения, зарегистрирована по адресу: ....., ул. ....., д.XX, кв.XX, с ***** года и по настоящее время.
Согласно справке, выданной администрацией Алзамайского МО ***** года Хоритоненко Н.Д., *****.р. действительно проживает: ....., ул. ....., XX, одна.
Из паспорта гражданина Российской Федерации XX, выданного Алзамайским отделением милиции Нижнеудинского ГОВД Иркутской области ***** года, следует, что Хоритоненко Н.Д., родившаяся ***** года в ..... ..... ....., зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....., ....., ....., ул. ....., д.XX, кв.XX, с ***** года.
Как видно из справки, выданной филиалом ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации ***** года, Хоритоненко Н.Д., проживающая по адресу: ....., ул. ....., д.XX кв.XX на ***** года участия в приватизации жилья в г. Алзамае не принимала.
Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Поскольку истец участия в приватизации жилых помещений не принимала, то исковые требования Хоритоненко Н.Д. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять от администрации Алзамайского муниципального образования признание иска.
Иск Хоритоненко Н.Д. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить.
Признать за Хоритоненко Н.Д., ***** года рождения, уроженкой ..... ..... ....., гражданкой Российской Федерации, право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ул. ....., д.XX, кв.XX, в деревянном брусовом доме, состоящую из трех жилых комнат и кухни, общей площадью XX кв.м., из них жилой XX кв.м., а также веранды.
Настоящее решение является основанием государственной регистрации права собственности Хоритоненко Н.Д. на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий,
Федеральный судья В.В. Китюх
Копия верна, судья