РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Нижнеудинск 15 марта 2010 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,
при секретаре - Кирюшиной И.Ю.,
с участием:
истцов - Уласик Н.В., Уласик С.П.,
представителя ответчика - администрации Алзамайского муниципального образования - Милых Татьяны Васильевны, действующей на основании доверенности от ***** года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188/2010 по иску Уласик Н.В., Уласик С.П. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,
УСТАНОВИЛ:
Уласик Н.В., Уласик С.П. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Алзамайского муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.
В обоснование заявленных исковых требований Уласик Н.В., Уласик С.П. указали, что с ***** года они проживают в квартире, расположенной по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ...... Указанная квартира была предоставлена Уласик Н.В. решением профсоюзного комитета ОАО «Алзамайский леспромхоз», по месту её прежней работы. В настоящее время ОАО «Алзамайский леспромхоз» прекратил своё существование. На основании постановления главы администрации г.Нижнеудинска от 26.01.1993 года № 37 Алзамайский леспромхоз был преобразован в Акционерное общество открытого типа «Алзамайский леспромхоз», в соответствии с постановлением мэра города Нижнеудинска от 17.07.1996 года № 400 АООТ «Алзамайский леспромхоз» зарегистрировано как ОАО «Алзамайский леспромхоз», согласно определению Арбитражного суда Иркутской области от 18.09.2002 года ОАО «Алзамайский леспромхоз» признан ликвидированным. Администрация Алзамайского муниципального образования отказала им в заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан в связи с тем, что указанная квартира не является собственностью Алзамайского муниципального образования. Сын - Уласик Е.С., дочь - Уласик А.С. от участия в приватизации отказались. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра от ***** года. Считают, что они имеют право на приватизацию, но в приватизации им отказано, и сегодня они не могут заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан, в результате чего их право на приватизацию нарушено. Поэтому истцы просят признать за ними право собственности по 1/2 доли в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ......
В судебном заседании истец Уласик Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что до предоставления им квартиры по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., они проживали в однокомнатной квартире по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ...... После предоставления им Алзамайским леспромхозом в ***** году квартиры по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., они переехали и стали проживать в ней, но до ***** года она оставалась зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ...... Первоначально ордер на квартиру по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., им не выдавался, у них не было домовой книги, ордер был выдан им администрацией Алзамайского МО в ***** году, когда ОАО «Алзамайский леспромхоз» находился в стадии ликвидации. Участия в приватизации жилья она не принимала. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 доли в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ......
Истец Уласик С.П. в судебном заседании исковые требования также поддержал. Суду пояснил, что в мае ***** года им по месту работы Алзамайским леспромхозом была предоставлена квартира по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ...... При предоставлении ордер на занятие квартиры им не выдавали. ***** года он зарегистрировался по месту жительства в указанной квартире. Ордер на занятие жилого помещения был выдан им на основании решения администрации Алзамайского МО по ходатайству ОАО «Алзамайский леспромхоз» в ***** году. При акционировании Алзамайского леспромхоза квартира в состав уставного капитала АООТ «Алзамайский леспромхоз» не вошла, не была она передана и в муниципальную собственность Алзамайсого МО, стала бесхозяйным имуществом. С момента предоставления им квартиры они с женой постоянно и непрерывно проживают в ней. Поэтому он просит суд признать за ним право собственности на 1/2 доли в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ......
Представитель ответчика - администрации Алзамайского МО Милых Т.В. исковые требования Уласик Н.В. и Уласик С.П. признала, о чем представила суду соответствующее письменное заявление. Судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотрены ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав истцов Уласик Н.В., Уласик С.П., представителя ответчика Милых Т.В., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
В судебном заседании истцы Уласик Н.В. и Уласик С.П. пояснили, что мае ***** года им по месту работы Алзамайским леспромхозом была предоставлена квартира по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ...... При предоставлении ордер на занятие квартиры им не выдавали. ***** года Уласик С.П. зарегистрировался по месту жительства в указанной квартире. Ордер на занятие жилого помещения был выдан им на основании решения администрации Алзамайского МО по ходатайству ОАО «Алзамайский леспромхоз» в ***** году. При акционировании Алзамайского леспромхоза квартира в состав уставного капитала АООТ «Алзамайский леспромхоз» не вошла, не была она передана и в муниципальную собственность Алзамайсого МО, стала бесхозяйным имуществом.
Из распоряжения главы администрации ..... № XX от ***** года «О выдаче ордеров на жилую площадь» видно, что после рассмотрения документов, представленных ОАО «Алзамайский леспромхоз» о выдаче ордеров на жилую площадь, многоотраслевому предприятию коммунального хозяйства поручено выдать ордер на жилую площадь по адресу: ....., ....., ..... Уласик Н.В. на состав семьи из XX человек.
Согласно ордеру № XX он выдан исполнительным комитетом Алзамайского городского Совета народных депутатов ***** года Уласик Н.В. с семьей, состоящей из XX человек, на право занятия квартиры по адресу: ....., ....., ....., ......, на основании постановления от ***** года № XX. Состав семьи: муж - Уласик С.П., сын - Уласик Е.С., дочь - Уласик А.С.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как видно из технического паспорта на квартиру по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на ***** года, дом построен в ***** году, а квартира имеет общую площадь XX кв.м, жилую - XX кв.м.
Из исторической справки объединённого архивного фонда Алзамайского и Иркутского леспромхозов архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от ***** года № XX следует, что в сороковые годы 20 столетия в ..... ..... был образован Алзамайский лестранхоз. В 1975 году лестранхоз был переименован в Алзамайский леспромхоз. На основании постановления № XX от ***** года главы администрации г.Нижнеудинска, Алзамайский леспромхоз был преобразован в Акционерное общество открытого типа «Алзамайский леспромхоз». На основании постановления № XX от ***** года мэра г.Нижнеудинска АООТ «Алзамайский леспромхоз» зарегистрирован как ОАО «Алзамайский леспромхоз». Согласно определению Арбитражного суда Иркутской области от 18.09.2002 года № А-10176/01-29 ОАО «Алзамайский леспромхоз» признан ликвидированным.
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ***** года следует, что Открытое акционерное общество «Алзамайский леспромхоз» прекратило свою деятельность ***** года по решению Арбитражного суда.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, при акционировании Алзамайского леспромхоза квартира по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., подлежала передаче в муниципальную собственность.
Из справки администрации Алзамайского муниципального образования от ***** года № XX следует, что квартира, находящаяся по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования.
Согласно справке Комитета по управлению имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» № XX, выданной Уласик Н.В. ***** года, квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится.
Из сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного ***** года Нижнеудинским отделом Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра № XX, следует, что запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества: адрес: ....., ....., ....., ....., ....., ....., не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из справки администрации Алзамайского МО от ***** года следует, что Уласик Н.В. проживает и зарегистрирована по адресу: ....., ....., ....., ..... с ***** года по настоящее время.
В судебном заседании истец Уласик Н.В. пояснила, что до предоставления им квартиры по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., они проживали в однокомнатной квартире по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ...... После предоставления им Алзамайским леспромхозом в ***** году квартиры по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., они переехали и стали проживать в ней, но до ***** года она оставалась зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ......
Согласно поквартирной карточке формы № XX Уласик Н.В. с ***** года по ***** года была зарегистрирована по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ......
Как видно из паспорта XX XX, выданного отделением УФМС России по Иркутской области в г.Нижнеудинске и Нижнеудинском районе ***** года, его предъявителем является Уласик Н.В., родившаяся ***** года в ..... ..... ....., которая зарегистрирована по месту жительства с ***** года по адресу: ....., ....., ....., ......
Из справки администрации Алзамайского МО от ***** года следует, что Уласик Н.В. проживает и зарегистрирована по адресу: ....., ....., ....., ....., с ***** года по настоящее время.
Согласно справке администрации Алзамайского МО от ***** года Уласик Н.В. проживает по адресу: ....., ....., и имеет состав семьи: Уласик С.П. - муж, Уласик Е.С. - сын, Уласик А.С. -дочь.
Как видно из паспорта XX XX, выданного отделом внутренних дел г.Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области ***** года, его предъявителем является Уласик С.П., родившийся ***** года в с-з «.....» ..... ....., который с ***** года зарегистрирован по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ......
Из справок филиала ОГУП «ОЦТИ- Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации от ***** года следует, что Уласик Н.В., Уласик С.П., проживающие в ..... по ....., ....., ....., на ***** года участия в приватизации жилья в городе Алзамае не принимали.
Из согласий от ***** года ..... и ....., удостоверенных нотариусом Алзамайского нотариального округа Иркутской области Дроновой Е.С., следует, что Уласик Е.С., Уласик А.С. дают согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ....., ..... ....., ....., ....., ....., на имя Уласик С.П., Уласик Н.В. Настоящими согласиями они отказываются от права на приватизацию указанной квартиры и сообщают, что правовые последствия отказа от права на приватизацию им известны.
Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Поскольку истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять от администрации Алзамайского муниципального образования признание иска.
Иск Уласик Н.В., Уласик С.П. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить.
Признать за Уласик Н.В., родившейся ***** года в ..... ..... ....., Уласик С.П., родившимся ***** года в с-з «.....» ..... ....., право собственности по 1/2 доли на каждого в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., общей площадь. XX кв.м, жилой - XX кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах Уласик Н.В., Уласик С.П. на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней.
Копия верна
Судья Е.В.Татаринцева
Решение вступило в законную силу «_____»______________ 2010 года.
Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-188/2010
в Нижнеудинском городском суде.