РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Нижнеудинск 14 июля 2010 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи - Китюх В.В.,
при секретаре - Усовой О.В.,
при участии:
истца - Коноваловой В.А.,
представителя ответчика - главного специалиста администрации Шебертинского муниципального образования Литвиненко Т.А., действующей на основании доверенности от *****г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-554/2010 по иску Коноваловой В.А. к администрации Шебертинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в связи с правом на приватизацию,
УСТАНОВИЛ:
Коновалова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Шебертинского муниципального образования (далее Шебертинское МО) о признании права собственности в связи с правом на приватизацию на жилой дом, расположенный по адресу: ....., ....., ....., ....., ......
В судебном заседании истец Коновалова В.А. исковые требования поддержала и суду показала, что ***** года ей Дорожным Ремонтно-Строительным Управлением № XX было предоставлено для проживания жилое помещение, принадлежащее ДРСУ № XX, расположенное по адресу: ....., ....., ....., ....., ..... в связи, с чем был составлен договор. С ***** года она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Согласно справки, выданной Коноваловой В.А. генеральным директором ОАО ДЭП № XX с ***** года Дорожное Ремонтно-Строительное Управление № XX, предоставившее жилое помещение, в соответствии с приказом № XX от ***** года было реорганизовано в ТГУДП (Тулунское Государственное Унитарное Дорожное Предприятие). ТГУДП с ***** года согласно приказа № XX от ***** года переименовано в ФГУ ДЭП № XX. ФГУ ДЭП № XX согласно приказа № XX от *****г. было реорганизовано в Открытое Акционерное Общество Дорожное Эксплуатационное Предприятие XX - ОАО ДЭП XX. Из справки, выданной генеральным директором ОАО ДЭП № XX следует, что Коноваловой В.А., проживающей по адресу: ст. ....., ....., ....., распоряжением руководства ДРСУ № XX в ***** году был предоставлен для проживания вышеуказанный дом. В настоящее время данный дом на балансе предприятия не числится. Согласно справки № XX от *****г., выданной Администрацией Шебертинского муниципального образования жилое помещение, расположенное по адресу: ..... ..... ст. ....., ....., ..... не является собственностью администрации Шебертинского муниципального образования - администрации сельского поселения. Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «.....» № XX от *****г., спорное домовладение в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «.....» не значится. Согласно уведомления Нижнеудинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от *****г. № XX в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества - дома, расположенного по адресу: ..... ....., пос.ж/д ст. ....., ....., ...... Таким образом, в настоящее время жилое помещение, в котором проживает истец на балансе ни у муниципалитета, ни у предприятия не значится, в связи с чем, она не может реализовать свое право, предусмотренное Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и приобрести данное жилое помещение в собственность. Проживающий вместе с ней сын Коновалов Сергей.А. согласен на приватизацию истцом жилого помещения, сам в приватизации данного жилья принимать участие не желает. Поэтому Коновалова В.А. просит суд признать за ней право собственности в связи с правом на приватизацию на жилой дом, расположенный по адресу: ....., ....., ....., ....., ......
Ответчик - представитель администрации Шебертинского МО - специалист администрации Шебертинского МО Литвиненко Т.А., действующая на основании доверенности от *****г., в судебном заседании исковые требования Коноваловой В.А. о признании права собственности в порядке на приватизацию на дом № XX по ..... в п.ж/д ст. ..... ..... признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Выслушав истца Коновалову В.А., изучив и исследовав письменные доказательства, суд находит, исковые требования Коноваловой В.А. подлежащими удовлетворению, а признание иска ответчиком принятию судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из договора от *****г., мастер ДРСУ № XX и Коновалова В.А., заключили настоящий договор о том, что ДРСУ № XX предоставляет Коноваловой В.А. на временное пользование квартиру, принадлежащую ДРСУ № XX. Коновалова В.А. обязуется своевременно вносить квартплату, квартиру содержать в хорошем состоянии, в случае необходимости вернуть квартиру не причиняя вреда, в случае поломах она несет ответственность. Освобождение квартиры не ранее ***** и *****.
Согласно справке, выданной Открытым акционерным обществом «Дорожное эксплуатационное предприятие № XX» (ОАО ДЭП № XX), Дорожное Ремонтно-Строительное Управление № XX было реорганизовано в ТГУДП (Тулунское Государственное Унитарное Дорожное Предприятие) с *****г., согласно приказа № XX от *****г. ТГУДП переименовано в ФГУ ДЭП № XX (Федеральное Государственное унитарное Дорожное Эксплуатационное Предприятие) с *****г., согласно приказа № XX от *****г. ФГУ ДЭП № XX было реорганизовано в Открытое Акционерное Общество Дорожное Эксплуатационное Предприятие № XX с *****г., согласно приказа № XX от *****г.
Из справки генерального директора ОАО ДЭП № XX Леонова О.В., следует, что Коноваловой В.А., проживающей по адресу: ст. ....., ....., д. № XX, данный дом был предоставлен распоряжением руководства ДРСУ - XX, для проживания в ***** году. На данное время дом на балансе предприятия не числится.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Из справки № XX от *****г., выданной администрацией Шебертинского МО, следует, что жилье, расположенное по адресу: ....., ....., ст. ....., ....., ..... не является собственностью администрации Шебертинского муниципального образования - администрации сельского поселения.
Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «.....» № XX, выданной Коноваловой В.А. ***** года, дом, расположенный по адресу: ....., ....., пждст. ....., ....., ....., в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «.....» не значится.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного Нижнеудинским отделом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) *****г. за № XX следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: ....., ....., пос..... ст. ....., ....., ....., отсутствует.
Из паспорта Коноваловой В.А. XX XX, выданного отделом внутренних дел г.Нижнеудинска Иркутской области ***** года, следует, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....., ....., ст. ....., ....., ....., ....., с ***** года.
Из технического паспорта на жилую квартиру (объект индивидуального жилищного строительства), расположенную по адресу: ....., ....., ..........., ....., ....., ....., составленного по состоянию ***** года филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации, следует, что квартира состоит их ..... комнат, ....., ....., имеет общую площадь XX кв.м, в том числе из неё жилую - XX кв.м.
Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке № XX, выданной *****г. администрацией Шебертинского МО, Коновалова В.А., *****г.р. с ***** года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: ....., ....., ст. ....., ..... ......
Согласно справке дмректора ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинского центра технической инвентаризации, Коноваалова В.А. участия в приватизации не принимала.
Из справки № XX, выданной *****г. администрацией Шебертинского МО следует, что Коновалов Сергей.А., ***** года рождения, действительно проживает и зарегистрирован по адресу: ....., ....., ст. ....., ....., ..... и претензий к матери Коноваловой В.А. в приватизации жилья не имеет.
Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Поскольку Коновалова В.А. участия в приватизации жилых помещений не принимала, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять от администрации Шебертинского муниципального образования признание иска.
Иск Коноваловой В.А. к администрации Шебертинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в связи с правом на приватизацию удовлетворить.
Признать за Коноваловой В.А., родившейся ***** года в ...... ....., гражданкой Российской Федерации право собственности в связи с правом на приватизацию на домовладение, расположенное по адресу: ....., ....., ....., ....., ......
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Коноваловой В.А. на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий,
Федеральный судья В.В. Китюх
Копия верна, судья