Дело №2-295-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нижнеудинск 07 апреля 2010 г.
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - федерального судьи Морозюка В.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Урозаевой О.М.,
с участием истца Лякишевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лякишева А.В. и Лякишевой В.В. к администрации Уковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,
У С Т А Н О В И Л:
Лякишев А.В., Лякишева В.В. обратились в суд с иском к администрации Уковского муниципального образования о признании за ними в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на ....., общей площадью XX кв.м., жилой XX кв.м., расположенную по адресу: ....., ..... ....., ....., ..... ....., в связи с правом на приватизацию.
В обоснование иска истцы указали, что квартира № XX дома № XX по ..... была предоставлена Лякишеву А.В. Кимильтейским леспромхозом в *****. на основании ордера № XX, с того времени они проживают в указанной квартире по настоящее время. В *****. они обратились в администрацию Уковского муниципального образования с заявлением на приватизацию указанной квартиры, однако в приватизации им было отказано и выдана справка о том, что квартира не является муниципальной собственностью Уковского муниципального образования.
В судебном заседании истица Лякишева В.В. уточнила исковые требования, просила суд признать право собственности по 1/4 доли за ней, Лякишевым А.В. и несовершеннолетними детьми: Лякишевым Н.А., *****г. рождения и Лякишевой Н.А., *****г. рождения, на квартиру № XX дома № XX по ..... в связи с правом на приватизацию. Кроме того, суду пояснила, что они имеют право на приватизацию, так как ранее участия в приватизации не принимали, но в приватизации им отказано, они не могут заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан, в результате чего их право на приватизацию нарушено.
Истец Лякишев А.В., извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заявление не явился, предоставил суду заявление, в котором свои исковые требования полностью поддержал. Просил удовлетворить исковые требования, признать за ним право собственности на 1/4 долю в квартире №XX дома № XX по ..... и рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.
Представитель ответчика - глава Уковского муниципального образования Фролов Д.Н. представил суду заявление о признании исковых требований Лякишевых и о рассмотрении дела в его отсутствие, правовые последствия признания иска ему понятны, просил принять признание иска.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Лякишева А.В. и Лякишевой В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Из паспорта серии XX номер XX, выданного ..... *****г., видно, что его предъявителем является Лякишева В.В., родившаяся *****г. в ....., зарегистрированная проживающей по адресу ....., ..... ....., ..... с *****г. Фотография в паспорте соответствует внешности участвующей в судебном заседании истицы.
Из паспорта серии XX номер XX, выданного ..... *****г., видно, что его предъявителем является Лякишев А.В., родившийся *****г. на ст. ..... ....., зарегистрирован проживающим по адресу ....., ..... ....., ..... с *****г.
Согласно свидетельства о рождении серии XX № XX, Лякишев Н.А. родился *****г. в ....., о чем составлена запись акта о рождении за № XX, его родителями являются Лякишев А.В. и Лякишева В.В..
Согласно свидетельства о рождении серии XX № XX, Лякишева Н.А. родилась *****г. в ....., о чем составлена запись акта о рождении за № XX, её родителями являются Лякишев А.В. и Лякишева В.В..
Из справок, выданных главным специалистом Уковского муниципального образования городского поселения, следует, что Лякишев А.В. и Лякишева В.В. зарегистрированы и проживают по настоящее время по адресу: ..... ..... ....., ....., ....., ....., имеют несовершеннолетних детей: сына Лякишева Н.А., *****г. рождения, дочь Лякишеву Н.А., *****г. рождения. Участия в приватизации жилья не принимали.
Согласно справки от *****г., выданной главным специалистом Уковского муниципального образования городского поселения, квартира, расположенная в ....., ....., предоставлена гражданину Лякишеву А.В. Кимильтейским ЛПХ.
Согласно справки от *****г., выданной главным специалистом Уковского муниципального образования, домовладение №XX кв......, находящееся по ..... в ..... на балансе Уковского муниципального образования не числится.
Из справки № XX от *****г., выданной председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», следует, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ..... в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, заключить договор приватизации не представляется возможным.
Из ордера № XX видно, что он выдан Кимильтейским леспромхозом Лякишеву А.В., на право занятия жилплощади XX кв.м., расположенной по адресу: ..... района, ....., ...... ......
Согласно технического паспорта на квартиру № XX в доме № XX по ....., составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на ***** г., следует, что квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора; имеет общую площадь XX кв.м., жилую площадь XX кв.м.; действительная инвентаризационная стоимость в ценах *****. XX рублей.
Согласно сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *****г. № XX, выданного Государственным регистратором Федеральной службы Государственной регистрации, картографии и кадастра Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Нижнеудинского отдела, запрашиваемая информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: ....., ....., ....., ....., ..... ..... - отсутствуют.
Из справки от *****г., выданной Главой Уковского муниципального образования Фроловым Д.Н., следует, что заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан с Лякишевым А.В. и Лякишевой В.В. администрация Уковского муниципального образования не может, так как квартира, расположенная по адресу: ....., ....., в реестре муниципальной собственности Уковского муниципального образования и на балансе администрации не числится.
Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит доказанными факт отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее истцов в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за Лякишевым А.В., Лякишевой В.В., Лякишевым Н.А., Лякишевой Н.А. по 1/4 доли права собственности на двухкомнатную квартиру в жилом доме, общей площадью XX кв.м., жилой XX кв.м., расположенную по адресу: ....., ..... ....., ....., ..... ....., в связи с правом на приватизацию.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лякишева А.В. и Лякишевой В.В. к администрации Уковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,- удовлетворить.
Признать за Лякишевым А.В., родившимся *****г. на ст. ..... ....., 1/4 долю в праве собственности на квартиру № XX, дома № XX по ....., общей площадью XX кв.м., жилой XX кв.м., в связи с правом на приватизацию.
Признать за Лякишевой В.В., родившейся *****г. в ..... района ..... 1/4 долю в праве собственности на квартиру № XX, дома № XX по ....., общей площадью XX кв.м., жилой XX кв.м., в связи с правом на приватизацию.
Признать за Лякишевым Н.А., родившимся *****г. в ....., 1/4 долю в праве собственности на квартиру № XX, дома № XX по ....., общей площадью XX кв.м., жилой XX кв.м., в связи с правом на приватизацию.
Признать за Лякишевой Н.А., родившейся *****г. в ....., 1/4 долю в праве собственности на квартиру № XX, дома № XX по ....., общей площадью XX кв.м., жилой XX кв.м., в связи с правом на приватизацию.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Лякишева А.В., Лякишевой В.В., Лякишева Н.А., Лякишевой Н.А. на указанную выше квартиру по 1/4 доле за каждым.
Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Нижнеудинский городской суд.
Председательствующий,
федеральный судья В.В. Морозюк