Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нижнеудинск 6 мая 2010 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего федерального судьи Папиной Е.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Урозаевой О.М.,
с участием истцов Шикунова П.А., Шикуновой И.Е., Шикунова Д.П.,
представителя истца Шикунова П.А. - Байдикова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-383-10 по иску Шикунова П.А., Шикуновой И.Е., Шикунова Д.П. к Администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Шикунов П.А., Шикунова И.Е., Шикунов Д.П. обратились в суд с иском к Администрации Атагайского муниципального образования о признании за ними в связи с правом на приватизацию по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в ....., общей площадью XX кв.м., жилой площадью XX кв.м., состоящую из ..... комнат, ..... и ....., а также ......
В обоснование иска Шикунов П.А., Шикунова И.Е., Шикунов Д.П. указали, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., была предоставлена Шикунову П.А. Укарским леспромхозом в *****. на основании ордера № XX от *****г., в квартире они проживают с ***** года. В настоящее время Укарский леспромхоз и его правопреемники ликвидированы и более не существуют. Желая приватизировать квартиру, они обратились в администрацию Атагайского муниципального образования с заявлением о заключении с ними договора на передачу квартиры в собственность граждан, однако им было отказано и была выдана справка, в которой указано, что домовладение, находящееся по адресу: ..... ....., ....., кв...... ....., на балансе администрации Атагайского муниципального образования не числится, в связи с чем заключить договор приватизации с ними администрация Атагайского муниципального образования не может. В реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» указанное жилое помещение также не значится. Право собственности на указанную квартиру никем не зарегистрировано. Других собственников на квартиру не имеется и органы, имеющие отношение к данной квартире, не претендовали и не претендуют на неё. Считают, что имеют право на приватизацию квартиры, но в приватизации им отказано в связи с отсутствием собственника у квартиры, они не могут заключить договор на передачу квартиры в собственность, в результате чего их право на приватизацию нарушено.
В судебном заседании истец Шикунов П.А. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснил, что на основании ордера №XX от *****г., выданного исполнительным комитетом Атагайского поселкового Совета народных депутатов Нижнеудинского района Иркутской области, ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..... ....., ....., ...... Квартира была выделена ему Укарским леспромхозом, в которой они постоянно проживают до настоящего времени. По указанному адресу зарегистрированы он, жена Шикунова И.Е., дочь Шикунова Н.П., сыновья Шикунов А.П., Шикунов Д.П.. В настоящее время Укарский леспромхоз, которому принадлежала занимаемая ими квартира, ликвидирован. Просит суд признать за ним и Шикуновой И.Е., Шикуновым Д.П. в связи с правом на приватизацию по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в ....., общей площадью XX кв.м., жилой площадью XX кв.м., состоящую из ..... комнат, ..... и ....., а также ......
В судебном заседании истец Шикунова И.Е. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Просит суд признать за ней и Шикуновым П.А., Шикуновым Д.П. в связи с правом на приватизацию по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в ....., общей площадью XX кв.м., жилой площадью XX кв.м., состоящую из ..... комнат, ..... и ....., а также ......
Истец Шикунов Д.П. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Просит суд признать за ним и Шикуновой И.Е., Шикуновым П.А. в связи с правом на приватизацию по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в ....., общей площадью XX кв.м., жилой площадью XX кв.м., состоящую из ..... комнат, ..... и ....., а также ......
Представитель истца Байдиков А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Третьи лица Шикунов А.П. и Корнийчук Н.П. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика глава Администрации Атагайского муниципального образования Колядин В.Д., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором исковые требования Шикунова П.А., Шикуновой И.Е., Шикунова Д.П. о признании за ними в связи с правом на приватизацию по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в ....., общей площадью XX кв.м., жилой площадью XX кв.м., состоящую из ..... комнат, ..... и ....., а также ....., признал в полном объеме, правовые последствия признания иска ему понятны; просил принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав доводы истцов Шикунова П.А., Шикуновой И.Е., Шикунова Д.П., представителя истца Байдикова А.Н., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Из паспорта XX XX видно, что его предъявителем является Шикунов П.А., *****г. рождения, уроженец ..... ....., зарегистрирован по адресу: ....., ....., ....., ......
Из паспорта XX XX видно, что его предъявителем является Шикунов Д.П., *****г. рождения, уроженец ..... ....., зарегистрирован по адресу: ....., ....., ....., ......
Из паспорта XX XX видно, что его предъявителем является Шикунова И.Е., *****г. рождения, уроженка уч......, зарегистрирована по адресу: ....., ....., ....., ......
Из паспорта XX XX видно, что его предъявителем является Корнийчук Н.П., *****г. рождения, уроженка пос...... ....., зарегистрирована по адресу: ....., ....., ....., ......
Согласно свидетельства о рождении XX №XX от *****г. Шикунова Н.П. родилась *****г. в ..... ....., о чем в книге регистрации актов о рождении *****г. произведена запись за №XX; отец Шикунов П.А., мать Каражакова И.Е..
Согласно свидетельства о заключении брака Корнийчук В.В., *****г. рождения, уроженец ..... ....., и Шикунова Н.П., *****г. рождения, уроженка ..... ....., заключили брак *****г., о чем *****г. составлена запись акта о заключении брака №XX; после заключения брака жене присвоена фамилия Корнийчук Н.П..
Из паспорта XX XX видно, что его предъявителем является Шикунов А.П., *****г. рождения, уроженец ..... ....., зарегистрирован по адресу: ....., ....., ....., ......
Из ордера исполнительного комитета Атагайского сельского поселкового Совета народных депутатов от *****. видно, что он выдан Шикунову П.А. с семьёй, состоящей из 5 человек на право занятия 3 комнат в квартире XX дома XX по адресу: ..... области.
Из справки Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. видно, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., была выделена Шикунову П.А. в *****. предприятием Укарский ЛПХ объединения «Лесогорсклес».
Из справки Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. видно, что Шикунова И.Е. зарегистрирована и проживает по адресу: ....., ....., ....., ....., в состав семьи входит: муж Шикунов П.А., дочь Шикунова Н.П., *****г. рождения, сыновья Шикунов А.П., *****г. рождения, Шикунов П.А., *****г. рождения.
Из справок Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. следует, что Шикунов П.А., Шикунов А.П., Корнийчук Н.П., Шикунова И.Е., Шикунов П.А. зарегистрированы по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ......
Из исторической справки архивного отдела Администрации муниципального района муниципального образования «.....» №XX от *****г. видно, что Укарский леспромхоз (ЛПХ) треста «Тайшетлес» комбината Иркутсклес Министерства лесной и бумажной промышленности СССР существовал на территории ..... в ..... с *****. На основании постановления №XX от *****г. главы администрации ..... Укарский ЛПХ снят с государственной регистрации и зарегистрирован как Акционерное общество открытого типа Укарский ЛПХ. Определением Арбитражного суда Иркутской области от *****г. №XX АООТ Укарский ЛПХ признан несостоятельным /банкротом/. На основании постановления мэра ..... №XX от ***** АООТ Укарский ЛПХ был ликвидирован.
Согласно справки Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. домовладение, находящееся по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., на балансе администрации не числится, в связи с этим заключить договор приватизации Администрация Атагайского муниципального образования не может.
Согласно технического паспорта на квартиру №XX в доме №XX по ..... в ..... ....., составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на *****г., следует, что квартира состоит из ..... комнат, ....., ..... и .....; имеет общую площадь XX кв.м., жилую площадь XX кв.м.; действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2009г. XX руб.
Из справок Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. видно, что Шикунов П.А., Шикунова И.Е., Шикунов Д.П. в приватизации жилья участия не принимали.
Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «.....» №XX от *****г. видно, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «.....» не значится.
Из сообщения Нижнеудинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области от *****г. №XX следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу: ....., ....., ....., ....., отсутствуют.
Удостоверенным главным специалистом Администрации Атагайского муниципального образования - администрации городского поселения «Согласием» от *****г. подтверждается согласие Шикунова А.П. на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: ..... ....., ....., д. №....., ..... и отказ от участия в приватизации указанной квартиры Шикуновым А.П.
Удостоверенным главным специалистом Администрации Атагайского муниципального образования - администрации городского поселения «Согласием» от *****г. подтверждается согласие Корнийчук Н.П. на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: ..... ....., ....., д. №....., ..... и отказ от участия в приватизации указанной квартиры Корнийчук Н.П.
В соответствии со ст.225 Гражданского Кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Суду не представлено документов, свидетельствующих о том, что Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «.....» или администрация Атагайского муниципального образования обращались в учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество для постановки спорной квартиры на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, или в суд для признания квартиры муниципальной собственностью.
Исследовав представленные доказательства, а именно: справки Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. о предоставлении квартиры по адресу: ..... ....., ....., д. №....., ..... истцу Шикунову П.А. предприятием Укарского ЛПХ объединения «Лесогорсклес»; о регистрации по указанному адресу Шикунова П.А., Шикуновой И.Е., Шикуновой Н.П., Шикунова А.П., Шикунова Д.П.; об отсутствии у администрации возможности заключить с истцами договор на передачу квартиры в собственность граждан; о том, что Шикунов П.А., Шикунов И.Е., Шикунов Д.П. в приватизации жилья участия не принимали; сообщение Нижнеудинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области от *****г. №XX об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект недвижимого имущества, технический паспорт на спорную квартиру, историческую справку архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «.....» №XX от *****г., справку Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «.....» №XX от *****г. о том, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «.....» не значится; «Согласия» от *****г. Шикунова А.П. и Корнийчук Н.П. на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: ..... ....., ....., д. №....., ....., и отказ от участия в приватизации указанной квартиры Шикуновым А.П. и Корнийчук Н.П., суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шикунова П.А., Шикуновой И.Е., Шикунова Д.П. к Администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Шикуновым П.А., *****г. рождения, уроженцем ....., Шикуновой И.Е., *****г. рождения, уроженкой уч......, Шикуновым Д.П., *****г. рождения, уроженцем ....., в связи с правом на приватизацию по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в ....., общей площадью XX кв.м., жилой площадью XX кв.м., состоящую из ..... комнат, ..... и ....., а также ......
Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Нижнеудинский городской суд.
Федеральный судья Папина Е.П.