Дело №2-331-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
_________________________________________________________________________________
г. Нижнеудинск 14 мая 2010 г.
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - федерального судьи Морозюка В.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Водневой Г.В.,
с участием истца Власовой Е.П.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Власова Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Е.П. к администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Власова Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании за ней права собственности на ..... в ....., общей площадью XX кв.м., жилой XX кв.м., состоящую из ....., ....., ....., а так же ....., расположенную по адресу: ....., ..... ....., ....., ..... ....., в силу приобретательной давности.
В обоснование иска Власова Е.П. указала, что квартира № XX дома № XX по ..... в ..... ..... была предоставлена её мужу - Власову А.А. колхозом имени 23 съезда КПСС в *****., на основании ордера от *****г. Ранее квартира имела адрес: ..... ....., ....., ....., ....., ....., затем было произведено упорядочение почтовых адресов на основании постановления главы администрации № XX от *****г. В ордер были включены, муж Власов А.А., истица, дети: Власов С.А. и Власов Д.А.. В настоящее время в квартире она зарегистрирована и проживает ....., добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой на протяжении более XX лет как своим собственным недвижимым имуществом, проживает в указанной квартире, принимает меры по сохранности, защищает от посягательства других лиц производит ремонт, вносит плату за электроэнергию, оплачивает земельный и имущественный налоги, то есть несет как собственники бремя его содержания, однако юридически не является собственником квартиры. В настоящее время колхоза имени 23 съезда КПСС нет, он ликвидирован в 1991 г., в муниципальную собственность дом не принимался, других собственников домовладения не имеется.
В судебном заседании истица Власова Е.П. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Просит суд признать за ней право собственности на ....., общей площадью XX кв.м., жилой XX кв.м., расположенную по адресу: ....., ..... ....., ....., ..... ....., в силу приобретательной давности.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Власов Д.А. и Власов С.А., каждый в отдельности суду пояснили, что имеют своё жильё. Они не возражают против признания за матерью Власовой Е.П. права собственности на квартиру расположенную по адресу: ....., ..... ....., ....., ..... ......
Представитель ответчика - глава Усть-Рубахинского муниципального образования Псарев Ю.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о признании исковых требований Власовой Е.П. в полном объеме и о рассмотрении дела в его отсутствие, правовые последствия признания иска ему понятны, просил суд принять признание иска.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Власов А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против признания за Власовой Е.П. права собственности на квартиру расположенную по адресу: ....., ..... ....., ....., ..... ......
Выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Власовой Е.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении ..... лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из паспорта серии XX номер XX, выданного ..... *****г., следует, что его предъявителем является Власова Е.П., *****г. рождения, уроженка ..... ....., зарегистрирована с *****г. проживающей по адресу ....., ..... ....., ...... Фотография в паспорте соответствует внешности участвующей в судебном заседании истицы.
Согласно технического паспорта на квартиру № XX в доме № XX по ..... в ....., составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на *****г., следует, что квартира состоит из ....., ....., ....., .....; имеет общую площадь XX кв.м., жилую площадь XX кв.м.
Из справки № XX от *****г., выданной председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «.....», следует, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ..... в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «.....» не значится, заключить договор приватизации не представляется возможным.
Из справки от *****г., выданной Главой администрации Усть-Рубахинского муниципального образования, следует, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ..... не является муниципальной собственностью Усть-Рубахинского муниципального образования, в связи с этим заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан не представляется возможным.
Из исследованного в судебном заседании ордера от *****г., выданного Исполнительным комитетом Усть-Рубахинского сельского поселкового Совета народных депутатов Власову А.А. с семьёй - женой Власовой Е.П., детьми Власовым С.А., Власовым Д.А. выделена квартира № XX в доме № XX по ..... в ....., на основании решения исполкома народных депутатов от *****г. Настоящий ордер является единственным документом, дающим право на занятие указанной площади.
Согласно выписки из протокола заседания профкома колхоза имени 23 съезда КПСС от *****г., на заседании было решено, выделить квартиру Власову А.А. с семьей из 4-х человек, на основании поданного заявления, справке о составе семьи и очередности.
Из «Согласий», удостоверенных нотариусом Нижнеудинского нотариального округа ..... в реестре за № XX, XX от *****г., следует, что Власов С.А., *****г. рождения, Власов А.А., *****г. рождения, Власов Д.А., *****г. рождения не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ..... ..... ....., ....., ..... и отказываются от права на приватизацию указанной квартиры.
Из справок, выданных главой администрации Усть-Рубахинского муниципального образования, следует, что Власова Е.П. зарегистрирована проживающей с *****. по адресу: ..... ..... ....., ....., ....., ....., по указанному адресу проживает одна, участия в приватизации не принимала. Домовладение № XX квартира №XX, в котором проживает Власова Е.П. ранее имела адреса: ..... ....., ..... ....., упорядочение почтовых адресов произведено на основании постановления главы администрации № XX от *****г.
Согласно сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *****г. № XX, выданного Государственным регистратором Федеральной службы Государственной регистрации, картографии и кадастра Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Нижнеудинского отдела, запрашиваемая информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: ....., ....., ....., ....., ..... ..... - отсутствуют.
В соответствии со ст.225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Суду не представлено документов, свидетельствующих о том, что Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «.....» или Администрация Усть-Рубахинского муниципального образования обращались в учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество для постановки домовладения на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, или в суд для признания домовладения муниципальной собственностью.
Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Власовой Е.П. к администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,- удовлетворить.
Признать право собственности Власовой Е.П. на квартиру № XX дома № XX, расположенную по ..... в ..... ....., состоящую из ....., ....., ....., ....., общей площадью XX кв.м., жилой - XX кв.м., в силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве Власовой Е.П. на данную квартиру.
Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Нижнеудинский городской суд.
Председательствующий,
федеральный судья В.В. Морозюк