Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нижнеудинск 10 июня 2010 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего федерального судьи Папиной Е.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Урозаевой О.М.,
с участием истца Ахапкиной Г.Д.,
представителя истца Байдикова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-408-10 по иску Ахапкиной Г.Д. к Администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Ахапкина Г.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Атагайского муниципального образования о признании за ней в связи с правом на приватизацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в ....., ....., общей площадью XX кв.м., жилой площадью XX кв.м., состоящую из ......
В обоснование иска Ахапкина Г.Д. указала, что проживает и зарегистрирована одна в квартире, расположенной по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ...... Указанная квартира была предоставлена ей «Укарским» леспромхозом в ***** году. В *****. она решила воспользоваться своим правом на приватизацию, однако выяснилось, что «Укарский леспромхоз» и его правопреемники ликвидированы. Администрация Атагайского муниципального образования отказала ей в заключении договора на передачу квартиры в собственность, так как указанная квартира на балансе администрации Атагайского муниципального образования не числится. Занимаемая ею квартира не значится и в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «.....». Право собственности на указанную квартиру никем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра от *****г. Считает, что имеет право на приватизацию квартиры, но ей в этом отказано, в результате чего её право на приватизацию жилого помещения нарушено.
В судебном заседании истец Ахапкова Г.Д. исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что квартира была выделена ей предприятием Укарского ЛПХ объединения «Лесогорсклес» в *****. С этого же времени она стала проживать в указанной квартире. Она имеет право на приватизацию, так как ранее участия в приватизации не принимала. В настоящее время Укарский ЛПХ объединения «Лесогорсклес», которому принадлежала занимаемая ею квартира, ликвидирован. Просит суд признать за ней в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ..... ....., ....., ....., в ....., ....., общей площадью XX кв.м., жилой площадью XX кв.м., состоящую из ......
Представитель истца Байдиков А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель ответчика глава Администрации Атагайского муниципального образования Колядин В.Д. представил заявление, в котором исковые требования Ахапкиной Г.Д. к Администрации Атагайского муниципального образования о признании за ней в связи с правом на приватизацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., признал в полном объеме, правовые последствия признания иска ему понятны; просил принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы истца Ахапкиной Г.Д., представителя истца Байдикова А.Н., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Из паспорта XX XX, выданного ..... *****г. видно, что его предъявителем является Ахапкина Г.Д., *****г. рождения, уроженка ..... ....., зарегистрирована с *****г. по адресу: ....., ....., ....., ......
Из ордера исполнительного комитета сельского поселкового Совета народных депутатов от *****г. видно, что он выдан Ахапкиной Г.Д. с семьёй, состоящей из ..... человека на право занятия квартиры по адресу: ....., ....., ....., ....., на основании решения исполкома сельпоссовета народных депутатов от *****г. № XX.
Из справки Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. видно, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., была выделена Ахапкиной Г.Д. предприятием Укарского ЛПХ объединения «Лесогорсклес» в ***** году.
Из справки Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. видно, что Ахапкина Г.Д. ..... проживает по адресу: ....., ....., ....., ......
Из справки Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. видно, что Ахапкина Г.Д. зарегистрирована и проживает по адресу: ....., ....., ....., ..... с *****г. по настоящее время.
Из исторической справки архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «.....» №XX от *****г. видно, что Укарский леспромхоз (ЛПХ) треста «Тайшетлес» комбината Иркутсклес Министерства лесной и бумажной промышленности СССР существовал на территории Нижнеудинского района в ..... с 1950г. По приказам значится следующая подчиненность: 1950-1955г.г. Укарский ЛПХ треста «Тайшетлес», 1955-1959г.г. Укарский ЛПХ комбината «Иркутсклес», 1959-1975гг. Укарский ЛПХ комбината «Тайшетлес», 1975-1979гг. Укарский ЛПХ объединения «Чуналес», 1979-1990гг. Укарский ЛПХ объединения «Лесогорсклес», 1990-1993гг. Укарский ЛПХ объединения «Нижнеудинсклес». На основании постановления №24 от 26.01.1993г. главы администрации Нижнеудинского района Укарский ЛПХ снят с государственной регистрации и зарегистрирован как Акционерное общество открытого типа Укарский ЛПХ. Определением Арбитражного суда Иркутской области от 16.05.2000г. №А19-35/99-29 АООТ Укарский ЛПХ признан несостоятельным /банкротом/. На основании постановления мэра Нижнеудинского района №173 от 14.06.2000 АООТ Укарский ЛПХ был ликвидирован.
Из уведомления МФ МНС РФ № 4 по Иркутской области и УОБАО от 14.06. 2000г. видно, что юридическое лицо Акционерное общество открытого типа «Укарский леспромхоз» снято с учета в налоговых органах по месту нахождения организации.
Согласно справки Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. домовладение, находящееся по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., на балансе администрации не числится, в связи с этим заключить договор приватизации с Ахапкиной Г.Д. администрация Атагайского муниципального образования не может.
Согласно технического паспорта на квартиру №XX в доме №XX по ..... в ....., составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на *****г., квартира состоит из ....., .....; имеет общую площадь XX кв.м., жилую площадь XX кв.м.; действительная инвентаризационная стоимость XX рублей.
Из справки Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. видно, что Ахапкина Г.Д. в приватизации жилья участия не принимала.
Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «.....» №XX от *****г. видно, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ..... в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «.....» не значится, поэтому заключить договор приватизации Комитет не может.
Из сообщения Нижнеудинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области от *****г. №XX следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., отсутствуют.
В соответствии со ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Суду не представлено документов, свидетельствующих о том, что Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «.....» или администрация Атагайского муниципального образования обращались в учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество для постановки спорной квартиры на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, или в суд для признания квартиры муниципальной собственностью.
Исследовав представленные доказательства, а именно: ордер исполнительного комитета сельского поселкового Совета народных депутатов от 01.09.1982г.; справки Администрации Атагайского муниципального образования: от *****г. о предоставлении истице Ахапкиной Г.Д. предприятием Укарского ЛПХ объединения «Лесогорсклес» в ***** году квартиры по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., .....; о регистрации по указанному адресу Ахапкиной Г.Д.; об отсутствии у администрации возможности заключить с Ахапкиной Г.Д. договор на передачу квартиры в собственность; о том, что Ахапкина Г.Д. в приватизации жилья участия не принимала; сообщение Нижнеудинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области от *****г. №XX об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект недвижимого имущества; технический паспорт на квартиру, историческую справку архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «.....» №XX от *****г., уведомление МФ МНС РФ №4 по Иркутской области и УОБАО от 14.06.2000г.; справку Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «.....» №XX от *****г. о том, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «.....» не значится, суд находит доказанными факт проживания в квартире по адресу: ....., ....., ..... ....., ....., ..... на условиях социального найма истицы Ахапкиной Г.Д.; отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее истицы в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за Ахапкиной Г.Д. в связи с правом на приватизацию права собственности на указанную квартиру. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ахапкиной Г.Д. к Администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Ахапкиной Г.Д., *****г. рождения, уроженкой ....., в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в ....., ....., общей площадью XX кв.м., жилой площадью XX кв.м., состоящую из ......
Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Нижнеудинский городской суд.
Федеральный судья Папина Е.П.