Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нижнеудинск 10 июня 2010 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего федерального судьи Папиной Е.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Урозаевой О.М.,
с участием истца Бигун Н.Я.,
представителя истца Байдикова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413-10 по иску Бигун Н.Я. к Администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Бигун Н.Я. обратилась в суд с иском к Администрации Атагайского муниципального образования о признании за ней в связи с правом на приватизацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в ....., общей площадью XX кв.м., жилой площадью XX кв.м., состоящую из ....., а также ......
В обоснование иска Бигун Н.Я. указала, что проживает и зарегистрирована вместе со своим мужем Бигун И.И. в квартире, расположенной по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., с ***** года. Указанная квартира была предоставлена Бигун И.И. «Нижнеудинским химлесхозом» в ***** году. Желая приватизировать указанную квартиру, в *****. она выяснила, что «Нижнеудинский химлесхоз» и его правопреемники ликвидированы. Администрация Атагайского муниципального образования отказала ей в заключении договора на передачу квартиры в собственность, так как указанная квартира на балансе администрации Атагайского муниципального образования не числится. Квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., не значится и в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «.....». Право собственности на указанную квартиру никем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра от *****г. Других собственников на данную квартиру не имеется и органы, имеющие отношение к квартире, не претендовали и не претендуют на неё. Считает, что имеет право на приватизацию квартиры, но ей в этом отказано, в результате чего её право на приватизацию жилого помещения нарушено.
В судебном заседании истица Бигун Н.Я. исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что квартира была выделена ею мужу Бигун И.И. предприятием «Нижнеудинский химлесхоз» в ***** году. С указанного времени она с мужем стали проживать в выделенной им квартире. В настоящее время муж не желает участвовать в приватизации квартиры, она участия в приватизации не принимала. Предприятие «Нижнеудинский химлесхоз», которому принадлежала занимаемая ими квартира, ликвидировано. Просит суд признать за ней в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в ....., общей площадью XX кв.м., жилой площадью XX кв.м., состоящую из ....., а также ......
Представитель истца Байдиков А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Третье лицо Бигун И.И., надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил удовлетворить исковые требования Бигун Н.Я. и рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика глава Администрации Атагайского муниципального образования Колядин В.Д. представил заявление, в котором исковые требования Бигун Н.Я. к Администрации Атагайского муниципального образования о признании за ней в связи с правом на приватизацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... ..... ..... ....., ....., ....., признал в полном объеме, правовые последствия признания иска ему понятны, просил принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы истицы Бигун Н.Я., представителя истицы Байдикова А.Н., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Из паспорта XX XX, выданного ..... *****г., видно, что его предъявителем является Бигун Н.Я., *****г. рождения, уроженка ..... .....; зарегистрирована с *****г. по адресу: ....., ....., ....., ......
Из паспорта XX XX видно, что он выдан отделом ..... *****г. на имя Бигун И.И., *****г. рождения, уроженца ..... ....., зарегистрирован по адресу: ....., ....., ....., ......
Из справки Администрации Атагайского муниципального образования от *****. видно, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ....., была выделена Бигун И.И. в ***** году предприятием «Нижнеудинский химлесхоз».
Из справок Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. видно, что Бигун Н.Я. проживает по адресу: ....., ....., ....., ..... с семьёй с *****г. по настоящее время; состав семьи - муж Бигун И.И..
Из исторической справки архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «.....» №XX от *****г. видно, что приказом №XX от *****г. Союзлеспрома СССР основан Нижнеудинский химлесхоз - лесохимическое предприятие для заготовки живицы. В сохранившихся приказах по личному составу и основной деятельности с 1935 года значится следующая подчиненность: 1930-1950 - Нижнеудинский химлесхоз Красноярской межкраевой конторы «Химлессырье», 1950-1959 - Нижнеудинский химлесхоз треста «Иркутскхимлес», 1959-1965 - Нижнеудинский химлесхоз комбината «Тайшетлес», 1965-1970 - Нижнеудинский химлесхоз треста «Востсибхимлесзаг». Согласно постановлению №22 от 26.01.1993г. главы администрации Нижнеудинского района Нижнеудинский химлесхоз снят с государственной регистрации и зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Нижнеудинский химлесхоз». Постановлением № 149 от 29.06.1999г. мэра Нижнеудинского района в соответствии с нормами Федерального закона «Об акционерных обществах» зарегистрировано изменение правового статуса акционерного общества открытого типа «Нижнеудинский химлесхоз» на открытое акционерное общество «Нижнеудинский химлесхоз», являющегося правопреемником переименованного АООТ. Согласно решению Арбитражного суда Иркутской области от 20.06.2002г. по делу №А19-3899-29 ОАО «Нижнеудинский химлесхоз» признано несостоятельным (банкротом).
Согласно справок Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. домовладение, находящееся по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., на балансе администрации не числится, в связи с чем заключить договор приватизации с Бигун Н.Я. администрация Атагайского муниципального образования не может.
Согласно технического паспорта на квартиру №XX в доме №XX по ..... в ..... района, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на *****г. квартира состоит из ....., ....., .....; имеет общую площадь XX кв.м., жилую площадь XX кв.м.; действительная инвентаризационная стоимость в ценах XX рублей.
Из справки Администрации Атагайского муниципального образования от *****г. видно, что Бигун Н.Я. в приватизации жилья участия не принимала.
Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «.....» №XX от *****г. видно, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ...... ....., ....., в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «.....» не значится, заключить договор приватизации Комитет не может.
Из сообщения Нижнеудинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области от *****г. №XX следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., отсутствуют.
«Согласием», удостоверенным *****г. главным специалистом Администрации Атагайского муниципального образования - администрации городского поселения Косых Е.И., подтверждается согласие Бигун И.И. на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., и отказ от права на приватизацию указанной квартиры Бигун И.И.
В соответствии со ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Суду не представлено документов, свидетельствующих о том, что Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «.....» или администрация Атагайского муниципального образования обращались в учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество для постановки спорной квартиры на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, или в суд для признания квартиры муниципальной собственностью.
Исследовав представленные доказательства, а именно: справки Администрации Атагайского муниципального образования: от *****г. о предоставлении Бигун И.И. предприятием «Нижнеудинский химлесхоз» в ***** году квартиры по адресу: ....., ....., ....., ...... ....., .....; о регистрации по указанному адресу истицы Бигун Н.Я.; об отсутствии у Администрации Атагайского муниципального образования возможности заключить с Бигун Н.Я. договор на передачу квартиры в собственность; о том, что Бигун Н.Я. в приватизации жилья участия не принимала; сообщение Нижнеудинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области от *****г. №XX об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект недвижимого имущества, технический паспорт на квартиру, историческую справку архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «.....» №XX от *****г., справку Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «.....» №XX от *****г. о том, что квартира, расположенная по адресу: ....., ....., ....., ...... ....., ....., в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «.....» не значится; «Согласие» Бигун И.И. от *****г. на приватизацию квартиры и отказ от участия в приватизации, суд находит доказанными факт проживания в квартире по адресу: ....., ....., ..... ....., ....., ....., на условиях социального найма истицы Бигун Н.Я.; отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее истицы в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за Бигун Н.Я. в связи с правом на приватизацию права собственности на указанную квартиру. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бигун Н.Я. к Администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Бигун Н.Я., *****г. рождения, уроженкой ..... ....., в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ....., ....., ....., ....., ....., в ....., общей площадью XX кв.м., жилой площадью XX кв.м., состоящую из ..... и ....., а также ......
Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Нижнеудинский городской суд.
Федеральный судья Папина Е.П.