РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Нижнеудинск 18 апреля 2011 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,
при секретаре - Корчилава Е.В.,
при участии:
истца - Старостиной Т.Н.,
представителя истца Старостиной Т.Н. -Байдикова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-285/2011 по иску Старостиной Т.Н. к администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,
УСТАНОВИЛ:
Старостина Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Атагайского муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.
В обоснование заявленных исковых требований она указала, что с 1990 года проживает и зарегистрирована одна в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справками Атагайского МО от 25.03.2011г. Указанная квартира была предоставлена ей Укарским леспромхозом в 1990 году, что подтверждается соответствующим ордером за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом Атагайского поселкового Совета народных депутатов Нижнеудинского района Иркутской области и справкой МО от 25.03.2011г. Истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-I. Но как выяснилось Укарский леспромхоз, как и его правопреемники ликвидированы и более не существуют, что подтверждается исторической справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ей архивным отделом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район». Она обратилась в администрацию Атагайского МО с заявлением о заключении с ней договора на передачу квартиры в собственность, но в заключении договора ей было отказано и выдана справка, в которой указано, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес> на балансе администрации Атагайского МО не числится, и в связи с этим заключить договор приватизации Администрация Атагайского МО не может. Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» ей выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ., в которой указано, что данная квартира не значится в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район». Право собственности на указанную квартиру никем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра г.Нижнеудинска от 25.03.2011г. Таким образом, указанные документы подтверждают тот факт, что других собственников на данную квартиру не имеется и что органы, имеющие отношение к данной квартире не претендовали и не претендуют на неё. Истец считает, что имеет право на приватизацию, поскольку ранее участие в приватизации не принимала, что подтверждается справкой Атагайского МО от ДД.ММ.ГГГГ но в приватизации ей отказано, так как нет собственника у указанной квартиры, в результате чего её право на приватизацию нарушено. Другим путем решить указанную проблему не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Старостина Т.Н. просит суд признать за ней право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из трёх жилых комнат, коридора и кухни.
Представитель ответчика - администрации Атагайского МО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от главы Атагайского МО Колядина В.Д. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению и рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика. В заявлении, адресованном в суд, глава Атагайского МО, также указал, что исковые требования Старостиной Т.Н. он признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, просит принять признание иска.
В судебном заседании истец Старостина Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что работала в Укарский ЛПХ, в 1990г. ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, ордер на квартиру был выдан ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Атагайского поселкового Совета народных депутатов Нижнеудинского района Иркутской области. С 1990г. по настоящее время она одна проживает в этой квартире. Укарский ЛПХ больше не существует, ликвидирован. После его ликвидации квартира в муниципальную собственность не передавалась. В настоящее время собственника у квартиры нет. Участия в приватизации она не принимала. Администрация Атагайского муниципального образования отказала в приватизации квартиры, поэтому они обратилась в суд, и просит признать за ней право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца Старостиной Т.Н. - Байдиков А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.
Выслушав истца Старостину Т.Н., представителя истца Старостиной Т.Н. - Байдикова А.Н., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из ордера № серии А от ДД.ММ.ГГГГ видно, что он выдан исполнительным комитетом Атагайского сельского поселкового Совета народных депутатов Старостиной Т.Н. с семьей, состоящей из четырех человек, на право занятия квартиры по <адрес>. В состав семьи входят: Старостина Т.Н., дочь Старостина Н., сын Старостин Н., сын Старостин В.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Атагайского МО, следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, был выделен Старостиной Т.Н. в 1990 году предприятием Укарский ЛПХ объединения «Лесогорсклес».
Согласно исторической справке объединенного архивного фонда Укарского леспромхоза и его правопреемника - АООТ «Укарский леспромхоз», выданной архивным отделом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, Укарский леспромхоз /ЛПХ/ треста «Тайшетлес» комбината Иркутсклес Министерства лесной и бумажной промышленности СССР существовал на территории Нижнеудинского района в поселке Атагай с 1950 года. За все годы существования Укарский ЛПХ свое название не менял, менялась только подчиненность предприятия. На основании постановления главы администрации Нижнеудинского района № от ДД.ММ.ГГГГ Укарский ЛПХ снят с государственной регистрации и зарегистрирован как Акционерное общество открытого типа Укарский ЛПХ. Определением Арбитражного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № АООТ Укарский ЛПХ признан несостоятельным (банкротом). На основании постановления мэра Нижнеудинского района № от ДД.ММ.ГГГГ Укарский ЛПХ был ликвидирован.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, при ликвидации Укарского леспромхоза квартира по адресу: <адрес>, подлежала передаче в муниципальную собственность.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Атагайского МО, следует, что дом, находящийся по адресу: <адрес>, на балансе администрации не числится, в связи с чем заключить договор приватизации с гр. Старостиной Т.Н. администрация Атагайского МО не может.
Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» №, выданной Старостиной Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, поэтому договор приватизации заключить не могут.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного ДД.ММ.ГГГГ за № Нижнеудинским отделом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (управление Росреестра по <адрес>) следует, что запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Согласно справке администрации Атагайского МО от ДД.ММ.ГГГГ Старостина Т.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> и проживает с 1990 года по настоящее время.
Из паспорта домовладения по <адрес> № <адрес>, составленного филиалом ФГУП Ростехинвентаризации по городу Ангарску Бюро технической инвентаризации г. Нижнеудинска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м.
Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в процессе ликвидации Укарского ЛПХ не была передана и принята в установленном законом порядке в муниципальную собственность, то данное обстоятельство не должно нарушать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из справки администрации Атагайского МО от ДД.ММ.ГГГГ Старостина Т.Н. следует, что проживает в р.п.<адрес> одна.
Как видно из справки, выданной администрацией Атагайского МО от ДД.ММ.ГГГГ, Старостина Т.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в приватизации жилья участия не принимала.
Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Поскольку Старостина Т.Н. участия в приватизации жилых помещений не принимала, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять от администрации Атагайского муниципального образования признание иска.
Иск Старостиной Т.Н. к администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить.
Признать за Старостиной Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном, брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из трёх жилых комнат, коридора и кухни.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Старостиной Т.Н. на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Е.В.Татаринцева
Решение не вступило в законную силу «____»___________ 2011 года.
Судья Е.В.Татаринцева
Решение вступило в законную силу «____»___________ 2011 года.
Судья Е.В.Татаринцева
Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-285/2011
в Нижнеудинском городском суде Иркутской области.
Секретарь суда____________________________________
Дата выдачи «____»___________________ 2011 года.