РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Нижнеудинск 23 марта 2011 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи - Китюх В.В.,
при секретаре - Усовой О.В.,
при участии:
истца - Аборзенковой Л.Г.,
третьего лица - Аборзенковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-183/2011 по иску Аборзенковой Л.Г. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,
УСТАНОВИЛ:
Аборзенкова Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> муниципального образования (далее <данные изъяты> МО) о признании права собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном, брусчатом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., верандой <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истец Аборзенкова Л.Г. исковые требования поддержала и суду показала, что на основании решения исполкома <данные изъяты> сельского Совета от ***** № ей была предоставлена квартира в поселке <адрес> <адрес>1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площади <данные изъяты> кв.м., на трех членов семьи. Дом, в котором выделена квартира брусчатый, одноэтажный, состоящий из четырех комнат, кухни и веранды. Для вселения в квартиру на имя истицы был выдан ордер № от *****, в который также вписаны дочь Аборзенкова Н.Н. и сын Аборзенков А.Н. В 2003 году сын уехал в <адрес> на учебу и с этого времени имеет постоянное место жительства в городе Ангарске, в приватизированной квартире, расположенной в микрорайоне <адрес> <адрес>. В поселок <данные изъяты> приезжает периодически, как гость и участие в приватизации квартиры принимать не желает. Квартира, в которой проживает истица ранее принадлежала Нижнеудинскому леспромхозу, который при его ликвидации не передал указанную квартиру в государственную собственность. Данное обстоятельство подтверждается письмом от ***** территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в котором указано, что в реестре Федерального имущества по состоянию на ***** объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не значится. Министерство имущественных отношений <адрес> письмом № ***** также сообщило, что данная квартира на настоящее время не значится в реестре государственной собственности <адрес>. Из справки от ***** <данные изъяты> муниципального образования следует, что указанное домовладение на балансе <данные изъяты> муниципального образования не состоит. Поскольку при ликвидации Нижнеудинского леспромхоза правопреемника не было, постольку квартира, в которой проживает истица не имеет собственника и при таких обстоятельствах Аборзенкова Л.Г. не может приватизировать квартиру через муниципальное образование. Из представленных документов следует, что в настоящее время квартира ни у кого в хозяйственном ведении или оперативном управлении не находится и ни кому на праве собственности не принадлежит. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствует. Данная квартира не является служебным помещением, не находится в аварийном состоянии, поэтому ограничений для приватизации квартиры, в которой проживает истица вместе с дочерью, законом не установлено. С августа 1996 года Аборзенкова Л.Г. с дочерью постоянно проживают в данной квартире, несут бремя её содержания. Вопрос о приватизации у них возник впервые, так как никакого другого жилого помещения не имеют. Дочь истицы Аборзенкова Н.Н. не желает принимать участие в приватизации и не возражает против того, что собственником квартиры будет её мать Аборзенкова Л.Г. Поэтому Аборзенкова Л.Г. просит суд признать за ней право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик - администрация <данные изъяты> МО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от специалиста <данные изъяты> МО Лавренчук Т.Г., действующей на основании доверенности от *****, поступило заявление от ***** с просьбой о рассмотрении дела по иску Аборзенковой Л.Г. в её отсутствие. Кроме того, в заявлении, адресованном в суд, представитель ответчика - администрации <данные изъяты> МО Лавренчук Т.Г., также указала, что исковые требования Аборзенковой Л.Г. о признании права собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признает в полном объеме.
В соответствии с п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению и рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
Привлеченный, в качестве третьего лица Аборзенков А.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направил в адрес суда телеграмму, в которой указал, что согласен на приватизацию <адрес> его матерью Аборзенковой Л.Г.
Третье лицо - Аборзенкова Н.Н. в судебном заседании не возражала против признания права собственности за её матерью Аборзенковой Л.Г. на <адрес>, подтвердила, что отказывается от участия в приватизации указанной квартиры.
Выслушав истицу Аборзенкову Л.Г., третье лицо Абозенкову Н.Н., изучив и исследовав письменные доказательства, суд находит, исковые требования Аборзенковой Л.Г. подлежащими удовлетворению, а признание иска представителем ответчика принятию судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из ордера № серии А, выданного ***** исполнительным комитетом <данные изъяты> сельского поселкового Совета народных депутатов следует, что он выдан Аборзенковой Л.Г. с семьей, состоящей из 3 человек, на право занятия комнат в квартире по адресу: <адрес>, состав семьи: дочь - Аборзенкова Н.Н., сын - Аборзенков А.Н.. Основание выдачи ордера: решение исполкома сельпоссовета народных депутатов от ***** за №.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, при ликвидации Нижнеудинского леспромхоза, квартира по адресу: <адрес>, подлежала передаче в муниципальную собственность.
Из справки от *****, выданной администрацией <данные изъяты> МО, следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>на балансе <данные изъяты> муниципального образования не состоит и администрация <данные изъяты> муниципального образования не претендует на право собственности на данное домовладение.
Согласно справке Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № №, выданной Аборзенковой Л.Г. *****, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на ***** не значится.
Как следует из ответа Министерства имущественных отношений <адрес> отдела ведения Реестра государственной собственности <адрес>, оформления прав и разграничения собственности №и от *****, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на настоящий момент не значится в Реестре государственной собственности <адрес>.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного <данные изъяты> отделом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ***** за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>, отсутствует.
Из паспорта Аборзенковой Л.Г. №, выданного отделом внутренних дел <адрес> *****, следует, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ***** по настоящее время.
Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ***** филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» <данные изъяты> центра технической инвентаризации, следует, что квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе из неё жилую - <данные изъяты> кв.м.
Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке администрации <данные изъяты> МО от *****, Аборзенкова Л.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> имеет состав семьи: дочь - <данные изъяты> Аборзенкова Н.Н.
Согласно справке администрации <данные изъяты> МО, Аборзенкова Л.Г. участия в приватизации жилья на территории <данные изъяты> муниципального образования не принимала.
Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Поскольку Аборзенкова Л.Г. участия в приватизации жилых помещений не принимала, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Аборзенковой Л.Г. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить.
Признать за Аборзенковой Л.Г., родившейся ***** в <адрес>, гражданкой Российской Федерации, право собственности в связи с правом на приватизацию на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную в деревянном, брусчатом <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Аборзенковой Л.Г. на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий,
Федеральный судья В.В. Китюх