Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нижнеудинск 4 апреля 2011 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Папиной Е.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Куклиной С.С.,
с участием представителя истца Дегтярёвой И.М. по доверенности Лычагина М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-207/2011 по иску Дегтяревой И.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Дегтярева Д.А. к Администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Дегтярёва И.М., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Дегтярёва Д.А., обратилась в суд с иском к Администрации Атагайского муниципального образования о признании за ними в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном, брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат, коридора и кухни.
В обоснование заявленных требований указано, что истцы проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, с 1997 года. Указанная квартира была предоставлена Дегтярёвой И.М. Нижнеудинским химлесхозом. В 2010 году она решила воспользоваться своим правом на приватизацию, в связи с чем обратилась в администрацию Атагайского муниципального образования с заявлением, однако ей было отказано по причине того, что квартира на балансе администрации Атагайского муниципального образования не числится. В комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» она также получила отказ в связи с тем, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район». Нижнеудинский химлесхоз ликвидирован. Других собственников на квартиру не имеется. Считают, что их право на приватизацию нарушено.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лычагин М.К. исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была выделена его дочери Дегтярёвой И.М. в 1997 году Нижнеудинским химлесхозом, где она работала в должности бухгалтера. В указанном жилом помещении Дегтярева И.М. проживает с детьми Дегтярёвым Денисом Андреевичем, ***** рождения, и Дегтяревым А.А. ***** рождения; участия в приватизации они не принимали. Нижнеудинский химлесхоз ликвидирован. Просит суд признать за Дегтяревой И.М. и Дегтяревым Д.А. в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в деревянном, брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат, коридора и кухни.
Представитель ответчика глава Администрации Атагайского муниципального образования Колядин В.Д. представил заявление, в котором исковые требования о признании за Дегтярёвой И.М. и Дегтярёвым Д.А. в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в деревянном, брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат, коридора и кухни, признал в полном объеме, правовые последствия признания иска ему понятны; просил принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Дегтярев Д.А. представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Дегтярёв А.А. представил заявление, в котором не возражал признать за Дегтярёвой И.М. и Дегтярёвым Д.А. в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в деревянном, брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат, коридора и кухни, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Атагайского муниципального образования и третьего лица Дегтярева А.А. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истцов Лычагина М.К., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Из паспорта № видно, что он выдан ***** Отделом внутренних дел <адрес> Дегтярёвой И.М., ***** рождения, уроженке <адрес> Нижнеудинского <адрес>, зарегистрирована ***** по адресу: <адрес>.
Из паспорта № видно, что он выдан ***** Отделением УФМС России по Иркутской области в г. Нижнеудинске и Нижнеудинском районе Дегтярёву Д. А., ***** рождения, уроженцу <адрес> <адрес>; зарегистрирован ***** по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о заключении брака № № от ***** Дегтярев А.М. и Лычагина И.М. заключили брак *****, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ***** произведена запись за №: после заключения брака присвоены фамилии: мужу Дегтярев А.М., жене Дегтярева.
Согласно ордера № Серия А он выдан исполнительным комитетом Атагайской администрации сельского поселкового Совета народных депутатов ***** Дегтяревой И.М. с семьей, состоящей их четырех человек: Дегтярев А.М., сын Дегтярев А.А., сын Дегтярев Д.А., на право занятия квартиры в <адрес> в <адрес>; на основании решения Совета трудового коллектива АООТ «Нижнеудинский ХЛХ».
Согласно свидетельства о смерти № № Дегтярев А.М. умер *****, о чем ***** составлена запись акта о смерти №, место смерти <адрес> Нижнеудинского <адрес>.
Из справки Администрации Атагайского муниципального образования от 11.01. 2011г. следует, что Дегтярева И.М. зарегистрирована по адресу: р.п.Атагай <адрес>, и проживает семьёй с 1997г. по настоящее время.
Из справки Администрации Атагайского муниципального образования от ***** видно, что Дегтярева И.М. проживает по адресу: р.п.<адрес>, в состав семьи входит сын Дегтярев Д.А. ***** рождения.
Из исторической справки Акционерного общества «Нижнеудинский химлесхоз» и его предшественников - Нижнеудинских леспромхоза и химлесхоза, выданной архивным отделом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» № от *****, видно, что приказом № от ***** Союзлеспрома СССР основан Нижнеудинский химлесхоз - лесохимическое предприятие для заготовки живицы, с открытием двух мастерских участков: на 13-ом километре по Московскому тракту и за деревню Каксат в 5-6 километрах от речки Хингуй. Далее еще были открыты два мастерских участка вблизи деревни Укар на 17-ом километре от города Нижнеудинска по Укарскому тракту. Эти четыре мастерских участка входили в один прорабский участок с добычей живицы в объеме 30 тонн в год. Согласно постановлению № от ***** главы администрации Нижнеудинского района Нижнеудинский химлесхоз снят с государственной регистрации и зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Нижнеудинский химлесхоз». Постановлением № от ***** мэра Нижнеудинского района в соответствии с нормами Федерального Закона «Об акционерных обществах» зарегистрированного изменение правового статуса акционерного общества открытого типа «Нижнеудинский химлесхоз на открытое акционерное общество «Нижнеудинский химлесхоз», являющееся правопреемником переименованного АООТ. Согласно решению Арбитражного суда Иркутской области от ***** ОАО «Нижнеудинский химлесхоз» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц №.01/9 от ***** Открытое акционерное общество «Нижнеудинский химлесхоз» ликвидировано по решению арбитражного суда, дата прекращения деятельности *****
Согласно технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на *****, квартира состоит из трех жилых комнат, коридора и кухни, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.; действительная инвентаризационная стоимость <данные изъяты>
Из справки Администрации Атагайского муниципального образования от ***** видно, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, на балансе администрации не числится, в связи с этим заключить договор приватизации не представляется возможным.
Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» № от ***** видно, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, поэтому договор приватизации заключить невозможно.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Нижнеудинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ***** отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.
Из справок Администрации Атагайского муниципального образования от ***** видно, что Дегтярева И.М. и Дегтярев Д.А. зарегистрированные и проживающие по адресу: <адрес>, <адрес>, в приватизации жилья участия не принимали.
«Согласием», удостоверенным главой Администрации Атагайского муниципального образования от *****, зарегистрированным в реестре за №, подтверждается согласие Дегтярева А.А. на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, и отказ от участия в приватизации указанной квартиры Дегтяревым А.А.
Исследовав представленные доказательства, а именно: пояснения представителя истцов Лычагина М.К.; свидетельство о заключении брака Ш-СТ № от ***** между Дегтяревым А.М. и Лычагиной И.М.; ордер № №, выданный исполнительным комитетом Атагайской администрации сельского поселкового Совета народных депутатов ***** Дегтяревой И.М. с семьей, состоящей их четырех человек: муж Дегтярев А.М., сын Дегтярев А.А., сын Дегтярев Д.А., на право занятия квартиры в <адрес> в <адрес> <адрес>; свидетельство о смерти Дегтярева А.М. № № от *****; справки Администрации Атагайского муниципального образования от ***** о регистрации истцов по указанному адресу; об отсутствии у администрации возможности заключить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан; о том, что Дегтярёва И.М. и Дегтярёв Д.А. в приватизации жилья участия не принимали; справку Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» № от ***** о том, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится и заключить договор приватизации невозможно; уведомление Нижнеудинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ***** об отсутствии информации о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, Нижнеудинский <адрес>, р.п. Атагай, <адрес>; «Согласие» Дегтярева А.А. на приватизацию квартиры и отказ от участия в приватизации указанной квартиры Дегтяревым А.А. от *****; историческую справку архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» № от *****; технический паспорт на квартиру; суд находит доказанными факт проживания в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма истцов Дегтярёвой И.М. и Дегтярева Д.А.; отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее истцов в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за Дегтярёвой И.М. и Дегтяревым Д.А. в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дегтяревой И.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Дегтярева Д.А. к Администрации Атагайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Дегтяревой И.М. ***** рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, и Дегтяревым Д.А. ***** рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в деревянном, брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат, коридора и кухни.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней.
Судья Е.П.Папина