Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нижнеудинск 05 апреля 2011 г.
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Папиной Е.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Куклиной С.С.,
с участием истца Аксенова Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-237-2011 по иску Аксенов Г.А. и Аксеновой В.А. к администрации Худоеланского муниципального образования о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Аксенов Г.А. и Аксенова В.А. обратились в суд с иском к администрации Худоеланского муниципального образования о признании за ними в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Аксенов Г.А. и Аксенова В.А. указали, что <адрес> в <адрес> была предоставлена Аксенову Г.А. в 1972 году Нижнеудинским химлесхозом, где он работал. Ордер на квартиру не выдавали. С 1972г. по настоящее время он и его жена проживают в указанной квартире. В 2010г. они обратились в администрацию Худоеланского муниципального образования с заявлением на приватизацию указанной квартиры, однако в приватизации им было отказано, так как Нижнеудинский химлесхоз ликвидирован, им была выдана справка о том, что квартира не является муниципальной собственностью Худоеланского муниципального образования и на балансе не числится.
В судебном заседании истец Аксенов Г.А. исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснил, что он и Аксенова В.А. имеют право на приватизацию, так как ранее участия в приватизации не принимали, но они не могут заключить договор на передачу квартиры в собственность, в результате чего их право на приватизацию нарушено. Просит суд признать за ним и Аксеновой В.А. в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Аксенова В.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика глава Худоеланского муниципального образования Терентьев В.М. представил суду заявление, в котором исковые требования Аксенова Г.А. и Аксеновой В.А. о признании за ними в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признал в полном объеме, правовые последствия признания иска ему понятны, просил принять признание иска и рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Худоеланского муниципального образования.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Аксеновой В.А. и представителя ответчика администрации Худоеланского муниципального образования в соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав доводы истца Аксенова Г.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Аксенова Г.А. и Аксеновой В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от *** граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от *** (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Из паспорта <данные изъяты> выданного Отделом внутренних дел <адрес> ***, следует, что его предъявителем является Аксенов Г.А., родившийся *** в <адрес>, зарегистрирован с *** по адресу <адрес>.
Из паспорта <данные изъяты> видно, что он выдан Отделом внутренних дел <адрес> *** Аксеновой В.А., родившейся *** в д. <адрес>, зарегистрирована с *** по адресу <адрес>.
Из справки Худоеланского муниципального образования от *** следует, что жилая квартира, расположенная на территории Худоеланского муниципального образования по адресу: <адрес>, предоставлена «Нижнеудинским химлесхозом» Аксенов Г.А. в 1972г.
Из справок Худоеланского муниципального образования от *** следует, Аксенов Г.А. проживает и зарегистрирован на территории Худоеланского муниципального образования по адресу: <адрес>, с *** по настоящее время; Аксенова В.А. проживает и зарегистрирована по указанному адресу с *** по настоящее время.
Согласно справки Худоеланского муниципального образования от *** Аксенова В.А. и Аксенов Г.А. на территории Худоеланского муниципального образования участия в приватизации не принимали.
Согласно справки Худоеланского муниципального образования от *** Аксенов Г.А. зарегистрирован и проживает на территории Худоеланского муниципального образования - сельского поселения по адресу: <адрес> имеет состав семьи: супруга Аксенова В.А.
Согласно справки Худоеланского муниципального образования от *** квартира, расположенная на территории Худоеланского муниципального образования - сельского поселения по адресу: <адрес>, на балансе администрации не числится, заключить договор приватизации не представляется возможным.
Согласно технического паспорта на жилую <адрес> в <адрес>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на *** год постройки 1972, квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.
Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» № от *** следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, поэтому заключить договор приватизации заключить невозможно.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ***, выданного Нижнеудинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиры, расположенный по адресу: <адрес>.
Из исторической справки Акционерного общества «Нижнеудинский химлесхоз» и его предшественников - Нижнеудинских леспромхоза и химлесхоза архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» № от *** следует, что приказом № от *** Союзлеспрома СССР основан Нижнеудинский химлесхоз - лесохимическое предприятие для заготовки живицы. В связи с сезонностью работы по добыче живицы предприятие в начале 70-х годов вынуждено заниматься заготовкой леса и выпуском пиломатериалов, в связи с чем произошло переименование предприятия. В приказах по личному составу с марта 1971г. значится Нижнеудинский леспромхоз. С приказа № от *** по личному составу значится Нижнеудинский химлесхоз производственного объединения «Нижнеудинсклес». Точные даты и причины изменения названия и подчиненности не установлены. Согласно постановлению № от *** главы администрации <адрес> Нижнеудинский химлесхоз снят с государственной регистрации и зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Нижнеудинский химлесхоз». Постановлением мэра <адрес> № от *** в соответствии с нормами Федерального Закона «Об акционерных обществах» зарегистрировано изменение правового статуса акционерного общества открытого типа «Нижнеудинский химлесхоз» на открытое акционерное общество «Нижнеудинский химлесхоз», являющегося правопреемником переименованного АООТ. Согласно решению Арбитражного суда <адрес> от *** по делу № А19-3899-29 ОАО «Нижнеудинский химлесхоз» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его открыто конкурсное производство.
Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности: пояснения истца Аксенова Г.А., справки Худоеланского муниципального образования: от *** о предоставлении Аксенову Г.А. «Нижнеудинским химлесхозом» квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в 1972 году; от *** о проживании и регистрации истцов по указанному адресу; от *** о том, что Аксенова В.А. и Аксенов Г.А. на территории Худоеланского муниципального образования участия в приватизации не принимали; от *** о составе семьи Аксенова Г.А.; от *** о том, что указанная квартира на балансе администрации Худоеланского муниципального образования не числится, заключить договор приватизации не представляется возможным; справку Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» № от *** о том, что занимаемая истцами квартира в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, договор приватизации заключить невозможно; уведомление Нижнеудинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии информации о правах на указанный объект недвижимого имущества; историческую справку архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» № от ***; технический паспорт на квартиру суд находит доказанными факт отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее Аксенова Г.А. и Аксеновой В.А. в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за истцами в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аксенов Г.А. и Аксеновой В.А. к администрации Худоеланского муниципального образования о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Аксенов Г.А., *** рождения, уроженцем <адрес>, и Аксеновой В.А., *** рождения, уроженкой д. <адрес>, в связи с правом на приватизацию по 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е.П.Папина