Дело № 2-325/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск 13 мая 2011 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,

при секретаре - Корчилава Е.В.,

с участием:

представителя истца - Унитарного муниципального предприятия «Районное жилищно-коммунальное хозяйство» администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» Мачагиной Л.А., действующей на основании доверенности от 15.04.2011 года,

ответчика - Котовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/2011 по иску Унитарного муниципального предприятия «Районное жилищно-коммунальное хозяйство» администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» к Котову В.А., Котовой Л.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Унитарное муниципальное предприятия «Районное жилищно-коммунальное хозяйство» администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» (далее УМП «РЖКХ») обратилось в суд с исковым заявлением к Котову В.А., Котовой Л.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Котов В.А. с женой - Котовой Л.С. проживают по адресу: <адрес>. УМП «РЖКХ» оказывает коммунальные услуги жилому фонду <адрес> с 01 ноября 2008 года. На имя Котова В.А. открыт лицевой счёт в УМП «РЖКХ». В период с ноября 2008 года по март 2011 года ответчиками не оплачиваются коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, выдано предупреждение об оплате задолженности в добровольном порядке, однако задолженность не погашена, поэтому просит суд взыскать с Котова В.А., Котовой Л.С. солидарно в пользу УМП «РЖКХ» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 930 руб., всего <данные изъяты>.

Представитель истца УМП «РЖКХ» Мачагина Л.А. в судебном заседании в полном объеме поддержала заявленные исковые требования. Суду пояснила, что раньше тарифы на услуги были завышены, но они подали иск на меньшую сумму.

Ответчик Котова Л.С. исковые требования УМП «РЖКХ» не признала, пояснив, что не хочет оплачивать за сырость. Письменно, ни с заявлением, ни с жалобой она по этому поводу не обращалась. Они не стали платить, так как им значительно подняли квартплату.

Ответчик Котов В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении почтового отправления, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причины неявки суду не представил. Суд признает неявку надлежащим образом извещенного ответчика неуважительной и рассматривает дело в отсутствие ответчика Котова В.А.

Выслушав представителя истца Мачагину Л.А., ответчика Котову Л.С., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной 05.10.2010 года Нижнеудинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, следует, что Котов В.А., Котова Л.С., Котов С.В., ***** года рождения, Котов А.В., ***** года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Основанием возникновения платы за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, является договор на оплату жилья и коммунальных услуг от 01.11.2008 года, заключенный между Котовым В.А. и УМП «РЖКХ».

Как видно из справки администрации Каменского муниципального образования от *****, Котов В.А., ***** года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: жена - Котова Л.С., ***** года рождения.

Согласно выписке из лицевого счета Котова В.А., проживающего по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг составила <данные изъяты>. за период с ноября 2008 года по март 2011 года. Ответчиками размер задолженности не оспаривался.

Как видно из предупреждения от 29.03.2011 года ответчики знали о наличии у них задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии сост.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно ст.2.1 договора на оплату жилья и коммунальных услуг от 01.11.2008 года, потребитель обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги не позднее 10 числа за прожитым месяцем по установленным решением Думы муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» тарифам.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» при выборе единицы измерения используются следующие показатели: в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения - куб. метр на 1 человека; в отношении электроснабжения - кВт/ч на человека; в отношении отопления - Гкал на 1 кв. метр общей площади жилых помещений.

Из постановлений администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 01.11.2008 года №, 16.02.2009 года №, от 02.11.2009 года № видно, что расчет платы за тепловую энергию, вырабатываемую котельной УМП «РЖКХ», произведен исходя из Гкал на 1 кв.м.

Согласно приказу службы по тарифам Иркутской области от 30.03.2010 года № «Об установлении тарифа на холодную воду для потребителей УМП «РЖКХ», расчет платы за холодную воду для потребителей УМП «РЖКХ» произведен исходя из куб. метр на одного человека.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в суд доказательств отсутствия у них задолженности по оплате коммунальных услуг перед УМП «РЖКХ», а также обращения к истцу по поводу непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в суд не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из платежного поручения от ***** года № следует, что УМП «РЖКХ» при подаче искового заявления были оплачены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 955 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Унитарного муниципального предприятия «Районное жилищно-коммунальное хозяйство» администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» к Котову В.А., Котовой Л.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Котова В.А., Котовой Л.С. солидарно в пользу Унитарного муниципального предприятия «Районное жилищно-коммунальное хозяйство» администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 930 рублей, всего <данные изъяты>, перечислив их на <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судьей в окончательной форме.

Судья Е.В.Татаринцева

*****.