РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ***** Нижнеудинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В., при секретаре - Корчилава Е.В., с участием: истца - Илларионовой Л.Ю., представителя ответчика Кашиной Е.В. по назначению суда - адвоката Пушкиной О.В., предъявившей ордер № от ***** года, имеющей регистрационный № в реестре адвокатов Иркутской области, удостоверение №, выданное ***** года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-310/2011 по иску Илларионовой Л.Ю. к Кашиной Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Илларионова Л.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Кашиной Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований она указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ***** Право собственности зарегистрировано в установленном законе порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ***** При приобретении ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ней осталась зарегистрирована по постоянному месту жительства ответчик Кашина Е.В. Данного человека она никогда не видела, проживать в её квартире она никогда не проживала, членом её семьи не является. Факт того, что данное лицо с момента приобретения ей квартиры не проживает и не проживало в жилом помещении, может быть подтвержден свидетельскими показаниями. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. В силу части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации. К членам семьи собственника жилого помещения, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На данный момент в квартире по месту жительства зарегистрирована она и её сын - Илларионов В.В.. С ***** ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате за жильё и коммунальные услуги не несёт, выселилась из него. Кроме того, ответчик не является и членом её семьи, поскольку совместно с ней не проживает, не ведёт совместного хозяйства, родственные отношения отсутствуют. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает её права, поскольку регистрация Кашиной Е.В. влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги, повышение оплаты за жильё, его ремонт и содержание, следовательно, она вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своей квартирой. Как указано в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ***** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. Кашина Е.В. самостоятельного права на жилое помещение не приобрела, так как сам факт регистрации в жилом помещении не порождает прав на жилое помещение, соглашения с собственником о сохранении прав на жилое помещение не заключалось. В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 19 ***** года №, осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации возложено на органы Федеральной миграционной службы. Согласно пункту 6.15 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учете по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. Просит признать Кашину Е.В., ***** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Илларионова Л.Ю. в полном объеме поддержала заявленные исковые требования. Суду пояснила, что ***** года она приобрела квартиру по адресу: <адрес>. Собственником квартиры ранее был отец ответчика, но продажей квартиры по доверенности занималась мать ответчика Кашиной Е.В. На момент продажи квартиры Кашина Е.В. была зарегистрирована в квартире, мать попросила её подождать до ***** года, так как дочь находится в Китае, а по приезду снимется с регистрационного учета, но прошло уже 7 лет, а никто не приезжает и не снимается с регистрационного учета. От знакомых знает, что Кашина Е.В. живет и работает в Китае. Кашина Е.В. членом её семьи не является, никакого договора между ней и Кашиной Е.В. о проживании Кашиной Е.В. в принадлежащей ей квартире нет. С Кашиной Е.В. она не знакома и никогда её не видела. С момента приобретения квартиры Кашина Е.В. в ней не проживала и не появлялась, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала. В квартире по адресу: <адрес>, проживает её сын. Ответчик Кашина Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, однако судебное извещение вернулось с пометкой почты об отсутствии адресата по указанному адресу. Определением суда от ***** года представителем ответчика Кашиной Е.В. назначена адвокат Пушкина О.В. В судебном заседании адвокат Пушкина О.В. заявленные исковые требования не признала. Выслушав истца Илларионову Л.Ю., представителя ответчика Кашиной Е.В. по назначению суда - адвоката Пушкину О.В., свидетелей AAA, DDD, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из договора купли-продажи, заключенного в г.Нижнеудинске ***** года, следует, что Кашин В.И., от имени которого на основании нотариально удостоверенной доверенности от ***** года действовала Кашина Л.Т., обязался передать в собственность Илларионовой Л.Ю. земельный участок в границах кадастрового плана, прилагаемого к настоящему договору, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 38:37:020404:0043, предоставленный из земель поселений для индивидуального жилищного строительства, и размещенную на нем квартиру в одноэтажном деревянном доме, из бруса под шифером, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а также хозяйственных построек и сооружений: веранды, находящихся по адресу: <адрес>. Договор содержит штамп о регистрации сделки ***** года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как видно из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области ***** года, Илларионова Л.Ю. является собственником 3-комнатной квартиры, находящейся на 1 этаже 1-этажного брусчатого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ***** года, заключенного с Кашиным В.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***** года делана запись регистрации №. Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, собственником квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права является Илларионова Л.Ю. Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> следует, что в квартире с ***** года зарегистрирована по месту жительства Кашина Е.В., родившаяся ***** года Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля AAA показала, что с 1991 года проживает по адресу: <адрес>. В квартире <адрес> раньше жили Кашины. Потом они продали квартиру Илларионовой Л.Ю., но в проданной квартире осталась зарегистрирована по месту жительства младшая дочь - К.. При заключении договора купли-продажи Кашина Е.В. говорила, что Катя через полгода приедет и снимется с регистрационного учета, но до настоящего времени Кашина Е.В. зарегистрирована в квартире Илларионовой Л.Ю. Где находится К., она не знает, но от знакомых слышала, что Кашина Е.В. проживает в Китае. С момента приобретения квартиры Илларионовой Л.Ю. и до настоящего времени Кашина Е.В. в квартире не появлялась. Членом семьи Иларионовой Л.Ю. Кашина Е.В. не является, родственником Илларионовой Л.Ю. не приходится. Свидетель DDD, допрошенная в судебном заседании, показала, что проживает в квартире по адресу: <адрес>. Илларионова Л.Ю. - её соседка, и она знает её с момента приобретения Илларионовой Л.Ю. квартиры по адресу: <адрес>. Раньше в данной квартире проживали Кашины. После того, как дочери Кашиных окончили школу, семья переехала жить в <адрес> в выстроенный ими дом. Когда Илларионова Л.Ю. приобретала квартиру, то она знала, что в квартире по месту жительства зарегистрирована Кашина Е.В. При продаже квартиры мать Кашиной Е.В. говорила, что через три месяца Кашина Е.В. приедет из Китая и снимется с регистрационного учета. С момента приобретения квартиры Илларионовой Л.Ю. Кашина Е.В. в квартире не появлялась и не проживала. Мать Кашиной Е.В. приезжала в г.Нижнеудинск, ночевала у неё и говорила, что выпишет К.. Где проживает Кашина Е.В., она не знает. Членом семьи Илларионовой Л.Ю. Кашина Е.В. не является, они не знакомы, Илларионова Л.Ю. знает только родителей Кашиной Е.В. В квартире по адресу: <адрес>, ранее жил брат Илларионовой Л.Ю., а сейчас проживает её сын. В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Абзацем 2 п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В судебном заседании истец Илларионова Л.Ю. пояснила, что на момент продажи квартиры Кашина Е.В. была зарегистрирована в квартире, её мать попросила подождать до ***** года, так как дочь находится в Китае, а по приезду снимется с регистрационного учета, но прошло уже 7 лет, а никто не приезжает и не снимается с регистрационного учета. От знакомых знает, что Кашина Е.В. живет и работает в Китае. Кашина Е.В. членом её семьи не является, никакого договора между ней и Кашиной Е.В. о проживании Кашиной Е.В. в принадлежащей ей квартире нет. С Кашиной Е.В. она не знакома и никогда её не видела. С момента приобретения квартиры Кашина Е.В. в ней не проживала и не появлялась, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала. В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации (часть 1) каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Подпунктом «е» п.31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями и дополнениями) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку Кашина Е.В. не является членом семьи собственника жилого помещения - Илларионовой Л.Ю., в квартире по адресу: <адрес>, с момента приобретения её Илларионовой Л.Ю., ***** года, не проживает, оснований, предусмотренных законом, для сохранения за Кашиной Е.В. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, нет, в связи с переходом права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от Кашина В.И., членом семьи которого являлась Кашина Е.В., к Илларионовой Л.Ю. право пользования Кашиной Е.В. указанным жилым помещением подлежит прекращению, а исковые требования Илларионовой Л.Ю. - удовлетворению. При определении расходов по оплате государственной пошлины суд руководствуется п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из квитанции от ***** года следует, что Илларионовой Л.Ю. при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования Илларионовой Л.Ю. к Кашиной Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Кашину Е.В., ***** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Кашиной Е.В. в пользу Илларионовой Л.Ю. государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей. Настоящее решение является основанием для снятия Кашиной Е.В., ***** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней. Судья: подпись Копия верна Судья Е.В.Татаринцева ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****