Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ г. Нижнеудинск 17 мая 2011 года Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи - Китюх В.В., при секретаре - Усовой О.В., при участии: истцов - Рубахова И.Б., Рубаховой Л.И. и Рубаховой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/2011 по исковому заявлению Рубахова И.Б. и Рубаховой Л.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Рубаховой А.И. к Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной части района Сибирского военного округа о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию, У С Т А Н О В И Л: Рубахов И.Б. и Рубахова Л.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Рубаховой А.И. обратились в суд с иском к Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной части района Сибирского военного округа о признании права долевой собственности в связи с правом на приватизацию по 1/3 доли на каждого на благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в пятиэтажном, панельном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из двух комнат. В судебном заседании истцы Рубахов И.Б., Рубахова Л.И. и Рубахова А.И. на иске настаивали, суду пояснила, что супруги Рубаховы с ***** года проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вместе с ними с ***** года в указанной квартире проживает их дочь Рубахова А.И., что подтверждается копией поквартирной карточки, выданной ООО «Гарантия плюс». Данная квартира в 1986 году была предоставлена Рубахову И.Б. во время его работы в Нижнеудинском гарнизоне. В ***** году Рубахов И.Б. обратился в Нижнеудинскую КЭЧ района с заявлением о заключении договора на передачу квартиры в собственность, однако в заключении такого договора было отказано в связи с тем, что приватизация жилья, состоящего на балансе Нижнеудинской КЭЧ района временно приостановлена. В настоящее время Нижнеудинская КЭЧ района не может заключить договор на передачу квартиры в собственность, так как отсутствует доверенность на переход права. Нижнеудинской КЭЧ района выдана справка, в которой указано, что КЭЧ не возражает в приватизации занимаемого им жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Истцы считают, что имеют право на приватизацию данного жилого помещения, так как ранее участия в приватизации не принимали, однако в приватизации им отказано, так как в настоящее время Нижнеудинская КЭЧ района не может заключить с ними договор на передачу квартиры в собственность граждан, в результате чего их право на приватизацию нарушено. В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Другим путем решить возникшую проблему не представляется возможным, поэтому они вынуждены обратиться в суд. Поэтому Рубахов И.Б., Рубахова Л.И. и Рубахова А.И. просят суд признать за ними право долевой собственности в связи с правом на приватизацию по 1/3 доли за каждым на благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в пятиэтажном, панельном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из двух комнат. Ответчик - Нижнеудинская квартирно-эксплуатационная часть района Сибирского военного округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от начальника Нижнеудинской КЭЧ района Наджафов Н.Ш. поступило ходатайство от ***** № с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. В ходатайстве, адресованном в суд, начальник Нижнеудинской КЭЧ района также указал, что исковые требования Рубахова И.Б., Рубаховой Л.И. и Рубаховой А.И. к Нижнеудинской КЭЧ района о признании права собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, по адресу: <адрес>, признает в полном объеме. Последствия признания иска ему понятны. В соответствии с п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению и рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав истцов Рубахова И.Б., Рубахову Л.И. и Рубахову А.И., исследовав представленные письменные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска ответчиком принятию судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно поквартирной карточке формы №, выданной ***** за № ООО «<данные изъяты>» квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена нанимателю Рубахову И.Б. на основании ордера № от ***** Из ордера № от *****, выданного Нижнеудинской КЭЧ района Забайкальского военного округа следует, что он выдан Рубахову И.Б. с семьей, состоящей из: жена - Рубахова Л.И., ***** года рождения и бабушка Рубахова Т.В., ***** года рождения, на право получения двух комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире <адрес> по адресу: <адрес>. Истец Рубахов И.Б. в судебном заседании пояснил, что его бабушка Рубахова Т.В., ***** года рождения, включенная в ордере в состав его семьи умерла ***** года. Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в доме <адрес>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на ***** года, квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе из нее жилую - <данные изъяты> кв.м. В силу п.12 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» (с изменениями и дополнениями) имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Таким образом, имущество Нижнеудинской КЭЧ района является федеральной собственностью и находится у данной организации в оперативном управлении. Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из поквартирной карточки формы № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что Рубахов И.Б. зарегистрирован с *****, Рубахова Л.И. с *****, Рубахова А.И. с ***** и проживают в указанной квартире по настоящее время. Из паспорта №, выданного <данные изъяты> *****, следует, что Рубахов И.Б., родившийся ***** года в <адрес>, с ***** зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из паспорта №, выданного <данные изъяты> ***** года, следует, что Рубахова Л.И., родившаяся ***** в д. <адрес>, с ***** зарегистрирована по адресу: <адрес>. Из паспорта №, выданного <данные изъяты> ***** года, следует, что Рубахова А.И., родившаяся ***** года в <адрес>, с ***** зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно справке от *****, по данным ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинского центра технической инвентаризации в Иркутской области в г. Нижнеудинске Рубахов И.Б.. Рубахова Л.И., Рубахова А.И. участия в приватизации не принимали. Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданных Нижнеудинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ***** года №, №, № следует, что запрашиваемая информация о правах Рубахова И.Б., Рубаховой А.И. и Рубаховой Л.И. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права указанного в запросе лица не зарегистрированы. Из ответа Нижнеудинской КЭЧ района от ***** № на заявление Рубахова И.Б. о приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, следует, что указанная квартира состоит на балансе Нижнеудинской КЭЧ района. В соответствии с перечнем служебных квартир, утвержденных начальником КЭУ СибВО от ***** №, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, служебной не является. В настоящее время Нижнеудинская КЭЧ района не имеет возможности заключить договор на передачу квартир в собственность граждан в связи с тем, что у Нижнеудинской КЭЧ района отсутствует доверенность на переход права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Нижнеудинская КЭЧ района не возражает в приватизации указанного жилого помещения. Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Суд считает, что отсутствие доверенности на переход права на квартиру у Нижнеудинской КЭЧ района не должно служить основанием для ограничения права граждан на участие в приватизации жилья, и с учетом того, что Рубахов И.Б., Рубахова Л.И., Рубахова А.И. проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении на основании ордера № от ***** и ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимали, исковые требования Рубахова И.Б., Рубаховой Л.И. и Рубаховой А.И. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Рубахова И.Б. и Рубаховой Л.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Рубаховой А.И. к Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной части района Сибирского военного округа о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить. Признать за Рубаховым И.Б., родившимся ***** года в <адрес>; Рубаховой Л.И., родившейся ***** в д. <адрес>; Рубаховой А.И., родившейся ***** в <адрес>, право общей долевой собственности в связи с правом на приватизацию по 1/3 доли каждому на двухкомнатную благоустроенную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в пятиэтажном панельном <адрес>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Рубахова И.Б., Рубаховой Л.И. и Рубаховой А.И. на данный объект недвижимости. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней. Председательствующий, Федеральный судья В.В. Китюх ***** ***** ***** ***** ***** *****