РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск        01 июня 2011 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,

при секретаре - Корчилава Е.В.,

с участием:

истца - Симак В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/2011 по иску Симак В.Н. к Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной части района Сибирского военного округа о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

Симак В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной части района Сибирского военного округа (далее Нижнеудинская КЭЧ района) о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.

В обоснование заявленных исковых требований он указал, что проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки, выданной ДУ-2 Нижнеудинской КЭЧ района. ***** года между ним и Нижнеудинской КЭЧ района заключен договор социального найма жилого помещения за № на занимаемое жилое помещение по вышеуказанному адресу. В ***** года он обратился в Нижнеудинскую КЭЧ района с заявлением о приватизации квартиры, но ему было отказано в связи с тем, что приватизация жилья, состоящего на балансе Нижнеудинской КЭЧ района, временно приостановлена. В настоящее время Нижнеудинская КЭЧ района не может заключить договор на передачу квартиры в собственность, так как отсутствует доверенность на передачу квартир, находящихся на их балансе, в собственность граждан. Нижнеудинской КЭЧ района ему была выдана справка от ***** года №, в которой указано, что Нижнеудинская КЭЧ района не возражает в приватизации занимаемого им жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Он не может приватизировать это жилье, хотя имеет на это право. Совместно проживающих членов его семьи в данной квартире нет. Симак Н.М., ***** года рождения, умер ***** года. Симак М.В., ***** года рождения, умерла ***** года. Просит признать за ним, Симак В.Н., право собственности в связи с правом на приватизацию на благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в пятиэтажном панельном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из двух комнат.

В судебном заседании истец Симак В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Нижнеудинской КЭЧ района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от представителя Нижнеудинский КЭЧ района по доверенности Надмитовой О.В. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению и рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика. В заявлении, адресованном в суд, представитель ответчика по доверенности Надмитова О.В. указала, что исковые требования Симак В.Н. к Нижнеудинской КЭЧ района о признании за ним права собственности в связи с правом на приватизацию на благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из <данные изъяты> комнат. Правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Просит принять признание иска.

Выслушав истца Симак В.Н., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно поквартирной карточке на квартиру по адресу: <адрес>, на основании ордера № от *****, в квартире были зарегистрированы: Симак Н.М., ***** года рождения, Симак М.В., ***** года рождения, и Симак В.Н., ***** года рождения.

Из свидетельства о смерти серии №, выданного <данные изъяты> ***** года, следует, что Симак Н.М., родившийся ***** года в <данные изъяты>, умер ***** года в г.Нижнеудинске Иркутской области, о чем ***** года составлена запись акта о смерти №.

Как следует из свидетельства о смерти серии №, выданного <данные изъяты> ***** года, Симак М.В., родившаяся ***** года в г.Иркутске, умерла ***** года в г.Нижнеудинске Иркутской области, о чем ***** года составлена запись акта о смерти №.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ***** года, Нижнеудинская КЭЧ района и Симак В.Н. заключили договор, согласно которому Симак В.Н. предоставлено в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: <адрес>, состоящей из <данные изъяты> комнат, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п.1 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями и дополнениями) исключительно к федеральной собственности были отнесены объекты государственной собственности, указанные в Приложении 1 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находились.

Согласно пункту 2 раздела II Приложения № 1 к указанному постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1, исключительно к федеральной собственности было отнесено имущество вооруженных сил, железнодорожных, пограничных и внутренних войск, органов безопасности, органов внутренних дел Российской Федерации и других учреждений, финансирование которых осуществляется из республиканского бюджета Российской Федерации, а также расположенных на территории Российской Федерации учреждений, финансировавшихся из государственного бюджета СССР.

В силу п.12 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» (с изменениями и дополнениями) имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Таким образом, имущество Нижнеудинской КЭЧ района является федеральной собственностью и находится у данной организации в оперативном управлении.

Пунктом 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как видно из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на ***** года, квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м, состоит из <данные изъяты> комнат.

Согласно справке, выданной директором ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации 17.03.2010 года, за Симак В.Н. по реестровым книгам бюро технической инвентаризации домовладений и приватизированных квартир не числится, в приватизации участия не принимал.

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним запрашиваемых сведений от ***** года №, выданного Нижнеудинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту серии №, выданному ***** года отделением <адрес>, его предъявителем является Симак В.Н., родившийся ***** года в г.Нижнеудинске Иркутской области, который зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ***** года.

Из ответа начальника Нижнеудинской КЭЧ района № от ***** года Симак В.Н. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит на балансе Нижнеудинской КЭЧ района, не является служебной; в настоящее время Нижнеудинская КЭЧ района не имеет возможности заключить договор на передачу квартир в собственность граждан в связи с тем, что в Нижнеудинской КЭЧ района отсутствует доверенность на передачу квартир, находящихся на балансе Нижнеудинской КЭЧ района в собственность граждан, Нижнеудинская КЭЧ района не возражает против приватизации указанного жилого помещения.

Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Суд считает, что отсутствие доверенности на переход права собственности на федеральное имущество, подлежащее приватизации, не должно ограничивать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, поэтому исковые требования Симак В.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять от Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной части района Сибирского военного округа признание иска.

Иск Симак В.Н. к Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной части района Сибирского военного округа о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить.

Признать за Симак В.Н. право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в пятиэтажном панельном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из <данные изъяты> комнат.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах Симак В.Н. на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней.

Судья         Е.В.Татаринцева