Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 июля 2011 года город Нижнеудинск Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пакилевой Е.В.; при секретаре Фаизовой А.Р.; с участием: истцов - Гультяевой Л.В., Овчинникова В.И.; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-492/2011 по иску Гультяевой Л.В., Овчинникова В.И. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию. У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в равных долях на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свое обращение тем, что они проживают и зарегистрированы с <данные изъяты> года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая им была в том же году предоставлена «Тунгуйским ЛПХ». Однако ордер на указанное жилье им был предоставлен гораздо позже. В 2011 году они решили воспользоваться своим правом на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» от ******, но не смогли по той причине, что «Тунгуйский ЛПХ», как и его правопреемники ликвидированы и более не существуют. Жилищный фонд, в том числе и та квартира, в которой они проживают в муниципальную собственность переданы не были, и на сегодняшний момент право собственности на указанную квартиру никем не зарегистрировано. Ссылаясь на требования ст. 11 вышеназванного Закона, а также на то, что они участия в приватизации не принимали, но имеют такое право, поскольку оно гарантировано государством, а в заключении договора о передаче квартир в собственность граждан им отказано, в связи с чем их права на приватизацию нарушены, вынуждены обратиться в суд, и просить о признании за ними права собственности в связи с правом на приватизацию в равных долях по 1/2 на каждого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат и кухни. В судебном заседании истец Гультяева Л.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, и суду пояснила, что они имеют право на приватизацию, так как ранее участия в приватизации ни она, ни Овчинников В.И. не принимали, но в приватизации им отказано, они не могут заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан, в результате чего их право на приватизацию нарушено. Истец Овчинников В.И. также настаивал на удовлетворении иска, указывая, что они на законных основаниях вселились в спорное жилое помещение, постоянно проживают в нем, выполняют обязанности по его содержанию, оплачивают необходимые платежи, производят ремонт. Представитель ответчика глава <данные изъяты> муниципального образования Моисеенко Т.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Иск признала в полном объеме. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку она была извещена о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, выслушав истцов, свидетеля исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.6 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ****** Гультяевой Л.В. и члену её семьи - Овчинникову В.И. был выдан ордер на отдельную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Основанием явилось решение профкома АООТ «Тангуйский ЛПХ» от ******. Из справок, выданных администрацией <данные изъяты> муниципального образования видно, что Гультяева Л.В. проживает по названному адресу совместно с Овчинниковым В.И. В настоящее время в спорной квартир проживают 2 человека: Гультяева Л.В. зарегистрирована с ****** и Овчинников В.И. зарегистрирован с ******. Указанная квартира является неприватизированной. Кроме того, как следует из данной справки, оба истца приватизированного жилья на территории <данные изъяты> муниципального образования не имеют, правом на бесплатную приватизацию не пользовались. Аналогичные сведения о регистрации по месту жительства содержатся и в паспортах истцов. Из паспорта гражданина РФ № №, выданного отделом внутренних дел <адрес> ****** на имя Гультяевой Л.В. видно, что она зарегистрирована <адрес> ******. Из паспорта гражданина РФ №, выданного отделом внутренних дел <адрес> ****** на имя Овчинникова В.И. следует, что он зарегистрирован по вышеназванному адресу с ******. Указанные сведения не противоречат данным, зафиксированным в домовой книге на спорную картиру, представленной суду для обозрения. Согласно технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из кухни, и трех жилых комнат. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м, подсобная - <данные изъяты> кв.м. Из кадастрового паспорта земельного участка от ****** № следует, что местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по вышеназванному адресу. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Как видно из справки, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования <данные изъяты> спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, в связи с чем, нет возможности заключить договор приватизации. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> видно, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Из представленной суду исторической справки акционерного общества «Тангуйский леспромхоз» и его предшественников: Костинского, Тангуйского леспромхозов следует, что как Костинский, так и Тангуйский леспромхоз существовали на территории пос. Костино. На основании постановления № от ****** главы администрации <адрес> Тангуйский ЛПХ зарегистрирован как Акционерное общество открытого типа «Тангуйский леспромхоз». На основании постановления <адрес> № от ****** АООТ «Тангуйский леспромхоз» снят с государственной регистрации, и зарегистрирован как ОАО «Тангуйский леспромхоз». Определением Арбитражного суда Иркутской области от 21.05.2001 года введена процедура банкротства, после чего он ликвидирован. Допрошенная при рассмотрении дела в качестве свидетеля М.В. суду подтвердила обстоятельства, изложенные истцами. Так, она пояснила, что данная квартира выделялась около 40 лет назад леспромхозом, но оформлялись ли при этом какие-либо документы ей неизвестно. Знает, что истцы постоянно проживают в данной квартире, производят необходимый ремонт, вносят платежи. Иные лица на указанную квартиру не претендуют. Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются собранными по делу доказательствами, а потому суд находит доводы и требования истцов обоснованными, основанными на нормах действующего законодательства, подтверждающимися собранными по делу доказательствами, в связи с чем, подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Таким образом, исследовав и проанализировав представленные доказательства в их совокупности суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за Гультяевой Л.В., Овчинниковым В.И. право собственности в равных долях на спорную квартиру в порядке приватизации, так как ранее истцы не реализовывали предоставленное законом право на бесплатную приватизацию занимаемой жилой площади, проживают в ней на протяжении длительного времени, вселяясь туда на законных основаниях, а иных лиц, претендующих на это жилье не имеется.. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гультяевой Л.В., Овчинникова В.И. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,- удовлетворить. Признать за Гультяевой Л.В., ****** года рождения, уроженкой <адрес> и Овчинниковым В.И. ****** года рождения, уроженцем <адрес> за каждым по 1/2 доли права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящей из трех жилых комнат и кухни. Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве Гультяевой Л.В., Овчинникова В.И. на данное домовладение, с указанием их права собственности по 1/2 доли за каждым Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Нижнеудинский городской суд. Судья: Е.В. Пакилева