Дело №2-444/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск                                                                                                        30 июня 2011 г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - судьи Морозюка В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Любибоговой Н.В.,

с участием истца Евсеева А.Н.,

представителя ответчика по назначению - адвоката Брюховой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеева А.Н. к DDD о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Евсеев А.Н. обратился в суд с иском к DDD о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по <адрес>.

В обоснование иска Евсеев А.Н. указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи. В 2009 г. он зарегистрировал в указанной квартире бывшую жену своего двоюродного братат DDD 1960 г. рождения, которой была необходима регистрация в сельской местности, так как у нее не было средств на оплату коммунальных услуг, при этом проживала постоянно она в г.Нижнеудинске. Зарегистрировал он DDD с условием, что она при необходимости добровольно и без задержек снимется с регистрационного учета. В квартире она никогда не проживала, членом семьи истца не является, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Регистрация в квартире ответчика, препятствует осуществлению прав истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании Евсеев А.Н. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того суду пояснил, что ответчица DDD в квартиру никогда не вселялась, по указанному адресу не проживала и не проживает в настоящее время, ее место жительства не известно. Никаких обязательств по содержанию квартиры ответчица не несла. В связи с имеющейся регистрацией, он не может воспользоваться своим правом как собственник, не может продать квартиру. Просит суд признать DDD не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик DDD в судебное заседание не явилась, конверт с судебной повесткой, направленный по месту жительства ответчика возвратился, ее место жительства суду неизвестно, поэтому определением в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначена адвокат Брюхова Т.Ю.

Представитель ответчика DDD адвокат Брюхова Т.Ю. в судебном заседании пояснила, что сведениями об обстоятельствах, препятствующих удовлетворению иска, она не располагает.

Выслушав доводы истца Евсеева А.Н., представителя ответчика DDD - адвоката Брюховой Т.Ю., допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Евсеева А.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно паспорта №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, его предъявителем является Евсеев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Фотография в паспорте соответствует внешности участвующего в судебном заседании истца.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Нестерова Л.П. и Нестеров А.В. продали по своей доле в праве общей долевой собственности, а Евсеев А.Н. купил квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Евсеев А.Н. является собственником двухкомнатной квартиры, находящейся на первом этаже одноэтажного кирпичного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из похозяйственной книги членов хозяйства, проживающих в квартире <адрес>, поквартирной карточки и справки от ДД.ММ.ГГГГ DDD, ДД.ММ.ГГГГ. рождения зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу не вселялась и не проживала.

Согласно информации судебного пристава-исполнителя Нижнеудинского РОСП Михалевой Л.С., в Нижнеудинском районном отделе судебных приставов на исполнении находится сводное исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника DDD, зарегистрированной по адресу: <адрес> должник по указанному адресу не проживает, о том имеется акт проверки места жительства должника, точный адрес проживания должника неизвестен.

Свидетель AAA суду пояснила, что проживает по соседству с Евсеевыми. Евсеев А.Н. с женой и двумя детьми проживают в двухквартирном доме <адрес> стоит пустая, в ней никто не проживает, принадлежит она Евсееву А.Н. DDD, ДД.ММ.ГГГГ. рождения она не знает, знает только жену Евсеева А.Н. - DDD, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Свидетель DDD суду пояснила, что является супругой истца и проживает вместе с ним. В принадлежащей её мужу квартире <адрес> прописана бывшая супруга двоюродного брата Евсеева А.Н., которая фактически в квартире никогда не проживала и в неё не вселялась.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит доказанными факт того, что Евсеев А.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована DDD ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, однако в жилое помещение не вселялась и не проживала.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Евсеева А.Н. к DDD о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Решение суда о признании ответчика прекратившими (неприобретшими) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Евсеева А.Н. к DDD о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать DDD, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд.

Председательствующий

судья                                                                                                           В.В. Морозюк