Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск                                                                                           9 августа 2011 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Куклиной С.С.,

с участием истца Филичкиной Л.П.,

представителя ответчика Администрации Нижнеудинского муниципального образования - Улыбиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-561-2011 по иску Филичкиной Л.П. к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Филичкина Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании за ней в связи с правом на приватизацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> состоящую из трех жилых комнат, кухни и коридора.

В обоснование иска Филичкина Л.П. указала, что проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 1981 года. В настоящее время она проживает в квартире одна. Указанная квартира была предоставлена ее мужу М. в 1981 году «Нижнеудинским химлесхозом». Ордер на квартиру им не предоставляли, а выделили квартиру по решению профкома, но документов, подтверждающих этот факт, у них не сохранилось, а «Нижнеудинский химлесхоз» в архив <адрес> соответствующие документы не передал. ДД.ММ.ГГГГ ее муж М. умер. В 2011 году она решила воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры. При обращении в Администрацию Нижнеудинского муниципального образования с заявлением о заключении с ней договора на передачу квартиры в собственность ей выдали справку о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования не числится. В соответствии с сообщением Нижнеудинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по Иркутской области от 01.07.2011г. право собственности на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, никем не зарегистрировано. В настоящее время предприятия «Нижнеудинский химлесхоз» и его правопреемников не существует. Она имеет право на приватизацию, но ей отказано, в результате чего ее право на приватизацию жилого помещения нарушено.

В судебном заседании истец Филичкина Л.П. исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что в приватизации жилья она участия не принимала. Просит суд признать за ней в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> состоящую из трех жилых комнат, кухни и коридора.

Представитель ответчика Администрации Нижнеудинского муниципального образования Улыбина О.А., действующая на основании доверенности от 11.01.2011г., исковые требования Филичкиной Л.П. о признании за ней в связи с правом на приватизацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> состоящую из трех жилых комнат, кухни и коридора, признала в полном объеме, правовые последствия признания иска ей понятны, просила принять признание иска.

Выслушав доводы истицы Филичкиной Л.П., представителя ответчика Администрации Нижнеудинского муниципального образования Улыбиной О.А., допросив свидетеля М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.                                                                                                                                                                                                                                             

          В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

          В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

         Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

          Свидетель М. суду пояснил, что работал в «Нижнеудинском химлесхозе», где с 1986 года был председателем профкома. Филичкина Л.П. - жена бывшего работника «Нижнеудинского химлесхоза» М., который работал токарем. От предприятия им была выделена квартира по адресу: <адрес>. М. умер ДД.ММ.ГГГГ «Нижнеудинский химлесхоз» ликвидирован. Заявительница в настоящее время проживает в квартире одна.

Из паспорта № выданного Отделом внутренних дел г. Нижнеудинска Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, видно, что его предъявителем является Филичкина Л.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>, зарегистрирована ПВС Нижнеудинского РОВД Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №; место смерти <адрес>.

Из справки администрации Нижнеудинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования не числится, и, следовательно, передаче в собственность от имени Нижнеудинсого муниципального образования не подлежит.

Согласно справки филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации от 01.07.2011г. Филичкина Л.П. проживает по адресу: <адрес>; состав семьи - одна.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, зарегистрированной в БТИ г. Нижнеудинска, следует, что Филичкина Л.П. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ

Из исторической справки архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» №1407 от 01.07.2011г. видно, что приказом №2031 от ДД.ММ.ГГГГ Союзлеспрома СССР основан Нижнеудинский химлесхоз - лесохимическое предприятие для заготовки живицы. С приказа №53 от 02.07.1991г. по личному составу значится Нижнеудинский химлесхоз производственного объединения «Нижнеудинсклес». Согласно постановлению № 22 от 26.01.1993г. главы администрации Нижнеудинского района Нижнеудинский химлесхоз снят с государственной регистрации и зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Нижнеудинский химлесхоз». Постановлением №149 от 29.06.1999г. мэра Нижнеудинского района в соответствии с нормами Федерального закона «Об акционерных обществах» зарегистрировано изменение правового статуса акционерного общества открытого типа «Нижнеудинский химлесхоз» на открытое акционерное общество «Нижнеудинский химлесхоз», являющегося правопреемником переименованного АООТ. Согласно решению Арбитражного суда Иркутской области от 20.06.2002г. ОАО «Нижнеудинский химлесхоз» признано несостоятельным (банкротом).

Из архивной справки архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» №1443 от 08.07.2011г. видно, что документальными материалами о предоставлении квартир работникам АО «Нижнеудинский химлесхоз» и его предшественников - Нижнеудинских химлесхоза и леспромхоза за все годы архив не располагает. Место нахождения документов архиву неизвестно, поэтому выдать справку Филичкиной Л.П. о подтверждении факта выделения ей квартиры не могут.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о прекращении деятельности Открытого акционерного общества «Нижнеудинский химлесхоз» в связи с его ликвидацией по решению арбитражного суда.     

Из справки филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации от 01.07.2011г. видно, что за Филичкиной Л.П. по реестровым книгам бюро технической инвентаризации домовладений и приватизированной квартиры не числится; участия в приватизации не принимала.

Из уведомления Нижнеудинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра от 01.07.2011г. № 07/002/2011-287 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры <данные изъяты> жилая площадь квартиры <данные изъяты>

В соответствии со ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суду не представлено документов, свидетельствующих о том, что Администрация Нижнеудинского муниципального образования обращалась в учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество для постановки спорной квартиры на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, или в суд для признания квартиры муниципальной собственностью.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности: пояснения истицы Филичкиной Л.П., представителя ответчика Администрации Нижнеудинского муниципального образования Улыбиной О.А., свидетеля М., справку филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Филичкина Л.П. одна проживает по адресу: <адрес>; справку администрации Нижнеудинского муниципального образования №08/929 от 18.07.2011г. о том, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования не числится; историческую справку архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» №1407 от 01.07.2011г.; архивную справку архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» №1443 от 08.07.2011г.; выписку из Единого государственного реестра юридических лиц №21-14/1439 от 14.07.2011г.; справку филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации от 01.07.2011г. о том, что за Филичкиной Л.П. по реестровым книгам бюро технической инвентаризации домовладений и приватизированной квартиры не числится; участия в приватизации не принимала; уведомление Нижнеудинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра от 01.07.2011г. № 07/002/2011-287 об отсутствии информации о правах на спорный объект недвижимого имущества; технический паспорт на квартиру, суд находит доказанными факт проживания в квартире по адресу: <адрес> на условиях социального найма истицы Филичкиной Л.П.; отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее Филичкиной Л.П. в приватизации жилья и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за Филичкиной Л.П. в связи с правом на приватизацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филичкиной Л.П. к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Филичкиной Л.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> состоящую из трех жилых комнат, кухни и коридора.

            Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней.

Судья                                                                                                               Е.П.Папина