Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск                                                                               24 мая 2011 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при секретаре Усовой О.В., с участием истицы Лобан А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-594/2011 по иску Лобан А.Н. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

Лобан А.Н. обратилась в суд с иском к администрации Алзамайского муниципального образования о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на домовладение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>.

В судебном заседании Лобан А.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований и суду пояснила, что в 1960 году в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ её мужу Лобану А.М. был предоставлен земельный участок на <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. В 1961 году истица с мужем закончили строительство дома на данном участке и стали в нём проживать. После смерти Лобана А.М. ДД.ММ.ГГГГ Лобан А.Н. продолжает проживать в данном доме. После смерти мужа истица обнаружила, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома ошибочно указан адрес расположения земельного участка <адрес>. Такая улица и дом № на ней в <адрес> есть, однако семья истицы никакого отношения к дому № на <адрес> не имеет. На протяжении более 40 лет Лобан А.Н. сначала вместе с мужем, а после 2000 года - в одиночку, открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым помещением, расположенным на <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом, проживает в указанном доме, принимает меры по сохранности, защищает от посягательства других лиц, производит ремонт, вносит плату за электрическую энергию, платит земельный и имущественный налоги, то есть несет как собственник бремя его содержания. Кроме этого, она пользуется земельным участком, на котором расположен дом.

Лобан А.Н. просит суд признать право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес>, состоящее из бревенчатого одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.       

Представитель ответчика - глава Алзамайского муниципального образования Лебедев А.В. представил суду письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что исковые требования Лобан А.Н. признает в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление. Правовые последствия признания иска ему понятны. Просил суд принять признание иска.

Выслушав доводы истицы, показания свидетелей DDD и AAA, полностью подтвердивших показания Лобан А.Н., изучив и исследовав письменные доказательства, суд считает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям.

           В соответствии с ч.1 ст.39 ГПКРФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией Алзамайского муниципального образования, поскольку оно не противоречит закону - ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/; абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которым основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд с учётом признания иска ответчиком считает возможным в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком, принятие этого признания судом и удовлетворить иск Лобан А.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание администрацией Алзамайского муниципального образования иска Лобан А.Н. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности.

Иск Лобан А.Н. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности удовлетворить.

           Признать за Лобан А.Н., дата и место рождения, право собственности в силу приобретательной давности на домовладение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>.          

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Лобан А.Н. на данный объект недвижимости.

Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Нижнеудинский городской суд.

Председательствующий,

Федеральный судья В.В. Китюх

Копия верна                                В.В. Китюх