Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск                                                                          18 августа 2011 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при секретаре Усовой О.В., с участием истца Козловой Л.И. и её представителя Байдикова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-599/2011 по иску Козловой Л.И. к администрации Зареченского муниципального образования о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

Козлова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Зареченского муниципального образования о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение - четырёхкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в брусовом доме <адрес>.

В судебном заседании Козлова Л.И. поддержала иск и пояснила, что в 1978 году вышеуказанная квартира была предоставлена ей для проживания Тангуйским леспромхозом. Ордер на вселение в квартиру истице не выдавался, других документов, подтверждающих законность вселения в данную квартиру, у Козловой Л.И. нет. С момента вселения в спорную квартиру вместе с истицей там проживает и зарегистрирован её сын Козлов О.А., который не возражает против признания за Козловой Л.И. права собственности на квартиру. С момента вселения истицы в спорную квартиру и до настоящего времени никто не претендовал на неё, лиц, имеющих зарегистрированное в установленном законом порядке право собственности на данную квартиру, не имеется. Более 30 лет Козлова Л.И. открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом, проживает в указанной квартире, принимает меры по сохранности жилого помещения, защищает от посягательства других лиц, производит ремонт, вносит плату за электрическую энергию, платит земельный и имущественный налоги, то есть как собственник, несёт бремя содержания жилого помещения. Кроме этого, она пользуется земельным участком, на котором расположен дом, сажает огород.

Козлова Л.И. просит суд признать за нею право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение - четырёхкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в брусовом доме <адрес>.

Третье лицо на стороне ответчика Козлов О.А. в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал в заявлении, что против исковых требований Козловой Л.И. не возражает.

Представитель ответчика - глава Зареченского муниципального образования Романенко А.И. представил суду письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что исковые требования Козловой Л.И. признает в полном объеме, просил суд принять признание иска и удовлетворить иск Козловой Л.И.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и представителя ответчика, поскольку соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие и направить им копии решения суда.

Выслушав доводы истицы, изучив и исследовав письменные доказательства, суд считает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям.

             В соответствии с ч.1 ст.39 ГПКРФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией Зареченского муниципального образования, поскольку оно не противоречит закону - ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/; абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которым основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд с учётом признания иска ответчиком считает возможным в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком, принятие этого признания судом и удовлетворить иск Козловой Л.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание администрацией Зареченского муниципального образования иска Козловой Л.И. к администрации Зареченского муниципального образования о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности.

Иск Козловой Л.И. к администрации Зареченского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.

           Признать за Козловой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение - четырёхкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в брусовом доме <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Козловой Л.И. на данный объект недвижимости.

Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи кассационной жалобы через Нижнеудинский городской суд.

Председательствующий,

Федеральный судья                              В.В. Китюх