РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск       28 сентября 2011 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,

при секретаре - Корчилава Е.В.,

при участии:

представителя истца - Судникович Л.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-780/2011 по иску Дуловой А.Г. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

Дулова А.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Алзамайского муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.

В обоснование заявленных исковых требований Дулова А.Г.указала, что с 1979 года проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживает и зарегистрирована одна. Квартира была предоставлена мужу - Дулову А.А. Алзамайским леспромхозом в 1979 году, ордер был выдан ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Алзамайского городского Совета народных депутатов. Дулов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году она решила воспользоваться своим правом на приватизацию и выяснила, что Алзамайский леспромхоз, как и его правопреемники, ликвидирован и более не существует. Администрацией Алзамайского МО было отказано ей в удовлетворении заявления о заключении договора на передачу квартиры в собственность и выдана справка о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью. Право собственности на указанную квартиру никем не зарегистрировано, других собственников на квартиру не имеется, органы, имеющие отношение к ней, не претендовали и не претендуют на неё. Участия в приватизации она не принимала, считает, что имеет право на приватизацию, в которой ей отказано, поэтому просит признать за ней, Дуловой А.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из двух жилых комнат, кухни и веранды.        

Представитель истца Судникович Л.А. исковые требования Дуловой А.Г. поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Алзамайского МО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Глава Алзамайского МО А.В. Лебедев в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие консультанта по правовой работе и ведению архива администрации Алзамайского МО Милых Т.В. Суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению и рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика. В заявлении, адресованном в суд, глава Алзамайского МО Лебедев А.В., также указал, что администрация Алзамайского МО признает исковые требования Дулова А.Г. Правовые последствия признания иска им понятны, просят принять признание иска.

Выслушав представителя истца Судникович Л.А., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.

Из паспорта №, выданного Алзамайским отделением милиции Нижнеудинского ГОВД Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, видно, что его предъявителем является Дулова А.Г., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Зарегистрирована ПВС Алзамайского ГОМ по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из архивной выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г.Алзамая «О выделении жилой площади» архивного отдела администрации муниципального района МО «Нижнеудинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что было утверждено решение администрации и профсоюзного комитета Алзамайского леспромхоза концерна «Иркутсклеспром» о выделении жилой площади, которым постановлено МПКХ выдать ордер на квартиру Дулову А.А. - <адрес>, на состав семьи - 2 человека.

Согласно ордеру № серии № он выдан исполнительным комитетом Алзамайского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ на занятие Дуловым А.А., с семьей, состоящей из двух человек на право занятия комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, в квартире <адрес>, на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о браке №, выданного Сосновским поссоветом, видно, что Дулов А.А. и Шушпанова А.Г. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу - Дулов, жене - Дулова.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному отделом по Нижнеудинскому району и г.Нижнеудинску Управления ЗАГС Иркутской области, Дулов А.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Место смерти - <адрес>.

Как видно из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ- Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом построен в 1975 году, а квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м.

Из исторической справки объединённого архивного фонда Алзамайский и Иркутский леспромхозы архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в сороковые годы 20 столетия в г.Алзамае Иркутской области образован Алзамайский лестранхоз. В 1975 году леспромхоз был переименован в Алзамайский леспромхоз. На основании постановления № 37 от 26.01.1993 года главы администрации г.Нижнеудинска, Алзамайский леспромхоз был преобразован в Акционерное общество открытого типа «Алзамайский леспромхоз». На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ мэра г.Нижнеудинска АООТ «Алзамайский леспромхоз» зарегистрирован как ОАО «Алзамайский леспромхоз». Согласно определению Арбитражного суда Иркутской области от 18.09.2002 года №А-10176/01-29 ОАО «Алзамайский леспромхоз» признан ликвидированным.

Как видно из справки администрации Алзамайского МО от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Алзамайского МО, в связи с чем заключить договор передачи жилой квартиры в собственность Дуловой А.Г. администрация Алзамайского МО не может.

Согласно уведомлению Нижнеудинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, при акционировании Алзамайского леспромхоза квартира по адресу: <адрес>, подлежала передаче в муниципальную собственность.

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки администрации Алзамайского МО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дулова А.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как видно из справки администрации Алзамайского МО от ДД.ММ.ГГГГ, Дулова А.Г. проживает по адресу: <адрес> одна.

Из справки филиала ОГУП «ОЦТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Дуловой А.Г., 1930 года рождения, по реестровым книгам бюро технической инвентаризации домовладений и приватизированной квартиры не числится.

Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку истец участия в приватизации жилых помещений не принимала, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять от администрации Алзамайского муниципального образования признание иска.

Иск Дуловой А.Г. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить.

Признать за Дуловой А.Г., право собственности в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из двух жилых комнат, кухни и веранды.                

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах Дуловой А.Г. на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней.

Судья        Е.В.Татаринцева