РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск       28 сентября 2011 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,

при секретаре - Корчилава Е.В.,

при участии:

истца - Кузнецовой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-778/2011 по иску Кузнецовой В.П. к администрации Худоеланского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Худоеланского муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.

В обоснование заявленных исковых требований Кузнецова В.П. указала, что она проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 1979 года. Указанная квартира была предоставлена ей Нижнеудинским леспромхозом в 1979 году, что подтверждается соответствующей справкой, предоставленной администрацией Худоеланского МО от ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году она решила воспользоваться своим правом на приватизацию, но выяснила, что в настоящее время Нижнеудинский леспромхоз, как и его правопреемники, ликвидирован и более не существует. Полагая, что при ликвидации организации жилые дома и квартиры были переданы в муниципальную собственность, она обратилась в администрацию Худоеланского МО с заявлением о заключении с ней договора на передачу квартиры в собственность граждан, однако в удовлетворении заявления ей было отказано по причине того, что на балансе Худоеланского МО указанная выше квартира не числится. В Комитете по управлению имуществом муниципального района МО «Нижнеудинский район» ей была выдана справка о том, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального района МО «Нижнеудинский район» не значится, в связи с чем заключить договор приватизации не представляется возможным. Право собственности на объект указанного недвижимого имущества никем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра г.Нижнеудинска. Других собственников на указанную квартиру не имеется, а органы, имеющие отношение к данному жилому помещению, не претендовали и не претендуют на него. Участия в приватизации она не принимала. В связи с тем, что она не может реализовать своё право на приватизацию и приобрести данное жилое помещение в собственность, просит суд признать за ней право собственности, в связи с правом на приватизацию, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из трёх жилых комнат, кухни и коридора.

В судебном заседании истица Кузнецова В.П. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - администрация Худоеланского МО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. В суд от главы Худоеланского МО Терентьева В.М. поступило заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению и рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика. В заявлении, адресованном в суд, глава Худоеланского МО, также указал, что администрация Худоеланского МО признает исковые требования Кузнецовой В.П. Правовые последствия признания иска им понятны, просят принять признание иска.

Выслушав истца Кузнецову В.П., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.     

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке администрации Худоеланского МО от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная на территории Худоеланского муниципального образования по адресу: <адрес>, предоставлена Нижнеудинским леспромхозом Кузнецовой В.П. в 1979 году.

Из исторической справки об Акционерном обществе «Нижнеудинский химлесхоз» и его предшественников - Нижнеудинского леспромхоза и химлесхоза, выданной архивным отделом администрации муниципального района МО «Нижнеудинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Союзлеспрома СССР основан Нижнеудинский химлесхоз - лесохимическое предприятие для заготовки живицы. В связи с сезонностью работы по добыче живицы предприятие в начале 70 годов вынуждено заниматься заготовкой леса и выпуском пиломатериалов, в связи с чем произошло переименование предприятия. В приказах по личному составу с марта 1971 года значится Нижнеудинский леспромхоз. В приказе № от ДД.ММ.ГГГГ по личному составу значится Нижнеудинский химлесхоз производственного объединения «Нижнеудинсклес». Согласно постановлению главы администрации Нижнеудинского района № от 26.01.1993 года Нижнеудинский химлесхоз снят с государственной регистрации и зарегистрировано Акционерное общество открытого типа «Нижнеудинский химлесхоз». Постановлением № от 29.06.1999 года мэра Нижнеудинского района в соответствии с нормами Федерального закона «Об акционерных обществах» зарегистрировано изменение правового статуса Акционерного общества открытого типа «Нижнеудинский химлесхоз» на Открытое акционерное общество «Нижнеудинский химлесхоз», являющегося правопреемником переименованного АООТ. Согласно решению Арбитражного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ОАО, «Нижнеудинский химлесхоз» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его открыто конкурсное производство.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 07.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23.12.1992 № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, при акционировании Нижнеудинского химлесхоза квартира по адресу: <адрес>, подлежала передаче в муниципальную собственность.

Из справки администрации Худоеланского МО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Худоеланского МО не может заключить договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность в связи с тем, что указанное жилое помещение не состоит на балансе администрации Худоеланского МО.

Согласно справке Комитета по управлению имуществом муниципального района МО «Нижнеудинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального района МО «Нижнеудинский район» не значится, поэтому заключить договор приватизации не представляется возможным.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного ДД.ММ.ГГГГ Нижнеудинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, следует, что запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Из паспорта Кузнецовой В.П. №, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, выданного отделом внутренних дел города Нижнеудинска Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составленному Нижнеудинским центром технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки дома - 1972, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, при акционировании Нижнеудинского химлесхоза не была передана и принята в установленном законом порядке в муниципальную собственность, то данное обстоятельство не должно нарушать право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как видно из справки администрации Худоеланского МО от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецова В.П. проживает по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Худоеланского МО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кузнецова В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и зарегистрирована на территории Худоеланского МО по адресу: <адрес> 1979 года по настоящее время.

Как видно из справки администрации Худоеланского МО от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецова В.П. на территории Худоеланского МО участия в приватизации не принимала.

Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку Кузнецова В.П. участия в приватизации жилых помещений не принимала, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять от администрации Худоеланского муниципального образования признание иска.

Иск Кузнецовой В.П. к администрации Худоеланского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию удовлетворить.

Признать за Кузнецовой В.П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности, в связи с правом на приватизацию, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в деревянном брусовом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из трёх жилых комнат, кухни и коридора.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кузнецовой В.П. на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение десяти дней.

Судья        Е.В.Татаринцева