Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

___________________________________________________________________________

г. Нижнеудинск                                                                                             21 ноября 2011 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - федерального судьи Морозюка В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Любибоговой Н.В.,

с участием истца Окладникова П.В., представителя истца по доверенности Сидько Н.В.,

представителя ответчика по назначению - адвоката Крутова Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Окладникова П.В. и Окладниковой Н.П. к Бубякину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

         Истцы обратились в суд с иском к Бубякину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - домом <адрес>.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками указанного дома, при этом ДД.ММ.ГГГГ, с согласия мужа Окладникова В.П., в доме был зарегистрирован его знакомый - ответчик Бубякин А.В., но фактически в доме не проживал и не проживает, членом их семьи ответчик не является, прописан был в связи с его трудоустройством, вещей Бубякина А.В. в доме нет. Просили суд признать Бубякина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом <адрес>.

         В судебном заседании истец Окладников П.В. и представитель истца Окладниковой Н.П. - Сидько Н.В. поддержали исковые требования, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Бубякин А.В. в судебное заседание не явился, конверт с судебной повесткой, направленный по месту жительства ответчика возвратился, его место жительства суду неизвестно, поэтому в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Крутова Н.М.

Представитель ответчика Бубякина А.В. - адвокат Крутова Н.М. в судебном заседании пояснила, что сведениями об обстоятельствах, препятствующих удовлетворению иска, она не располагает.

           Выслушав объяснения истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Окладникова Н.П. является собственником 5/6 доли в общей долевой собственности жилого <адрес>, имеющего общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Окладников П.В. является собственником 1/6 доли в общей долевой собственности жилого <адрес>, имеющего общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Нижнеудинского нотариально округа, следует, что Окладниковой Н.П. пережившей супруга Окладникова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля в общем совместном имуществе супругов, приобретенном в течении брака. Имущество состоит из объекта незавершенного строительства, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из незавершенного брусчатого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный объект принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Нижнеудинского нотариального округа наследниками имущества Окладникова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: в 2/3 долях: жена - Окладникова Н.П., в том числе и на 1/3 долю ввиду отказа от наследства в ее пользу дочери наследодателя - Степук А.В.; в 1/3 доле: сын- Окладников П.В.. Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состоит из: 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, состоящего из основного брусчатого строения брусчатого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный объект принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой администрации Нижнеудинского муниципального образования, следует, что Нижнеудинское муниципальное образование разрешает ввод в эксплуатацию построенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что Бубякин А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что дом <адрес> состоит из четырех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.

       С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Бубякин А.В. не вселялся и не имел намерения вселяться в спорное жилое помещение, поэтому права пользования указанным жилым помещением не приобрел.

         В соответствии со ст. 1 закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту жительства. Статья 7 указанного закона предусматривает в качестве основания для снятия с регистрационного учета признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

        Таким образом, Бубякин А.В., как не имеющий права пользования жилым     помещением - домом <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          1.Исковое заявление Окладникова П.В. и Окладниковой Н.П. к Бубякину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

          2. Признать Бубякина А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением - домом <адрес>.             

        Настоящее решение является основанием для снятия Бубякина А.В. с регистрационного учета в доме <адрес>.                         

        Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Нижнеудинский городской суд.

Председательствующий                                                                                       В.В. Морозюк