Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск                                                                                20 января 2012 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Куклиной С.С.,

с участием истца Крупина Б.М.,

представителя ответчика Крупиной Е.В. - адвоката Брюховой Т.Ю., имеющей регистрационный номер 38/1380 в реестре адвокатов Иркутской области, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-18-2012 по иску Крупина Б.М. к Крупиной Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Крупин Б.М. обратился в суд с иском к Крупиной Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Крупин Б.М. указал, что состоял в зарегистрированном браке с Крупиной Е.В. В ДД.ММ.ГГГГ. его отец Крупин М.И., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вселил в указанное жилое помещение его, как своего сына, и его жену Крупину Е.В. ДД.ММ.ГГГГ Крупина Е.В. была зарегистрирована в указанном доме. В июне ДД.ММ.ГГГГ. брак с Крупиной Е.В. был расторгнут, из вышеуказанного жилого помещения Крупина Е.В. выселилась, забрала с собой все личные вещи и все имущество, принадлежащее ей. На момент выселения Крупиной Е.В. собственником дома являлся его отец Крупин М.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ Являясь наследником по завещанию, ДД.ММ.ГГГГ он оформил своё право на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Он, как собственник указанного жилого помещения, Крупину Е.В. в дом не вселял; каких-либо договоров, соглашений о предоставлении Крупиной Е.В. жилого помещения в пользование или владение не заключалось, она не является членом его семьи, никаких алиментных обязательств у него перед ответчицей нет. Фактически Крупина Е.В. выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, где проживает с новой семьёй. Регистрация Крупиной Е.В. в указанном жилом помещении нарушает его право как собственника жилого помещения на владение и распоряжение им. Никаких мер к снятию с регистрационного учета Крупина Е.В. не предпринимает. Просит суд признать Крупину Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять Крупину Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Крупин Б.М. поддержал исковые требования в полном объёме и дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснил, что Крупина Е.В. в <адрес> не проживает с октября ДД.ММ.ГГГГ года, брак с Крупиной Е.В. расторгнут в июне ДД.ММ.ГГГГ. Никаких соглашений, договоров между ним и ответчицей о пользовании ею домом, расположенным по адресу: <адрес>, не заключалось. В указанном доме он с июля ДД.ММ.ГГГГ года проживает с новой семьей. Крупина Е.В. членом его семьи не является, не несёт бремя содержания жилого помещения, все расходы по содержанию дома он осуществляет сам. Имущества Крупиной Е.В. в доме нет. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения домом.

Ответчик Крупина Е.В. в судебное заседание не явилась, конверт с судебной повесткой, направленный по месту ее жительства, возвратился; её место жительства суду неизвестно и суд считает возможным рассмотреть дело с участием адвоката Брюховой Т.Ю. в качестве представителя у ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Крупиной Е.В. адвокат Брюховой Т.Ю. в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области Кокоткина Н.В. представила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей УФМС России по Иркутской области.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца Крупина Б.М., представителя ответчика Крупиной Е.В. адвоката Брюховой Т.Ю., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

     Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку Крупина Е.В. вселена в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть в период действия Жилищного кодекса РСФСР, при исследовании вопроса о возникновении права пользования жилым помещением подлежат применению в том числе нормы Жилищного кодекса РСФСР.

    В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом /часть дома/, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры /статья 53/, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

     Свидетель AAA суду пояснила, что с июля ДД.ММ.ГГГГ года проживает одной семьей с Крупиным Б.М. по <адрес>, они ведут общее хозяйство. Указанный дом принадлежит Крупину Б.М. на праве личной собственности по завещанию от отца Крупина М.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ Мать Крупина Б.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ Она ухаживала за родителями Крупина Б.М. Бывшая жена истца Крупина Е.В. выехала из указанного дома ДД.ММ.ГГГГ и проживала с новой семьей в <адрес>. Никаких вещей Крупиной Е.В. в доме нет.

Из паспорта серии № номер № видно, что он выдан Отделом внутренних дел города Нижнеудинска Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ на имя Крупина Б.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>; зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ПВС Нижнеудинского РОВД по <адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан в доме <адрес>, зарегистрированной в БТИ г.Нижнеудинска, видно, что Крупина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Крупиным Б.М. и Крупиной Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №78 г.Нижнеудинска и Нижнеудинского района от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Крупин М.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №; место смерти <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ Окладникова Н.П., нотариус Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области, удостоверяет, что на основании завещания, удостоверенного Окладниковой Н.П., нотариусом Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, наследником указанного в завещании имущества гр. Крупина М.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын Крупин Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство. Наследственное дело №. Зарегистрировано в реестре за №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением федеральной регистрационной службы по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, Крупин Б.М., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Окладниковой Н.П., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Таким образом, суд находит установленным, что ответчик Крупина Е.В. приобрела право пользования спорным жилым помещением в период, когда его собственником являлся Крупин М.И. С ДД.ММ.ГГГГ в результате наследования право собственности на жилое помещение перешло к истцу Крупину Б.М.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд установил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве личной собственности Крупину М.И. В указанный дом Крупин М.И. в соответствии с действующей на момент возникновения спорных отношений ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР вселил супругу истца Крупину Е.В., которая ДД.ММ.ГГГГ была в нем зарегистрирована и приобрела как член семьи равное с собственником дома Крупиным М.И. право пользования спорным жилым помещением. Из пояснений истца Крупина Б.М., свидетеля AAA в судебном заседании установлено, что ответчица Крупина Е.В. выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства в октябре ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ брак между Крупиным Б.М. и Крупиной Е.В. был прекращен. После смерти ДД.ММ.ГГГГ Крупина М.И. наследником его имущества является сын Крупин Б.М., к которому перешло право собственности на спорный жилой дом. В судебном заседании установлено, что истец Крупина Б.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, который несет бремя содержания данного жилого помещения. Судом установлено, что ответчица Крупина Е.В. членом семьи истца не является.

Таким образом, ответчица как член семьи была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем прежним собственником дома Крупиным М.И. Переход права собственности на спорный дом к истцу Крупину Б.М. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчицей Крупиной Е.В. Наличие регистрации ответчицы в спорном жилом помещении является препятствием в осуществлении Крупиным Б.М. права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Крупина Б.М. о признании Крупиной Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Подлежит удовлетворению и требование истца о возложении обязанности на Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Крупину Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

                                                                  Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Крупина Б.М. к Крупиной Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Крупину Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Крупину Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                               Е.П.Папина