Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Нижнеудинск                                                                                    06 февраля 2012 г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - федерального судьи Пакилевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поймикиной А.Р.,

с участием истца - Михлина А.В.,

третьих лиц - Махатаевой И.В., Макеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-76/2012 по иску Михлина А.В. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признания права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Михлин А.В. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального образования о включении недвижимого имущества в наследственную массу, и с учетом уточненных требований, признания за ним права собственности.

В обоснование заявления истцом указано следующее. ***** в городе <адрес> умер Михлин В.Е., о чем ***** отделом <адрес> управления службы ЗАГС составлена актовая запись о смерти №, который являлся его отцом, что подтверждается соответствующим свидетельством о рождении. После смерти отца открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежало отцу на праве личной собственности. Согласно имеющихся документов, его отцу решением Исполнительного Комитета Городского Совета депутатов трудящихся № от ***** «О закреплении ранее отведенных земельных участков» был выделен земельный участок под индивидуальное строительство, расположенный по адресу: <адрес>. Решением <адрес> городского Совета депутатов трудящихся от ***** за № «О переименовании <адрес>» и в связи с упорядочиванием почтовых адресов на этой же улице, жилой дом, принадлежащий его отцу имеет почтовый адрес: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией <адрес> муниципального образования. Кроме того, <адрес> отделом коммунального хозяйства и бюро технической инвентаризации его отцу было выдано регистрационное удостоверение, в соответствии с которым домовладение <адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за Михлиным В.Е., о чем сделана запись в реестровую книгу. Иными документами, подтверждающих право собственности отца на спорное домовладение, он не располагает. В жилом доме ранее были зарегистрированы его родители, которые в настоящее время умерли, а также он сам. ***** он обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти его отца Михлина В.Е., умершего *****, однако в выдаче свидетельства ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на имущество, которое включается в состав наследственного имущества.

В судебном заседании истец Михлин А.В. требования заявления поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснил, что он пытался найти в архивах договор застройки указанного жилого дома, однако ничего не смог обнаружить. Нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего отца Михлина В.Е. в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на домовладение. Указывает на то, что дом и хозяйственные постройки были возведены на законных основаниях. О том, что необходимо оформить государственную регистрацию права собственности его отец не знал в силу своего возраста. Иные наследники на данное имущество не претендуют, о чем составили нотариальный отказ в его пользу. Просит суд включить недвижимое имущество - домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., веранды, двух сараев, 2 навесов, кухни летней, бани, гаража, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследственной массы Михлина В.Е., умершего ***** и признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Третьи лица Макеева Е.В. и Махатаева И.В. поддержали заявленные требования истца, указав ни они, ни другие две сестры не претендуют на спорное домовладение, поскольку это их совместное решение, о чем ими были оформлены нотариальные отказы. Кроме того, Макеева Е.В. суду пояснила, что со слов отца ей известно, что строительство дома осуществлялось родителями в 1956-1958 года на земельном участке, который выделялся отцу организацией, в которой он работал. Почему отцом надлежащим образом не оформлены документы, им неизвестно. Также Махатаева И.В. пояснила, что она была маленьким ребенком, когда её родители строили дом. В их семье было 6 детей, один из братьев уже умер, а они четыре сестры вместе решили, что дом должен остаться самому младшему из детей, т.е. истцу.

Ответчик - представитель администрации <адрес> муниципального образования в судебное заседание не явился, суду представлено письменное заявление о согласии с заявленными требованиями и изложена просьба о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Третьи лица - Николаенко С.В., Голенева О.В. в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не высказали.

       Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика, третьих лиц, поскольку были извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ибо ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, а третьи лица с просьбами к суду не обращались.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о смерти № № Михлин В.Е. умер ***** в городе <адрес>, о чем ***** составлена запись акта о смерти №.

Из свидетельства о рождении № № видно, что отцом Михлина А.В., родившегося *****, является Михлин В.Е..

Из паспорта №, выданного <адрес> отделением милиции Нижнеудинского ГОВД Иркутской ***** следует, что его предъявителем является Михлин А.В., ***** года рождения, уроженец <адрес>.

Из представленного суду решения Исполнительного Комитета городского Совета депутатов трудящихся за № от ***** «О закреплении ранее отведенных земельных участков», следует, что после рассмотрения заявления граждан о закреплении ранее отведенных земельных участков под индивидуальное строительство, <адрес> городской Совет депутатов трудящихся решил закрепить земельный участок <адрес> за Михлиным В.Е..

Согласно справке № от *****, выданной администрацией <адрес> муниципального образования видно, что согласно решению исполнительного комитета Алзамайского городского Совета депутатов трудящихся от ***** за № «О переименовании улицы <адрес>» и в связи с упорядочиванием почтовых адресов, жилой дом, принадлежащий Михлину В.Е. имеет почтовый адрес: <адрес>.

Аналогичные сведения содержатся и в представленном суду решении № «О переименовании <адрес>» от *****. Согласно названного решения улица <адрес> переименована в улицу <адрес>

Из сведений, содержащихся в регистрационном удостоверении, выданного бюро инвентаризации отдела коммунального хозяйства, домовладение № по улице <адрес> в городе <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за Михлиным В.Е. на основании решения Исполкома <адрес> горсовета и записано в реестровую книгу за №.

Из представленных суду сведений о правообладателях объекта, содержащихся в техническом паспорте, составленного по состоянию на ***** на указанное выше спорное домовладение, следует, что таковым является Михлин В.Е. на основании решения <данные изъяты> горисполкома от ***** за №. Данное домовладение имеет следующий состав объекта: жилой дом (общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м.), веранда, 2 сарая, 2 навеса, кухня летняя, баня, гараж.

Как видно из свидетельства о смерти Михлин Г.В. умер *****, что подтверждается представленном суду свидетельством о смерти №, выданного ***** отделом <адрес> управления службы ЗАГС <адрес>.

Из исследованного в суде наследственного дела № <данные изъяты> нотариального округа следует, что ***** от Михлина А.В. поступило заявление о принятии наследства, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются: сын Михлин А.В., дочь Николаенко С.В., дочь - Макеева Е.В., дочь - Голенева О.В., дочь - Махатаева И.В. (л.3 наследственного дела).

Согласно заявления, поступившего ***** (л.5 наследственного дела) Голенева О.В. отказалась от доли наследства, причитающегося ей по всем основаниям наследования, после умершего ***** её отца Михлина В.Е. в пользу его сына Михлина А.В..

Аналогичные заявления оформлены: ***** Махатаевой И.В. (л.6 наследственного дела), ***** Макеевой Е.В. (л.7), ***** Николаенко С.В. (л.8).

Как видно из выписки из домовой книги по регистрации граждан, в спорном жилом помещении зарегистрированы Михлин В.Е., умер *****, а также Михлин А.В., значащийся с *****

Нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> отказано Михлину А.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку нотариусу не представлены правоустанавливающие документы на то имущество, которое включается в состав наследственного имущества.

У суда нет оснований ставить под сомнение полученные доказательства, в связи с чем, суд их кладет в основу судебного решения.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что супруги Михлины на участке, отведенном под индивидуальное строительство, возвели домовладение, соответственно он является их собственностью, однако свое право на недвижимое имущество в силу действующего законодательства не зарегистрировали, что и повлекло обращение в суд после смерти Михлина В.Е.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принимая во внимание положения ст. 12 Гражданского Кодекса РФ предусматривающей способы защиты гражданских прав, заявленные требования Михлина А.В. являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., веранды, двух сараев, 2 навесов, кухни летней, бани, гаража, расположенного по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу к имуществу Михлина В.Е., умершего ***** и признание права собственности на данный объект недвижимости за истцом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону и удовлетворяет исковые требования.

В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ выступающая в качестве ответчика администрация Алзамайского муниципального образования освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198,ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михлина А.В. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить недвижимое имущество - домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., веранды, двух сараев, 2 навесов, кухни летней, бани, гаража, расположенное по адресу: <адрес> состав наследственной массы к имуществу Михлина В.Е., умершего *****.

Признать право собственности за Михлиным А.В., ***** года рождения, уроженцем <адрес> на домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., веранды, двух сараев, 2 навесов, кухни летней, бани, гаража, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Михлина А.В. на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий, Судья: