РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск       29 февраля 2012 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Татаринцевой Е.В.,

при секретаре - Водневой Г.В.,

с участием:

истцов - Титоренко И.И., Титоренко М.И.,

представителя ответчика - главы администрации Порогского муниципального образования Шуруевой Н.И., действующей на основании удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-108/2012 по иску Титоренко И.И., Титоренко М.И. к администрации Порогского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Титоренко И.И. и Титоренко М.И. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального образования (далее МО) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска истцы указали, что они являются детьми Титоренко И.А. и Крижевской С.А.. Кроме них, у родителей была дочь - Титоренко В.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец Титоренко И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, построенного им в 1959 году. В указанном доме отец проживал с матерью - Крижевской С.А., которая осталась проживать в доме после смерти отца. Крижевская С.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании завещания, составленного Крижевской С.А., они являются наследниками имущества. В октябре 2011 года они обратились к нотариусу Нижнеудинского нотариального округа Окладниковой Н.П. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный дом, но в выдаче свидетельства им было отказано, так как нет документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, и отсутствует документальное подтверждение фактического принятия наследственного имущества Крижевской С.А. На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию было выдано. В Нижнеудинском центре технической инвентаризации им выдали справку о том, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве личной собственности за Крижевской С.А. В похозяйственных книгах Порогского сельского Совета за 1958-1960 годы в графе «постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится жилой дом 1959 года возведения. Согласно справкам, указанный дом на балансе администрации Порогского МО не состоит, в реестре муниципальной собственности МО «Нижнеудинский район» не значится, в Нижнеудинском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области прав на указанный дом не зарегистрировано. Просят суд признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из трёх жилых комнат, кухни, сеней, веранды, навеса, сарая, бани с предбанником, летней кухни и гаража, стоимостью <данные изъяты> рублей.     

В судебном заседании истцы уточнили предмет иска и просили суд признать за ними право собственности в порядке наследования по 1/2 доли на каждого на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Титоренко И.И. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что дом был построен родителями в 1959 году, в этом же году они стали в нем жить. Земля под строительство дома отводилась сельским Советом, в то время построить жилой дом без разрешения было нельзя. Участки под строительство дома были отведены в лесном месиве, его родители сами занимались раскорчевкой леса. В период их проживания в доме по адресу: <адрес>, право собственности родителей на дом никем не оспаривалось. У него была еще одна сестра Титоренко В.И., но она умерла, детей у неё не было.

Истец Титоренко М.И. в судебном заседании исковые требования также поддержала. Дала суду пояснения, аналогичные пояснениям истца Титоренко И.И.

Представитель ответчика - глава <данные изъяты> МО Шуруева Н.И. в судебном заседании исковые требования Титоренко И.И. и Титоренко М.И. признала в полном объеме. Судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суду пояснила, что была застройка улицы, возможно, земельные участки были отведены леспромхозу, а леспромхозом - работникам, но документы не сохранились. Право собственности Титоренко И.А. и Крижевской С.А. на дом никем не оспаривалось, споров с соседями по поводу выстроенного дома не было.

Выслушав истцов Титоренко И.И., Титоренко М.И., представителя ответчика - главу <данные изъяты> МО Шуруеву Н.И., исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства о заключении брака серии №, выданного Порогским сельским Советом Нижнеудинского района Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, Титоренко И.А. и Крижевская С.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Титоренко, жене - Крижевская.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленному Нижнеудинским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м.

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом администрации муниципального района (далее МР) МО «Нижнеудинский район» следует, что в протоколах сессий Порогского сельского Совета решений, принятых сессиями за 1956-1959 годы сведений о предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства Титоренко И.А. не обнаружено. Протоколы заседаний и решения исполкома Порогского сельского Совета до 1963 года в архив не сданы.

Как видно из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом администрации МР МО «Нижнеудинский район», в похозяйственных книгах Порогского сельского Совета за 1958-1960 годы значится: Титоренко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава семьи; Крижевская С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена; Басенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - бабушка; Титоренко М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения -дочь; Титоренко В.И., ДД.ММ.ГГГГ, года рождения - дочь; Титоренко И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын. В графе «постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится: жилой дом (новый) 1959 года возведения. В графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» (в сотых гектара) значится: <данные изъяты> га.

В судебном заседании было установлено, и данный факт не оспаривался сторонами, что жилой дом по адресу: <адрес>, был выстроен Титоренко И.И. в 1959 году с разрешения органа местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией <данные изъяты> МО ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Титоренко И.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок имеет кадастровый номер №, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м, собственником указанного участка является Титоренко И.А.

Согласно справке, выданной главой администрации <данные изъяты> МО ДД.ММ.ГГГГ №, Титоренко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживал и был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним проживала жена - Крижевская С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки, выданной главой администрации <данные изъяты> МО ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Крижевская С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживала и была зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Проживала одна.

Согласно справкам, выданным главой администрации <данные изъяты> МО ДД.ММ.ГГГГ №, №, дом, принадлежащий Титоренко И.А., Крижевской С.А., находящийся по адресу: <адрес>, на балансе администрации сельского поселения не стоит.

Как видно из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем Комитете по управлению муниципальным имуществом МР МО «Нижнеудинский район», дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО «Нижнеудинский район» не значится, договор приватизации заключить не представляется возможным.

Согласно уведомлению об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданному Нижнеудинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра от ДД.ММ.ГГГГ №, выписка о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Из справки, выданной филиалом Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что домовладение № по <адрес> принадлежит на праве личной собственности Крижевской С.А.

Согласно справки о рождении №, Титоренко В.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №. Ее родителями являются - Титоренко И.А. и Крижевская С.А.

Из свидетельства о смерти серии №, выданного отделом по Тайшетскому району и г. Тайшету управления службы ЗАГС Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Титоренко В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

В судебном заседании истец Титоренко И.И. пояснил, что детей у Титоренко В.И. не было.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному отделом по Нижнеудинскому району и г. Нижнеудинску управления службы ЗАГС Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, Титоренко И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как видно из повторного свидетельства о смерти серии №, выданного отделом по Нижнеудинскому району и г. Нижнеудинску управления службы ЗАГС Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, Крижевская С.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 Гражданского кодекса Российской Федерации). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

        Аналогичная норма предусмотрена ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из исследованного в судебном заседании наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Титоренко И.А. следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области Окладниковой Н.П. было подано заявление женой умершего - Крижевской С.А., которым она принимала наследство, оставшееся после смерти своего мужа Титоренко И.А. Заявление зарегистрировано в реестре за №. Материалы наследственного дела данных о выдаче Крижевской С.А. свидетельств о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ Титоренко И.А. не содержат.

Судом было исследовано наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Крижевской С.А. Согласно материалам наследственного дела №, ДД.ММ.ГГГГ Крижевской С.А. было составлено завещание, которым она завещала принадлежащие ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, своим детям - дочери Титоренко М.И. и сыну Титоренко И.И. Материалы наследственного дела содержат заявления Титоренко И.И. и Титоренко М.И. нотариусу Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области Окладниковой Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в наследство после смерти матери Крижевской С.А.

        Как следует из свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области Окладниковой Н.П., на основании завещания наследником, указанного в завещании имущества Крижевской С.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав после смерти своего мужа Титоренко И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: в 1/2 доле сын - Титоренко И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Титоренко М.И. Наследство, на которое в указанной доле выданы свидетельства, состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>. Земельный участок находится на землях населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства № на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования, выданного администрацией <данные изъяты> сельского совета Нижнеудинского района Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственное регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества на ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления нотариуса Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области Окладниковой Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Титоренко И.И. отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Крижевской С.А. на основании отсутствия доказательств принадлежности ей на праве собственности наследуемого имущества.

Судом установлено, что в 1959 году Титоренко И.А. на основании полученного разрешения, которое не сохранилось, своими силами и на собственные средства был встроен жилой дом по адресу: <адрес>. С момента постройки дома и до момента смерти Титоренко И.А. проживал в принадлежащем ему доме. Выстроенный жилой дом прав третьих лиц не нарушал. Право собственности Титоренко И.А. на жилой дом никем не оспаривалось, на что указывает запись в похозяйственных книгах. Более того, ДД.ММ.ГГГГ органом местного самоуправления - администрацией <данные изъяты> МО Титоренко И.А. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок №, на котором выстроен жилой дом.

После смерти мужа, Титоренко И.А., его жена - Крижевская С.А., являясь наследником первой очереди, приняла наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок. После смерти Крижевской С.А. в наследство на основании составленного ей завещания путем подачи в установленный законом срок заявления нотариусу в наследство на принадлежащее ей имущество вступили её дети - Титоренко И.И. и Титоренко М.И.

Таким образом, с учетом признания иска представителем ответчика, на основании ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценивая собранные по делу доказательства и признавая каждое из них относимым, допустимым и достоверным, а совокупность собранных доказательств достаточной для разрешения дела, суд считает исковые требования Титоренко И.И. и Титоренко М.И. подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять от администрации Порогского муниципального образования признание иска.

Иск Титоренко И.И., Титоренко М.И. к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Титоренко И.И. и Титоренко М.И. право собственности в порядке наследования по 1/2 доли на каждого на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности Титоренко И.И. и Титоренко М.И. на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья         Е.В. Татаринцева

Решение принято судом в окончательной форме 29 февраля 2012 года.